西红门商圈｜京南新地标——西红门新光界

Diabolik · 发表于 2022-4-22 22:52:19

本帖最后由 Diabolik 于 2022-4-22 23:06 编辑

西红门新光界座落于地铁4号线西红门站南侧,四周紧临九栋5A级写字楼,一栋国际五星凯悦酒店及一栋四星级凯悦嘉轩酒店。西红门新光界在国门商圈聚合力、五维交通矩阵、百万级地缘客群、绿色生态居住圈的多重利好下，势必成为一座京南前所未有的新地标。

5.5万平米大型商业综合体落户大兴西红门，其中包含约2万平米北京最大沃尔玛山姆会员店，约3.5万平米自持高端商业，该商业综合体北侧马路之隔就是已开业多年的北京南城最火的西红门荟聚购物中心。

沃尔玛山姆店、高端商业等商业项目与周边西红门荟聚购物中心、嘉悦广场等有人行过街天桥进行连接，形成一个超级商圈。

西红门新光界由曾打造北京新光天地的新光系招商团队进驻招商，预计2022年底开业！

Diabolik · 发表于 2022-4-22 22:56:24

本帖最后由 Diabolik 于 2022-4-23 11:10 编辑

乐享国门商圈新魅力

●2021年，北京大兴区实现GDP约1493亿元,比全市增速平均值高了48.6个百分点，在全市各区中遥遥领先。2021年7月，北京市发布《推动城市南部地区高质量发展行动计划（2021-2025年）》，大兴区要承接龙头企业和科技成果转化，承载高端产业聚集功能。大兴区成功打造了大兴机场临空产业、医药健康、先进制造三个千亿级产业集群。

●西红门兴创国际中心总建筑面积60万平方米，集5A级写字楼群、国际五星酒店、酒店公寓及购物中心业态为一体的大型商业综合体项目。兴创国际中心已成为新国门商务区的商业地标类项目，是国际旅客落地北京的第一中国印象。

●中日创新合作示范区位于大兴区，其总部中日创新大厦就坐落在西红门新光界西侧。截止到日前，中国首家日资基金公司-软亚信创、日本KIRABOSHI银行与兆泰集团合资的-信铭冠嘉公司、亚洲著名知识产权律师事务所-园田小林特许业务法人、日本知名锂电池企业-萨特鲁环保科技公司、日本氢电站开发公司-AZAPA株式会社、国际创新小分子靶向药领军企业鞍石生物等26家创新型企业成功落地。

●《北京市新增产业的禁止和限定目录》对于海淀、朝阳、丰台、石景山等城四区限制“新增商业”和“新增写字楼酒店”等,将使大兴承接大量的企业办公需求,2021年北京大兴区写字楼成交面积16.05万平方米，成交均价24359元仅次于朝阳区，成为第二大成交区域。项目中的5A级写字楼目前入住企50余家，知名企业包含北京威卡威汽车股份有限公司、中建七局第一建筑有限公司、深圳市金地楼宇工程有限公司北京分公司、北京正确教育投资有限公司、民生银行、卓正医疗..等。

●九栋5A级智能写字楼后续每日将为西红门新光界带来超过1万的客流量。山姆会员商店每日将吸引2万以上的优质客群。凯悦五星酒店300间客房，凯悦嘉轩四星酒店144间客房，凯悦居88间客房，优质的商务配套将带来追求品质消费，尊崇精致生活的商务客群，为西红门新光界带来具备中高端消费力的群体特征。

Diabolik · 发表于 2022-4-22 22:57:22

纵享五维立体交通

●西红门新光界拥享双环线、三条高速、地铁4号线、北京南站、大兴机场的五维立体交通格局，实现国内外的高效往来。

西红门新光界仅需1分钟就可到达南五环路，同时距西红门地铁站500米，日常购物将具备多样化的交通选择。半径7-15公里内的频繁消费客群将会是西红门新光界重要的增量。

Diabolik · 发表于 2022-4-22 22:58:12

畅享超150万客群

●西红门新光界周边5公里内现居人口超过100万人，随着兴创屹墅、华润橡树湾、龙湖熙悦宸著、新城熙红印等优质居住区相继在西红门扎根，形成了房均价超7万的品质社区群，辐射人口将达到150万人。凭借周边高品质人群7x12小时交互活跃的特质，西红门新光界将坐拥高品质都市客群新组合。

Diabolik · 发表于 2022-4-22 22:58:57

尽享城市绿洲新生态

●西红门新光界周边3公里内坐拥6座城市休闲公园，距最近的兴海公园、兴华公园和地铁文化公园仅不到1公里，骑着单车穿过绿色植被包裹的世界来购物吧！随着有“南奥森”之称的南苑森林湿地公园打磨完成，一幅空前的绿色画卷将徐徐展开。

你闻过雨后泥土的芬芳吗？西红门新光界，FRESH概念的城市绿洲。单车骑行、SPA瑜伽、文创市集、花园露台、微醺酒馆、山系户外，新光界大胆地将人间烟火与世外桃园结合，让两个矛盾体放肆的释放火花，形成非标商业体绚丽的独特魅力。

wgprl · 发表于 2022-4-23 12:37:42

西红门的写字楼都租给了什么企业？

xdllf709 · 发表于 2022-4-23 19:57:11

通州也想要一个山姆啊！

laibachi · 发表于 2022-4-23 20:09:14

效果图不错亦庄水平这实景..

wgprl · 发表于 2022-4-23 22:41:13

看实景图外立面不太理想

qwertyasd · 发表于 2022-4-24 00:12:52

实景图外立面有种上世纪亚运村即视感

houlyshite · 发表于 2022-4-25 02:31:59

对于海淀、朝阳、丰台、石景山等城四区限制“新增商业”和“新增写字楼酒店”……匪夷所思

second4488 · 发表于 2022-4-25 10:03:13

西局地铁站的恒泰现在就叫新光界，也没看出有什么出彩的地方。挨着宜家，下场都很惨

skfj91970301 · 发表于 2022-4-26 08:41:41

本帖最后由 skfj91970301 于 2022-4-26 22:22 编辑

houlyshite 发表于 2022-4-25 02:31
对于海淀、朝阳、丰台、石景山等城四区限制“新增商业”和“新增写字楼酒店”……匪夷所思

自废武功，一刀切

shane11111 · 发表于 2022-4-26 21:10:33

houlyshite 发表于 2022-4-25 02:31
对于海淀、朝阳、丰台、石景山等城四区限制“新增商业”和“新增写字楼酒店”……匪夷所思

是逼迫改造原有老旧商业提升，比如海淀翠微、卓展；朝阳芳圆里、新辰里；丰台合生广场；石景山首钢园六工汇，都属于原有老旧物业重新改造

Diabolik · 发表于 2022-4-26 21:28:34

项目建设历程

2019.2.29
项目启动仪式

[经济发展] 西红门商圈｜京南新地标——西红门新光界

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