浅谈系列——2022年地产、怡情与经济中的我们（1）

F35 · 发表于 2022-4-20 08:38:34

taiyuan0351 发表于 2022-4-19 17:12
地产真的完了？？？？？？？？

地产好不好，看开发商拿地的积极性就知道了

永远的七号 · 发表于 2022-4-20 09:35:45

国家大的政策方向是鼓励资金由虚向实，楼市、股市、互联网整体上发展是受限的，鼓励资金投向制造业，特别是卡脖子的那些基础研究，这也是没办法的事情，中美对抗加上全球供应链紧张，很多行业发展受到个别配件比如芯片之类的制约

一直的唯1 · 发表于 2022-4-20 10:14:37

楼主威武霸气！

SweetCastle · 发表于 2022-4-20 10:34:55

F35 发表于 2022-4-20 08:38
地产好不好，看开发商拿地的积极性就知道了

好不好这个话，只能说目前作为地产商人投资回报率低了，积极性不高了，只能说不好于前几年，但是换个角度有没有可能，明年还不如今年？这不好说哈。

央企这几个开发商，没了房地产还有一堆主业，地产只是副业，又不会伤筋动骨，但是产业单一的人，就难受了，也不难理解恒大为什么拓展布局。

chairman3k · 发表于 2022-4-20 12:57:45

哈哈核心观点还是炒房，地产的投资回报不行了。站在地产行业来看一定的萧条的，不好的。但是地产好就会挤占其他行业的投资，本来安心做实业的公司也会去投机房产。这样看我到希望这个行业再萧条些，回到房住不炒的常态。只怪房地产绑架了太多的行业，从业人数众多，之前炒房客和房开公司钱赚得太过容易了，这种慢性疼痛只能能慢慢条理，但终归是疾，早晚得治。

woshimoge · 发表于 2022-4-21 02:43:39

长沙都喊出来来强省会了，山西又左右摇摆呢？这不，搞了几天的强省会又变成，5市共同发展了，本来就穷，要我说山西和太原的**班子太恶心人。把太原搞成现在这个样子，把山西搞得各市互相看不起，没有向心力。说白了就是不支持省会。折腾吧，90年以后得太原中产几乎都去了外地，可见这帮**的水平。05和楼比差太多了

九眼望江桥 · 发表于 2022-4-21 10:06:52

woshimoge 发表于 2022-4-21 02:43
长沙都喊出来来强省会了，山西又左右摇摆呢？这不，搞了几天的强省会又变成，5市共同发展了，本来就穷，要 ...

05如果能正视自己的能力，做到萧规曹随还是可以的

九眼望江桥 · 发表于 2022-4-21 10:11:47

想起来三年前论坛里几个人喊着太原房价要上两万甚至三万，甚至对那些预测房价要冷的人冷嘲热讽。时间才是最好的朋友啊

核动力坦克 · 发表于 2022-4-21 10:49:22

太原乃至山西必须不遗余力的推动太原行政区划调整，不能国家不批就偃旗息鼓，本来就是会哭的孩子有奶吃，吓唬你一下就不哭了，永远得不到批复

北方的城 · 发表于 2022-4-21 20:56:28

经济GDP一直在快速增长，太原的地产估值必然会被重估，现在是个窗口期

xindian720720 · 发表于 2022-4-21 22:11:14

北方的城发表于 2022-4-21 20:56
经济GDP一直在快速增长，太原的地产估值必然会被重估，现在是个窗口期

快速增长？你还真信？身边有几个人的收入增长了？再或许是我不太行？圈子太小、素质太差？

Focus我的家 · 发表于 2022-4-22 03:45:16

说的太好了，**得有计划创造一个，学区好，环境佳，医疗资源丰富的富人区和中产区，这样才能收高土地财政，结果现在弄了一堆四不像，怎么能让高素质人才有信心回太原，投资太原。

Focus我的家 · 发表于 2022-4-22 03:48:30

就像成都，杭州，以前很多富豪只住北上，现在呢。住杭州成都也很舒服，很多高素质人才就回到成都杭州，这样有繁荣了上下游的服务业，包括网红服务富人，酒吧攀岩服务中产等等，夜生活丰富起来，有钱人花出去的钱，像水一样滋润了整个城市。

Focus我的家 · 发表于 2022-4-22 03:49:59

当然高利润产业，互联网企业，研发中心，金融部门落户杭州和成都也是让城市越来越好的本质原因。

Focus我的家 · 发表于 2022-4-22 03:51:26

所以啊，太原得让好利润企业，研发机构愿意来，高素质人才愿意来，怎么能把这些企业和人才伺候舒服，别管什么贫富差距，先把蛋糕做大，才能分。

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