天津失落的实质性的cbd,还有希望嘛

whatxiao · 发表于 2022-4-11 22:27:55

今天看了偶尔看了关于天津cbd的规划.确实不错,可以没有落实.不知道啥原因,10年都过去了.
如果能顺利建成,也不会被别的城市说天津没有实质性的cbd.
可惜了,本来投入大量资源打造国际金融商务区,承接新三板的,结果被截胡,成了北京证券市场.远在40公里开外的于家堡,响螺湾,天碱.对主城商务承接有限.
新八大里开发基本接近尾声,柳林地区跟上.下一步西站地区,估计文化中心板块继续存储,等天津轨道交通接近尾声文化中心板块估计才会有所动作.预计2035?看经济转型情况.

大明湖南 · 发表于 2022-4-12 08:32:26

规划设计的很漂亮

苍海摩心 · 发表于 2022-4-12 09:03:22

善于规划

风追忆~ · 发表于 2022-4-12 09:04:18

如果落实了文化中心附近就是核心中的核心了

hitcg · 发表于 2022-4-12 09:06:00

按这个规划，拆迁量真是海去了。

zzxxcc423 · 发表于 2022-4-12 09:16:05

还有西于庄cbd，估计是国内最NB的CBD了吧，潜力无限

cxd518cxd518 · 发表于 2022-4-12 10:02:06

先把老八大里建好吧，

-------都市进化论--从CBD到CAZ
CAZ的全称为“Central Activity Zone”，即“**活动区”

leexiaobiao · 发表于 2022-4-12 10:10:39

规划的很完美，目前没有钱和产业人力支撑，期待早日实现

一块红布 · 发表于 2022-4-12 10:18:19

五十年后也许一切皆有可能

陇海希顿广场 · 发表于 2022-4-12 10:34:30

这是黄xing国时期的规划，可以说是黄xing国个人眼中的规划。这个规划不甚合理，地理位置不占优势，很多人也不看好这块。市中心还得是精心打造好目前商务商业集中的地区比较好。城市重心不能太偏。

oscar · 发表于 2022-4-12 10:43:07

黄被搞下去这个就没有继续了
只拆掉了红光里和红星里

账号无故失踪 · 发表于 2022-4-12 11:00:24

这种东西是双向互信的你要给开发商足够的信心保证能够有租用量至于是真的有企业去租还是ZF自己租下来摆着那是天津市和天津人的事
保证了这些开发商自然也会有信心给你建起来

kangkangf · 发表于 2022-4-12 13:41:50

个人觉得天津的CBD还是尽量选在海河边，毕竟海河才是天津的主轴，也是在华北地区难得的资源。

尖山的宏大规划是大黄留下的，他当时请的风水师给选的，包括建南翠屏堆山公园是起的北京景山的作用。而且高银117—水上南翠屏—市委zf—文化中心—尖山CBD—新八大里，整个是一条轴线是个巨大的风水局。大黄都这下场了，看看117市里近些年都不去碰，整个轴线能实现多少就不好说了。

kangkangf · 发表于 2022-4-12 13:47:42

尖山已有空地去年城投也推介了，未来也是商业用地为主而且规划有超高甚至400+，把这一小片建起来就行。海河柳林其实我觉得潜力更大，滨河大面积净地，可惜限高到180天际线不会太亮眼，要是能恢复之前的280好了。

Jeweiz · 发表于 2022-4-12 14:45:42

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-4-12 14:49 编辑

kangkangf 发表于 2022-4-12 13:41
个人觉得天津的CBD还是尽量选在海河边，毕竟海河才是天津的主轴，也是在华北地区难得的资源。

尖山的宏 ...

对，据说是香港的风水大师，甚至天津大剧院的水池、天津自然博物馆的摆位都是有讲究的

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