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发表于 2022-3-31 19:59:15
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一、项目区位
本次规划的泉州数字经济产业园位于清源山及泉州火车站南部。
规划范围为：东至规划纵三路、西至现状南北大道、南至规划纬三路、北至现状东西大道，总用地面积约202公顷。
规划新华路北段从用地东部南北向穿过，其东部为泉州数字经济产业园扩展区范围。
二、现状概况
规划总用地202.21公顷，现状以林地为主，共97.77公顷，占总用地的48.35%。
规划范围西北部用地以商业服务业用地和工业用地为主，东部以群峰村农村宅基地为主。
三、产业研究
1、产业发展方向
以区域市场需求为驱动，走内生型发展模式，聚焦数字经济，把握传统优势制造业的工业互联网化浪潮，重点发展软件及信息技术、光电子信息、工业互联网、智能机器人、工业设计及数字创意、智慧城市及行业应用六大产业。
2、产业定位
泉州制造转型升级引擎、海西数字经济发展标杆。
四、规划目标与定位
1、规划目标
泉州中心城区交通枢纽，独具乡愁景致的生态园区。
2、功能定位
海西数字创新门户。
五、城市设计
1、空间功能结构
构建“双廊围抱、三心六区环列”的空间功能结构。
2、空间形态与风貌导控
营造开放、共享的蓝绿开敞空间，保障生态安全，提升地区品质与吸引力。因应功能与环境，打造多元、友好、活力的城市界面。形塑展现场域特色与辨识度的地标节点，展现数字经济产业园的风格特性。构建看山望水秀园的视廊体系，彰显产业园与环境的融合呼应。尊重清源山视廊与风貌协调，以局部地标建筑引领天际变化。塑造错落有致、呼应背景山体的优美天际轮廓线。转译泉州地域山水与建筑元素，以拟山建筑形态特征展现地方感与科技感。融合地域特色与现代技术工法，展现高品质公共环境景观。
六、总体规模
1、用地规模
本次控规规划总用地面积202.21公顷， 规划后，建设用地面积190.24公顷，占总用地的94.08%。另有林地11.97公顷。
2、人口规模
（1）就业人口
根据产业策划测算，按产值1000亿，人均产值100万计算，就业人口约10万人。
（2）居住人口
公寓可容纳人口1.27万人（含已建公寓人口，产业居住人口按就业人口10%，带眷系数1.2测算可满足）；现状居住人口920人，安置地块可容纳人口1670人，规划总人口1.53万人。 |
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发表于 2022-3-31 19:50:06
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发表于 2022-3-31 20:57:16