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三年后杭州高端商场的综合排名(个人观点)

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发表于 2022-3-29 20:18:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
以销售额,人气,影响力,硬件等综合因素考量  萧山机场 绿汀路万象城暂不议

恒隆

IFC

SKP

钱江新城万象城

武林万象城

杭州大厦

湖滨名品街

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发表于 2022-3-29 21:15:36 | 显示全部楼层
湖滨名品街。。。好古早的名字
话说现在不是叫in77 A区了吗
再说in77 A占着这么好的位置也不至于跌到最后一名,有危机感的应该是杭大,三十多年的老硬件已经没有什么竞争力了,
指标级重奢在恒隆和杭州中心落成后肯定会出逃到这两家
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发表于 2022-3-29 21:22:40 来自手机 | 显示全部楼层
武林万象城不看好打得过杭州大厦…杭州大厦招商底子还在
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发表于 2022-3-29 21:26:09 | 显示全部楼层
你这个排名除了销售额有统一标准,

其它都没标准,

不如换成销售额排名和最喜欢的高端商场排名,最喜欢的高端商场应该在所排名商场营业后再评比较客观,

所以按5年后的销售额为标准,可以做个预测。
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发表于 2022-3-29 21:39:43 来自手机 | 显示全部楼层
skp第一,其他随便
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发表于 2022-3-29 21:39:44 | 显示全部楼层
600066 发表于 2022-3-29 21:26
你这个排名除了销售额有统一标准,

其它都没标准,

同意目前评价商场还为时过早,最多进行指标品牌的预测、蒙未来的销售额。现在唯一确定的只有这些待开业高端项目的设计和预期投资(甚至设计也可以修改),所以不如带图评价自己最喜欢哪个储备项目的设计,顺带预测一下销售额、几大指标品牌,有原创的小作文或者自己画的图更好了
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发表于 2022-3-29 21:42:01 来自手机 | 显示全部楼层
tomwu 发表于 2022-3-29 21:15
湖滨名品街。。。好古早的名字
话说现在不是叫in77 A区了吗
再说in77 A占着这么好的位置也不至于跌到最后 ...

in77A区那个硬件也不能说比杭州大厦好很多吧…而且体量就这么大…就算下定决心全搞奢 杭州大厦瘦死的骆驼也比马大 当然这要在杭州中心不搞奢的情况下(目前来看应该不会有很多奢)
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发表于 2022-3-29 21:44:40 来自手机 | 显示全部楼层
3年后,前两名十有八九没开门呢
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发表于 2022-3-29 21:45:37 | 显示全部楼层
战斗123 发表于 2022-3-29 21:39
同意目前评价商场还为时过早,最多进行指标品牌的预测、蒙未来的销售额。现在唯一确定的只有这些待开业高 ...

5年后我蒙是:杭大,SKP,IN77,钱万,恒隆,IFC。

8年后有可能是:SKP,杭大,IN77,恒隆,钱万,IFC.
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发表于 2022-3-29 22:09:48 | 显示全部楼层

in77近几年的销售额一直比万象城高,而且增速也快,毕竟地段太好了。希望几年后湖滨能来一个港资巨头教银泰什么叫用心做商业
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发表于 2022-3-29 22:12:26 | 显示全部楼层
战斗123 发表于 2022-3-29 22:09
in77近几年的销售额一直比万象城高,而且增速也快,毕竟地段太好了。希望几年后湖滨能来一个港资巨头教银 ...

湖滨还有什么好的地块可以给港资吗?不知道西湖边那些老破小拆迁后土地用途能不能改成商业
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发表于 2022-3-29 22:23:30 | 显示全部楼层
600066 发表于 2022-3-29 21:45
5年后我蒙是:杭大,SKP,IN77,钱万,恒隆,IFC。

8年后有可能是:SKP,杭大,IN77,恒隆,钱万,IFC ...

基本同意,杭大没那么容易打败,这个品牌阵容在港资里也是除去京沪港那几个“天王”级之外的顶级存在,不能太小看杭大。ifc的排位或许有前移的机会,不为什么,体量就是最大优势。
如果恒隆二期的进度快一点,8年后能开业(别抱太大希望)的话有超越杭大和in77的潜力。
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发表于 2022-3-29 22:24:41 | 显示全部楼层
都还没开呢就在搞排名。。。
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发表于 2022-3-29 22:31:04 | 显示全部楼层
tomwu 发表于 2022-3-29 22:12
湖滨还有什么好的地块可以给港资吗?不知道西湖边那些老破小拆迁后土地用途能不能改成商业

解百重建在地段和体量上都无可挑剔,加上解百的国资属性,之前论坛的爆料说因为资金问题计划2023年启动。感觉是湖滨目前最有潜力的项目,是目前湖滨引进港资的最佳方案之一了,可惜解百未必有这个意识去引进顶级开发商(其他方案要么需要拆迁,要么要动in77,感觉难度都不小)
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发表于 2022-3-29 22:42:37 | 显示全部楼层
战斗123 发表于 2022-3-29 22:31
解百重建在地段和体量上都无可挑剔,加上解百的国资属性,之前论坛的爆料说因为资金问题计划2023年启动。 ...

解百到元华,要是整体规划重建,体量也非常客观
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