长沙的商场是否严重过剩？

luxch · 发表于 2023-6-6 09:04:45

gouyis1220 发表于 2023-6-5 10:04
说得在理，长沙现在是旱的旱死，涝的涝死。

这种现象就是严重过剩的表现。真的有必要每个区域都有大型的商业体吗？很多区域即使只有一家，生意也是冷冷清清。现在交通非常方便，家庭有车率也非常高。很多商场冷清与热闹其实跟这个区域商业体是否缺乏没太大关系。

simcity亚太版 · 发表于 2023-6-6 18:08:36

长沙饱和的是同质化商场。要是每个商场都可以有针对性的引进一些有意思的品牌、快闪活动，同时临近的商场与商场之间形成错位和互补，也不会造成今天的局面了

luxch · 发表于 2023-6-8 17:10:47

simcity亚太版发表于 2023-6-6 18:08
长沙饱和的是同质化商场。要是每个商场都可以有针对性的引进一些有意思的品牌、快闪活动，同时临近的商场与 ...

如果不同质化，恐怕是更加没人。因为各种商业形态都要讲究规模效益，多开店摊薄成本。多开的店就散布在各个卖场，造成卖场的同质化。如果想要不同质化，那么就更难以招商，成本更高，更活不下去。

luxch · 发表于 2023-6-8 17:12:59

长沙只是一个二线城市，客观是就是没有像北上广深港那样太多的商业客流。这是个必然的情况。

沙园acd · 发表于 2023-6-8 17:47:23

本帖最后由沙园acd 于 2023-6-8 17:48 编辑

长沙除了一个IFS100e，断档严重，30e级别的都没有

Jasoir_Louis · 发表于 2023-6-8 21:51:20

一味追求同质化叫做摆烂

sillysean · 发表于 2023-6-9 10:49:12

过剩之前应该有峰值对应的充盈富足感反正我是没察觉到这样的商业幸福感我只觉得不够

mel123 · 发表于 2023-6-9 14:42:12

sillysean 发表于 2023-6-9 10:49
过剩之前应该有峰值对应的充盈富足感反正我是没察觉到这样的商业幸福感我只觉得不够

同样的感觉丰富度完全不够不论是商业形态还是品牌齐全度

2213416730 · 发表于 2023-6-11 01:51:35

沙园acd 发表于 2023-6-8 17:47
长沙除了一个IFS100e，断档严重，30e级别的都没有

万家丽和德思勤没有30亿吗，感觉这两个商场很热闹，人流也超级多啊

沙园acd · 发表于 2023-6-11 13:33:13

本帖最后由沙园acd 于 2023-6-11 13:37 编辑

sillysean 发表于 2023-6-9 10:49
过剩之前应该有峰值对应的充盈富足感反正我是没察觉到这样的商业幸福感我只觉得不够

就相当于一个班里只有一个满分尖子生，其他都是及格线以下的差生，然后就说差生过剩了，但是其实中等生都没有

沙园acd · 发表于 2023-6-11 13:40:41

2213416730 发表于 2023-6-11 01:51
万家丽和德思勤没有30亿吗，感觉这两个商场很热闹，人流也超级多啊

人流跟销售额又没有必然联系，有的奢侈品商场都没什么人但是销售额很多，有的商场人流大然而提袋率又不高都是闲逛或者吃喝玩乐的，零售惨淡

沙园acd · 发表于 2023-6-11 13:42:14

2213416730 发表于 2023-6-11 01:51
万家丽和德思勤没有30亿吗，感觉这两个商场很热闹，人流也超级多啊

德思勤肯定没有，友谊商店那么多高端零售品牌都不到30亿，德思勤都是些中低端品牌怎么可能有

272239447 · 发表于 2023-6-12 09:40:28

过剩的是那些普通商业，缺少外来的重奢商业！

luxch · 发表于 2023-6-12 09:57:29

沙园acd 发表于 2023-6-11 13:33
就相当于一个班里只有一个满分尖子生，其他都是及格线以下的差生，然后就说差生过剩了，但是其实中等生 ...

现实就是二八定律，就是马太效应。不会有那种充盈的感觉。

luxch · 发表于 2023-6-12 10:00:27

272239447 发表于 2023-6-12 09:40
过剩的是那些普通商业，缺少外来的重奢商业！

哪有那么多奢得起来的消费者啊。毕竟有钱人总是少数的。绝大多数人只是希望白嫖重奢商业的优渥环境，有几个愿意去承担背后的巨高成本？商家也是要发工资，付房租的。这些钱总得有个来源。