太原楼市政策最近是否要调整？

青烟绕指柔

woshimoge 发表于 2022-3-28 15:18
你这全是扯，人才会到一个房价不保值的地方吗？换句话说多少太原本地人去外地投资房地产，如果别人在上涨 ...

请问你是卖房的吗？闭门造车？人口红利时代早就过去了。现如今，能买得起房的早买了，买不起的你涨再高也卵用。投机房地产的炒房时代已经过去了。未来只有北上广深这种一线，房地产才有涨价和保值的作用。二线之类的，很难涨了。为了少数人的炒房，让多数人搞到两口袋空空，那失去的就是未来。多增加实业，人民口袋里有了钱才能够消费。靠少数几个人的消费，是带动不起整个城市的。资本只会往有利润的地方跑，没利润的话，你就是跪下叫爷爷，他也不会搭理你的。你以为拍几句马屁投其所好就行了？自己的篱笆扎的好，梧桐树长的好，才能吸引凤凰来。

青烟绕指柔

woshimoge 发表于 2022-3-28 15:29
不保持一个温和上涨的预期，多少人都卖了太原卖其他地方，而且人有一个特点，根据屁股决定脑袋，举个例子 ...

你只看到了北上广深，却看不到西安成都郑州这些，就跟你说的一样楼价飘起，烂尾楼的程度触目惊心，西安卖房甚至少有不维权的。郑州维权的也大把。房价从来决定不了经济，否则的话小日本的广场协议不就完犊子了？不就泡汤了？巅峰时期所谓一个东京的地价房价就可以买下整个美国，然而那能算数吗？终归是泡沫罢了，经不起戳的。人的一生，衣食住行，生老病死是必须的，当后来者把所有财产都捆绑到房价上的时候，就没钱干别的了，除了肥了房地产商和相关人员，根本不具备持续性，属于过把瘾就完犊子。财政的支撑未来靠的是人口和实业，不是过把瘾就完犊子的高价房地产。

将校级别

青烟绕指柔 发表于 2022-3-28 19:45
你只看到了北上广深，却看不到西安成都郑州这些，就跟你说的一样楼价飘起，烂尾楼的程度触目惊心，西安卖 ...

《几个深圳，可以买下美国？》-2021年微信【朋友圈】【视频号】网红文，点击量超2亿+
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一、深圳1套房=1.3套北京房=1.6套上海房=2.2套广州房

二、深圳房产总值=【纽约+洛杉矶+旧金山+芝加哥+休斯顿】5座城市总值=1/4美国总值=0.4个欧盟总值=0.8个日本总值


香港、深圳、纽约、北京、伦敦，东京

全球房价最贵的TOP6城市，也是所在国经济的引擎和永动机。纵横全球来看，经济发达和房价，基本是正比例关系。

随着山西、太原经济的腾飞，大太原（太原+晋中市榆次区）房价，一定还会有上升空间。空间多大，仁者见仁智者见智！

woshimoge

青烟绕指柔 发表于 2022-3-28 19:40
请问你是卖房的吗？闭门造车？人口红利时代早就过去了。现如今，能买得起房的早买了，买不起的你涨再高也 ...

根本看不懂你得逻辑，我看你在很多帖子里边都回复了，不知道你是表达能力问题还是认知问题，就是你发的言，基本的逻辑都没有，甚至语句都不通顺，前言不搭后语，另外，我问你一句话，你在太原有房吗？或者说是不是，房价上涨的红利没赶上？

woshimoge

高房价对于太原没好处，小于等于gdp或者m2增速，是合理的。甚至是不涨虽然很亏，但不至于像现在一样下跌，影响城市形象和增加中产市民流失。

woshimoge

青烟绕指柔 发表于 2022-3-28 19:40
请问你是卖房的吗？闭门造车？人口红利时代早就过去了。现如今，能买得起房的早买了，买不起的你涨再高也 ...

你的第一句话说明了，你根本不看内容，也不考虑城市竞争问题，只通过你的屁股来考虑问题，希望太原好好发展的人，会希望太原楼市坍塌？

woshimoge

青烟绕指柔 发表于 2022-3-27 16:56
太原需要的是扩容，目前情况下，已经很难做大饼了。毕竟人口，地方就这么点大。整合整个太原盆地，加忻州的 ...

牛头不对马嘴

woshimoge

青烟绕指柔 发表于 2022-3-28 19:40
请问你是卖房的吗？闭门造车？人口红利时代早就过去了。现如今，能买得起房的早买了，买不起的你涨再高也 ...

锁死二手房，还炒什么房？基本逻辑你都没看明白，你以为太原房价塌方，你能获得啥好处？不患寡而患不均？你以为太原能独善其身？太原市房价塌方，太原人就不会去别的城市买房？大有人在，在太原房价坍塌这种背景下。加速优质人口出清。

woshimoge

青烟绕指柔 发表于 2022-3-28 19:45
你只看到了北上广深，却看不到西安成都郑州这些，就跟你说的一样楼价飘起，烂尾楼的程度触目惊心，西安卖 ...

以你为太原这样的基础设施更新是用你交的那点儿个税，就问你你个人足额交了个人所得税了嘛？又要太原建设基础设施，又让地方地产塌方，你想啥呢？鹤岗适合你。

taiyuan0351

太原的房价就是太原经济的体现，发展经济是根本

taiyuan0351

房地产会逐渐回归本质的，房产本质是消费品，消费品随着使用会老化会贬值的。

东风韶山

woshimoge 思路很清晰

Focus我的家

taiyuan0351 发表于 2022-3-29 11:33
房地产会逐渐回归本质的，房产本质是消费品，消费品随着使用会老化会贬值的。

太原的房价真的低…除去了投资属性，就剩消费属性了。

将校级别

中国各城市住房均价排名（2021年1月）-



备注：香港特别行政区-28.3万RMB/平方；澳门特别行政区-16.9万RMB/平方

太原，作为山西省会，晋商故里，房价竟然只排在第59位，明显偏低。

将校级别

大太原(太原+晋中市榆次区)房价，起码应该达到珠海特区、南京、佛山、东莞、杭州、中山、苏州的水平，才是合理的。

我想，绝大多数人，都会同意这个观点。