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2020年底,观音寺项目申请式退租第一阶段签约正式结束,阶段签约率远超预期达到46%。在此基础上,随着片区有机更新的稳步推进,院落资源梳理、恢复性修建、业态整体升级、公共资源补足等一系列工作正有序展开,并计划于2024年整体亮相。
项目简介
大栅栏被吴良镛先生评价为“一部中国城市史活的教材”,是北京格局最完整、历史底蕴最深厚、街道和建筑最具特色和最具胡同文化代表的历史文化街区之一。大栅栏观音寺片区老城保护更新项目(以下简称观音寺片区项目)位于《北京城市总体规划(2016年—2035年)》中划定的13片文化精华区之一——“琉璃厂—大栅栏—前门东”文化精华区,是首都功能核心承载区,涵盖 “环天安门广场——前门大栅栏文化探访路”,系统串接了散布于核心区各处的历史文化资源。观音寺片区历史文化底蕴深厚、胡同肌理凸显、地理位置关键,是大栅栏文保区中具有典型代表性的一个区域。
2020年,经西城区人民**授权,北京大栅栏安创置业有限公司作为观音寺片区项目的实施主体,组织开展区属直管公房申请式退租、申请式改善、恢复性修建和环境整治提升等工作,清华同衡团队作为片区总体规划与产业咨询团队,深度参与了从规划设计到运营策划的多项街区更新工作。
观音寺片区老城保护与更新实施项目,积极响应核心区控规“建设政务环境优良、文化魅力彰显、人居环境一流的首善之区”的总体战略要求,围绕改善核心区人居环境、保护老城文化与风貌、有效运营腾退资产、业态转型及活力增强、社会保障与民生改善五大目标,立足于“街区共生化、管理智慧化、更新可持续”三个创新点开展工作。
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