长三角国际研发社区启动区（二期）

相城高铁新区

长三角国际研发社区启动区二期项目批前公示
近日，长三角国际研发社区启动区二期项目批前公示。





长三角国际研发社区启动区二期项目位于高铁新城南天成路以南，相城大道以西，青龙港路以北。西侧紧邻已建成的长三角国际研发社区启动区一期。用地面积约66亩（地上)、约87亩(地下)、总建筑面积约21.4万平方米，其中地上建筑面积约14.1万平方米、地下建筑面积约7.3万平方米，建筑密度36.7%、容积率3.40、绿地率15.01%、非机动车停车位数量1435个、机动车停车位数量1616个。



二期项目设计理念以现代版“三维苏州园林”为立意，与自然景观相结合，共布置8栋塔楼于场地之中。塔楼错落布置，体现灵动之感，形成南北两大组团，各自围合出院落空间，同时整体面向一期呈环抱之势，力求协同一期。

作为整个国际研发社区的门户，一期位于二期西侧，高度控制在60米以下，景观处理为园林水景。二期山，一期水，一山一水，为山水园林型科创典范。二期项目办公产品针对一期进行了和合理补充，标准层面积控制在1000-1600平米不等，并考虑将地下室与一期进行连接，满足车行、人行的互动体验。



打造可持续生态园区。二期将对地下、地面、空中、屋顶等多维度进行全方位的拓展，通过下沉式庭院、地面广场空间、二层连廊、屋顶花园等方式力求打造立体式的景观系统。

长三角国际研发社区启动区二期是集研发办公、休闲配套等多样业态功能为一体的，多元化、个性化的科创典范社区。

构建一流创新生态，创建国家创新高地，打造国际化研发社区。二期项目的建设以“跑起来”的状态和奋斗的姿态，不断赋能苏州高铁新城产业创新集群，让产业层次更有“新意”，让新城底色更添“创意”

相城高铁新区

二期效果图

李渊韩

这个高铁国控是相城区的国企，还是苏州市的国企

wade5885

李渊韩 发表于 2022-3-18 12:59
这个高铁国控是相城区的国企，还是苏州市的国企

都不能算相城区的，是高铁新城管委会下属国企

faithzy

想说这车位数量很顶啊，地下建筑面积占总建筑面积1/3了，好给力。

4Living

希望新城的办公楼在建设的时候，可以重视停车问题，多建一些地下停车场，建大一点，这点真的很重要。

aol05201

**牵头的项目 期待

wsszp

现在一期的停车位非常丰富

太湖新天地

规模扩大一倍