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[城建规划] 山东炼化能源集团在旅游路建设总部,高新历城交汇处,海川旅游路校区东侧,青莲苑南侧

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发表于 2022-3-14 15:35:32 | |阅读模式
本帖最后由 披着狼皮的羊 于 2022-3-14 16:00 编辑

2021年8月20号历城区旅游路附近一宗商业和两宗住宅用地成交。

山东最大地炼巨头东明石化联合江苏新海石化、山东胜星化工,于2017年在济南创建山东炼化能源集团有限公司。

公司注资332亿,成为山东地方能源巨头,被外界称为“第五桶油”。

此次商业用地是山东炼化能源集团建设总部大楼,位于旅游路与港宁路交叉口东北角,其西侧属于高新区,是高新区海川中学旅游路校区,其北侧是纪萎青莲苑,其南侧是凤凰山和渻直玑关宿舍,其东侧是港九路。

此处和汉峪金谷直线距离2公里。


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 楼主| 发表于 2022-3-14 15:39:14 |
外地来济南设立总部的公司,都很会挑地方,山东临工总部选在软件园东南角的山坡上,背后就是大山坡公园。华为就挑了经十路沿线。山东炼化挑了旅游路。
发表于 2022-3-14 17:47:58 |
这规划还有动静吗
 楼主| 发表于 2022-3-14 17:57:16 来自手机 |
山东炼化还捎带着拿了块旅游路南边的住宅用地,交给龙湖开发了
发表于 2022-3-14 18:03:28 |
这个地方如果建住宅比龙湖云峰位置好
发表于 2022-3-14 18:29:49 |
披着狼皮的羊 发表于 2022-3-14 15:39
外地来济南设立总部的公司,都很会挑地方,山东临工总部选在软件园东南角的山坡上,背后就是大山坡公园。华 ...

华为已经确定在经十路沿线了?是山东总部还是研究所,如果是研究所的话,放在经十路可不太合适,华为研究所建筑风格一向是低密度建筑,在经十路沿线建一片3,4层楼的建筑可太不协调了
发表于 2022-3-14 21:23:12 |
新一轮东扩开始了 旅游路又成为各类机关企事业单位的圈地的首选的了
发表于 2022-3-14 23:13:29 |
港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块(就是地块中有些高压线)不知道如何规划和开发;还有这两个地块正对北面华盛路北侧,青莲苑和凤凰国际之间莲花山脚下也有不少空地,要大品牌开发商开发住宅位置很好,背靠莲花山。
发表于 2022-3-15 06:38:21 |
华为的地没定,嫌小
发表于 2022-3-15 08:09:13 |
keke2108 发表于 2022-3-14 18:03
这个地方如果建住宅比龙湖云峰位置好

作为住宅,这个地块靠近旅游路有点吵,北侧和东侧是公租房、地块也不大空间有限;
还是凤凰国际和青莲苑之间莲花山脚下的地块好,背靠青山,又不临主干道,比较宜居;
当然青莲苑位置更好,在莲花山山坳里、三面环山,要开发低密改善住宅位置确实很棒。
发表于 2022-3-15 08:16:40 |
旅游路大车太多了  尤其是晚上  这个路还经常性的洒水   跑一次 车就白洗了
 楼主| 发表于 2022-3-15 08:20:25 |
盛世梨园 发表于 2022-3-15 08:09
作为住宅,这个地块靠近旅游路有点吵,北侧和东侧是公租房、地块也不大空间有限;
还是凤凰国际和青莲苑 ...

让纪萎把这么绝的一块宝地给灞占了,实在可惜。青莲苑这个地,是济南少有的背靠大山,面向南,而且是东北西三面大山保护着的太师椅地形,如果让龙湖绿城开发低密洋房,得四五万起。

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 楼主| 发表于 2022-3-15 08:33:12 |
盛世梨园 发表于 2022-3-14 23:13
港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块(就是地块中有些高压线)不知道如何规划和开发;还有这两个地块正对 ...

港宁路和椒山路之间的两个大地块,
东侧紧挨着山东炼化总部的地块给地铁,地下建地铁停车场,上面建商业商务,现状正好是个大坑,不用挖坑了。
西侧紧挨着椒山路和海川旅游路校区的地块建高中,规划的高新区的区属高中,基本就是海川中学高中部。
发表于 2022-3-15 08:36:55 |
盛世梨园 发表于 2022-3-14 23:13
港宁路西侧和椒山路之间还有两个大地块(就是地块中有些高压线)不知道如何规划和开发;还有这两个地块正对 ...

说是有个高中,还有一个地铁停车场。
发表于 2022-3-15 09:09:30 |
旅游路北侧的港九路段还有可能拓宽吗?

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