太古地产计划在未来10年投资超千亿港币发展新项目

elviswgc · 发表于 2022-3-10 16:47:37

2022年3月10日週四下午1:03·1 分鐘文章

太古地產表示，計劃在未來10年投資超過1000億港元，在香港、內地和東南亞發展一系列新項目，當中三分之一資金將會投放在香港，用以繼續擴建和優化太古坊及太古廣場。

集團指，計劃將超過一半的資金投資於內地市場，並以一線及新一線城市的零售主導綜合發展項目為重點，又指正與多個潛在的夥伴洽談合作，預期未來10年集團應佔內地物業組合的總樓面面積將增加1倍。

太古地產指，除了會發展西安太古里，這個以零售為主導的綜合發展項目之外，亦會積極在香港、內地及東南亞3個核心市場，物色具有投資價值的住宅物業項目，亦將預留資金把握機遇，以策略性投資新買賣發展項目。隨著上述投資計劃獲得回報，目標希望股息每年能達致中個位數增長。

白德利先生續說：「太古地產過去數年透過資金流轉策略鞏固財政實力，為支持未來增長提供穩健基礎，繼續在香港及中國內地兩大核心市場深化我們成功建立的社區營造策略。我們將繼續拓展商業及住宅發展業務，按計劃推展新發展項目，在可持續發展領域領先同業，並加快數碼化轉型策略。」

这是太古最新发布的2021年度业绩新闻稿，目前看来是扩张意愿强烈，1000亿投资额中超一半将重仓内地。
杭州作为太古长期观望、多次考察的城市，不知是否有合适的地块，可以让太古落地项目？

zhe02562 · 发表于 2022-3-10 17:14:38

太古地产表示，计划在未来10年投资超过1000亿港元，在香港、内地和东南亚发展一系列新项目，当中三分之一资金将会投放在香港，用以继续扩建和优化太古坊及太古广场。

集团指，计划将超过一半的资金投资于内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点，又指正与多个潜在的伙伴洽谈合作，预期未来10年集团应占内地物业组合的总楼面面积将增加1倍。

太古地产指，除了会发展西安太古里，这个以零售为主导的综合发展项目之外，亦会积极在香港、内地及东南亚3个核心市场，物色具有投资价值的住宅物业项目，亦将预留资金把握机遇，以策略性投资新买卖发展项目。随着上述投资计划获得回报，目标希望股息每年能达致中个位数增长。

白德利先生续说：“太古地产过去数年透过资金流转策略巩固财政实力，为支持未来增长提供稳健基础，继续在香港及中国内地两大核心市场深化我们成功建立的社区营造策略。我们将继续拓展商业及住宅发展业务，按计划推展新发展项目，在可持续发展领域领先同业，并加快数字化转型策略。”

elviswgc · 发表于 2022-3-10 17:52:36

zhe02562 发表于 2022-3-10 17:14
太古地产表示，计划在未来10年投资超过1000亿港元，在香港、内地和东南亚发展一系列新项目，当中三分之一资 ...

啊哈哈，感谢翻译
年报里还提到了这一段
“憑藉太古里和太古滙的品牌優勢，公司計劃將超過一半的資金投資於中國內地市場，並以一線及新一線城市的零售主導綜合發展項目為重點。我們正與多個潛在的夥伴洽談合作，預期未來十年集團應佔中國內地物業組合的總樓面面積將增加一倍。 ”

冷笑002 · 发表于 2022-3-10 17:58:20

elviswgc 发表于 2022-3-10 17:52
啊哈哈，感谢翻译
年报里还提到了这一段
“憑藉太古里和太古滙的品牌優勢，公司計劃將超過一半的資金投 ...

综合各种信息，现在基本摸清了这个情况：

太古的确在杭州到处看地，但看了这么多，暂时还没有一块特别特别满意立马决定拍板的地，城站东广场属于比较有兴趣的地，不过也有细节上的问题需要考虑，但是他们愿意等杭州。

ourshy · 发表于 2022-3-10 18:44:56

冷笑002 发表于 2022-3-10 17:58
综合各种信息，现在基本摸清了这个情况：

太古的确在杭州到处看地，但看了这么多，暂时还没有一块特别 ...

等老砖家下台。

rain77777 · 发表于 2022-3-10 18:57:38

希望最后太古可以等到西湖。

aleck123 · 发表于 2022-3-10 20:43:59

先拿城站东广场做个太古汇，太古里还是要留给西湖

摆渡007 · 发表于 2022-3-10 20:51:20

五堡TOD先来个太古汇吧

战斗123 · 发表于 2022-3-10 20:55:11

集团计划将超过一半的资金投资于内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点。我们正在与多个潜在的伙伴洽谈合作，预期未来10年集团应占内地物业组合的总楼面面积将增加1倍。

对杭州而言，重点主要在太古对新一线的零售主导综合发展项目投资意向加强，洽谈合作的潜在伙伴中也很可能涉及正在接触的城站东广场项目。未来杭州核心地块拆出后吸引太古的可能性也会加大。

jiangyou33 · 发表于 2022-3-10 20:59:27

沪都4个了，美杭来个2个不过分吧

kaka龙 · 发表于 2022-3-10 21:22:38

上海值得太古为它降低姿态，我村暂时没有这个能量。

henrygyk · 发表于 2022-3-11 08:38:58

未来10年投资1000亿港币，也就是800亿人民币，一半在内地就是4、500亿，相比之下江河汇计划总投资300亿，恒隆是190亿，太古的这个4、500亿里，不知道多少能分到杭州。

冷笑002 · 发表于 2022-3-11 09:37:23

henrygyk 发表于 2022-3-11 08:38
未来10年投资1000亿港币，也就是800亿人民币，一半在内地就是4、500亿，相比之下江河汇计划总投资300亿，恒 ...

太古大部分和国资，央企合作的，杭州只要能解决国资共同伙伴，所以400-500亿里机会还是很大的。

诶不老奥 · 发表于 2022-3-11 10:42:34

冷笑002 发表于 2022-3-11 09:37
太古大部分和国资，央企合作的，杭州只要能解决国资共同伙伴，所以400-500亿里机会还是很大的。

主要还是没地和限高

efqsql · 发表于 2022-3-11 10:46:57

前滩太古里开业，上海zf派人站台的，两家关系好

太古地产计划在未来10年投资超千亿港币发展新项目

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