太古地產擬投資逾1千億元發展新項目冀增加股息

hkhuhu · 发表于 2022-3-10 15:20:48

2022年3月10日週四下午1:03·1 分鐘文章

太古地產表示，計劃在未來10年投資超過1000億港元，在香港、內地和東南亞發展一系列新項目，當中三分之一資金將會投放在香港，用以繼續擴建和優化太古坊及太古廣場。

集團指，計劃將超過一半的資金投資於內地市場，並以一線及新一線城市的零售主導綜合發展項目為重點，又指正與多個潛在的夥伴洽談合作，預期未來10年集團應佔內地物業組合的總樓面面積將增加1倍。

太古地產指，除了會發展西安太古里，這個以零售為主導的綜合發展項目之外，亦會積極在香港、內地及東南亞3個核心市場，物色具有投資價值的住宅物業項目，亦將預留資金把握機遇，以策略性投資新買賣發展項目。隨著上述投資計劃獲得回報，目標希望股息每年能達致中個位數增長。

hkhuhu · 发表于 2022-3-10 18:17:29

彭國邦表示，正努力令項目按計劃進行，希望大部分項目能在未來5年內推出。他又指，集團數年前鎖定4個東南亞市場，包括新加坡、雅加達、曼谷及胡志明市，認為它們具有吸引力，並開始於當地設立辦事處及建立關係，未來數年重點關注有關城市。另外，太古公司近年投資於醫療保健領域，未來目標建立相當領域的專業，以及知識和具規劃的投資。

sw627 · 发表于 2022-3-10 15:37:07

期待早日落實重建仁孚、華夏、長華三座工業大廈
這樣太古坊就可以實現無縫連接鰂魚涌、太古兩個港鐵站
另外感覺皇后大道東 8號跟軒尼詩道 28號也可以納入太古廣場範圍呢

chuenglaps · 发表于 2022-3-10 15:50:13

會不會收購金鐘廊和高等法院做太古廣場

liuyi1234 · 发表于 2022-3-10 16:36:19

港资商办开发商在东南亚好像干不过日资商办开发商，东南亚几个大城市基本都有好几家伊势丹，高岛屋之类的

oscar1212 · 发表于 2022-3-10 19:36:10

chuenglaps 发表于 2022-3-10 15:50
會不會收購金鐘廊和高等法院做太古廣場

有可能欸
金鐘那裡是太古的地盤

hkhuhu · 发表于 2022-3-10 21:55:52

chuenglaps 发表于 2022-3-10 15:50
會不會收購金鐘廊和高等法院做太古廣場

【明報專訊】原計劃最快2023年落成的金鐘廊重建項目至今未展開工程。發展局回覆本報時表示，項目擬建道路工程收到反對意見，需按法例調解，會待工程法定程序完成後，才將金鐘廊用地納入賣地；但局方未公布納入年份。

oscar1212 · 发表于 2022-3-11 07:53:50

太古旗下太古地產﹙1972﹚行政總裁彭國邦表示，集團擁有強勁的資產負倩表，有關計劃已策劃了一段時間，投資於地產的1,000億元，當中30%用於鞏固太古坊、太古廣場的擴展；40%用於發展太古里、太古匯兩個內地成功的品牌；20%於香港及東南亞發掘住宅發展項目。

金鐘廊和高等法院重建項目是太古必須爭取的

joshwu1995 · 发表于 2022-3-11 08:20:59

sw627 发表于 2022-3-10 15:37
期待早日落實重建仁孚、華夏、長華三座工業大廈
這樣太古坊就可以實現無縫連接鰂魚涌、太古兩個港鐵站
另 ...

8QRE和28轩尼诗已经算是广义太古广场范围了，后者停车场与PP3共用，未来会通过兰杜街项目直通PP

redfish · 发表于 2022-3-11 17:38:30

joshwu1995 发表于 2022-3-11 08:20
8QRE和28轩尼诗已经算是广义太古广场范围了，后者停车场与PP3共用，未来会通过兰杜街项目直通PP

还有星街小区，社区营造的典范

sw627 · 发表于 2022-3-12 12:58:07

chuenglaps 发表于 2022-3-10 15:50
會不會收購金鐘廊和高等法院做太古廣場

以香港的效率，金鐘廊跟高等法院重建沒有三五七年都不會成事吧

sw627 · 发表于 2022-4-1 18:06:40

joshwu1995 发表于 2022-3-11 08:20
8QRE和28轩尼诗已经算是广义太古广场范围了，后者停车场与PP3共用，未来会通过兰杜街项目直通PP

至於另外兩個天橋興建計劃，其中灣仔的天申請則是在現時金鐘地鐵站接駁至太古廣場的行人隧道，進一步擴建約65米至太古旗下的寶華大廈重建地盤，該地盤將興建1幢28層高商廈。

原來會延長連接 PP III 跟金鐘站的隧道至蘭杜街項目
另外根據王歐陽的網站：Pacific Place IV (under construction)
看來是會定位為太古廣場四座了

水涨船高 · 发表于 2022-9-5 00:19:43

liuyi1234 发表于 2022-3-10 16:36
港资商办开发商在东南亚好像干不过日资商办开发商，东南亚几个大城市基本都有好几家伊势丹，高岛屋之类的

港资就是在内地有优惠，不然也干不过外商

1042261268 · 发表于 2022-9-5 21:22:07

sw627 发表于 2022-3-12 12:58
以香港的效率，金鐘廊跟高等法院重建沒有三五七年都不會成事吧

以现在高等法院的位置，前后呼应，估计重建之前也要250米以上才能展露头脚

yayaow · 发表于 2022-9-5 22:15:57

1042261268 发表于 2022-9-5 21:22
以现在高等法院的位置，前后呼应，估计重建之前也要250米以上才能展露头脚

設想很美好，在現實嚴格限制高度情況金鐘中環一帶新申請項目好難突破200米了(早年獲批項目除外)
金鐘廊重建初步提交城規會限制主水平基準上203米（不包括天台構築物），後來因為保護尖沙咀觀景點山脊線20%不被遮擋被限制在主水平基準上200米(包括天台構築物)，減去所處海拔高度大約5米實際總高度只有195米，這些重建項目暫時來說都還是有生之年系列，金鐘廊重建都拖了8年目前都毫無動靜

太古地產擬投資逾1千億元發展新項目 冀增加股息

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