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[城建综合] 武汉市2022年首批集中供地核心地块公告

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发表于 2022-3-3 22:14:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 mas1back 于 2022-3-3 22:28 编辑

       2022年3月1日,武汉市自然资源和规划局发布了本年度首批住宅用地“两集中”出让公告,共计出让房地产用地  11宗,土地总面积约31.50公顷,总建筑规模约101.17万平方米,起始价总额约117.29亿元,项目将在3月31日集中揭牌。

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发表于 2022-3-3 22:15:17 | 显示全部楼层
会不会是大华来抢这块地
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 楼主| 发表于 2022-3-3 22:17:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 mas1back 于 2022-3-3 22:27 编辑

P(2022)007号地块


       位于青山区建设一路以西,右岸大道以南,三弓路以东,抚顺街以北;规划地上总用地面积: 65334 平方米(其中防护绿地面积为 4310 平方米,以实测为准);其中A 地块地上净用地面积 17500 平方米,B地块地上净用地面积 47834平方米;地下规划总用地面积:65334 平方米。

规划用地性质:A 地块为二类居住用地、商业用地、商务用地、供电用地、防护绿地,B 地块为二类居住用地、防护绿地;

地上最大计容建筑面积:控制在 213500 平方米以内;其中A 地块地上计容建筑面积控制在 68500 平方米以内(其中居住建筑面积控制在 30600 平方米以内;商业、商务建筑面积控制在 37900 平方米以内),B地块地上计容居住建筑面积控制在 145000 平方米以内,

建筑高度A 地块西侧建筑高度不超过 85 米,东侧建筑高度不低于150米;B 地块建筑高度不超过 100 米。

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 楼主| 发表于 2022-3-3 22:19:55 | 显示全部楼层
P(2022)009号地块


       位于洪山区礼和路与沙湖港北路交汇处,地上规划用地面积为66688平方米(以实测为准),地下规划用地面积为66688平方米;

地上规划用地性质:居住用地、商务用地、商业用地、防护绿地;

地上最大计容建筑面积:不大于21.66万平方米(其中,居住建筑面积不大于13.30万平方米,商服建筑面积不大于8.36万平方米)

建筑高度为商服地块内布局两栋塔楼,南塔楼建筑高度约150米(上下浮动20米),北塔楼建筑高度控制在100米以内,居住建筑高度控制在100米以内。

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发表于 2022-3-3 22:25:47 | 显示全部楼层
giaa123 发表于 2022-3-3 22:15
会不会是大华来抢这块地

青山那块地位置蛮好的,不知道为什么反复挂了好几次了,估计还是价格太高
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 楼主| 发表于 2022-3-3 22:39:08 | 显示全部楼层
       015号地块已经被武汉城建集团内定了,土拍走个过场。项目名称都已经出来了,“武汉城建·ZY雲璟”,项目位于武汉市江汉区长江日报路2号,原长江日报社旧址,项目雄踞被誉为“武汉华尔街”的建设大道金融街中轴,扼守华中财富中心,周边汇聚49家中外银行、保险、证券公司区域总部、200余家大型金融机构以及美、法、韩领事馆,两横三纵交通路网与3、6、7号地铁线构筑便捷出行通道,执掌资本核心动脉。

       项目规划总建筑面积约20万方,其中住宅约9.2万方,商业约10.8万方,作为武汉城建集团城市更新战略作品,汇流全球顶层生活形态,融合高端居住、国际商务、创意办公、社交休闲等多维度场景,打造建筑可阅读、街区可漫步、城市有温度的新一代城市名片。

武汉城建·ZY雲璟项目效果图

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发表于 2022-3-3 22:44:08 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 oohsehun 于 2022-3-4 00:20 编辑

这种土地用途中有旅馆用地是必须得建酒店的意思吗 但土拍条款中没对酒店的面积和品牌作出要求
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发表于 2022-3-3 22:54:31 | 显示全部楼层
mas1back 发表于 2022-3-3 22:39
015号地块已经被武汉城建集团内定了,土拍走个过场。项目名称都已经出来了,“武汉城建·ZY雲璟”, ...

这块地容积率不低,接近于7.0。但是如果都是并排的超高层住宅,就拉不开高度差了,看效果图,估计也就是一水的150米左右的楼
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发表于 2022-3-3 22:54:54 | 显示全部楼层
mas1back 发表于 2022-3-3 22:39
015号地块已经被武汉城建集团内定了,土拍走个过场。项目名称都已经出来了,“武汉城建·ZY雲璟”, ...


城建集团的ZY系列看来都不错
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发表于 2022-3-4 01:07:18 | 显示全部楼层
城建的品质真的可以
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发表于 2022-3-4 05:49:54 | 显示全部楼层
武汉城建现在舍得花钱找大所设计了,**云城项目是Aedas设计的,难怪好看
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发表于 2022-3-4 07:59:01 来自手机 | 显示全部楼层
按道理长日路那里应该有个大号200+。怎么效果图体现不出来。
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发表于 2022-3-4 08:31:05 | 显示全部楼层
主要还是青山最近没太有吸引人的
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发表于 2022-3-4 08:42:26 | 显示全部楼层
花山这地价都是1万以上了
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发表于 2022-3-4 08:43:36 | 显示全部楼层
几乎都是主城区的地块呀
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