湖南金融中心3月3日航拍

大地行者 · 发表于 2022-3-4 10:01:52

目前来看，十几二十栋写字楼扎堆出来还是有效果的，再把旁边的住宅公建化改造后感觉就出来了

xiaoduo · 发表于 2022-3-4 10:03:31

C3，商住地没人接盘，感觉不妙，只能继续上住宅

18670020964 · 发表于 2022-3-4 10:11:51

纯商业地块，能否把楼面价降到1K一平以下，甚至说，招商方案，品质最高，用料最好的投标方案，免费赠予开发商

cshn · 发表于 2022-3-4 10:30:46

不错

南方闹药 · 发表于 2022-3-4 11:17:02

wydhmucz 发表于 2022-3-4 09:37
就是这个地块，在凯德斜对面，有249就不错了，完全可以丰富西边天际线

这块地是茶子山的安置房，249在长郡滨江中学的北边

爱在别处 · 发表于 2022-3-4 11:38:42

18670020964 发表于 2022-3-4 10:11
纯商业地块，能否把楼面价降到1K一平以下，甚至说，招商方案，品质最高，用料最好的投标方案，免费赠予开发 ...

你来修路平地吗？通水通电吗？城市中心的土地送？怕是帽子都不想要了吧

18670020964 · 发表于 2022-3-4 11:48:40

爱在别处发表于 2022-3-4 11:38
你来修路平地吗？通水通电吗？城市中心的土地送？怕是帽子都不想要了吧

还有一种方案，尽可能降低楼面价（2K以下），但是要求开发商100%自持（上海很多物业全是开发商自持，过了10年、15年依然维护的非常好），这样开发商会想尽办法做高品质的楼宇，来出租了，不然最次就是长沙城发自己拿地，自己盖写字楼。

小予32 · 发表于 2022-3-4 23:11:34

C3那块地改成住宅太可惜了，要不然滨江的天际线还可以更好一些

Jasoir_Louis · 发表于 2022-3-4 23:23:20

小予32 发表于 2022-3-4 23:11
C3那块地改成住宅太可惜了，要不然滨江的天际线还可以更好一些

有没有可能会提另一块地的指标？或者说观沙岭还有BUFF嘞。

ouyang168 · 发表于 2022-3-27 16:42:55

参考杭州规划有点差，还有住宅在其中

tonyhello · 发表于 2022-3-27 19:41:06

南方闹药发表于 2022-3-4 11:17
这块地是茶子山的安置房，249在长郡滨江中学的北边

那个安置房地块据说貌似不完全搞安置了，用途有变

南方闹药 · 发表于 2022-3-27 22:09:45

tonyhello 发表于 2022-3-27 19:41
那个安置房地块据说貌似不完全搞安置了，用途有变

目前的规划就是这样

max69 · 发表于 2022-3-28 10:56:34

都是box,少个尖塔点缀

透明浪子 · 发表于 2022-3-28 14:42:41

南方闹药发表于 2022-3-4 11:17
这块地是茶子山的安置房，249在长郡滨江中学的北边

长郡滨江北面C5限高是280米。

涵之驿 · 发表于 2022-3-28 17:52:59

哎，一言难尽，，看看杭州滨江新城，看看宁波的东部新城，南部商务区，，，感觉这个规划很差 ~

[纪实] 湖南金融中心3月3日航拍