（拆神）华夏幸福退场，白鹅潭300米地标会烂尾？呵呵了...

illusiome · 发表于 2022-7-8 14:02:49

yongle 发表于 2022-7-7 23:37
我都不明白荔湾的市政为啥可以修这么久。。。因为老婆要产检，又去了一次荔湾，依然还是那个样，感觉完成没 ...

其实不是路修得久
是要修的东西很多

老城区的路地下埋着水、煤、电、光纤、铜线、排污等基础设施，而且分属不同的机构管理。在周边居民数量多，生活消耗稳定的前提下，这一系列的东西的保养和维护就比较多。尤其是很多的埋地管道的设计和当初的安装的标准都是几十年前的，持续性更差。加上荔湾本身暗渠、河流比较多，地质相对没那么稳定。
就容易刚修完一种，另外一种又要开始修了，全部修好，一开始修的也到了保养期。

illusiome · 发表于 2022-7-8 14:03:25

scsb 发表于 2022-7-8 10:09
这是城市化的正常进程，老城区环境下降-人口迁出-拆迁成本降低-提上改造日程-老城区环境改善-人口重新 ...

随着货币化棚改的结束，这个“老城区环境下降-人口迁出-拆迁成本降低-提上改造日程-老城区环境改善-人口重新流入”可能会出现比较大的变化。

illusiome · 发表于 2022-7-8 14:04:28

西门小官人发表于 2022-7-8 09:41
老城区路面狭窄也不是什么问题，香港和上海的老区马路狭窄程度和荔湾差不多。

不一样吧，上海香港居民楼多的地方没那么窄的马路路，因为窄马路+居民+批发市场等于超低效地乱传乱用马路。

freeburn@@ · 发表于 2022-7-8 14:38:00

illusiome 发表于 2022-7-8 14:02
其实不是路修得久
是要修的东西很多

其实本质就是一个90岁的奶奶再涂粉也不可能像18岁那样了。

躯体已经老化了再保养也就那样了

只能推到更新，没有他法。

Fiend · 发表于 2022-7-27 09:47:16

退出系好事... 风险太高

andyhuan666 · 发表于 2022-7-28 15:38:18

希望有实力的国企接手，推进项目

asd33692 · 发表于 2022-7-28 16:05:58

为何荔湾zf推进白鹅潭会这么慢，是缺人手还是缺钱

ArticleYeung · 发表于 2022-7-28 19:26:57

现在这项目停工了吗

加州葡萄园 · 发表于 2022-7-29 15:30:53

ArticleYeung 发表于 2022-7-28 19:26
现在这项目停工了吗

停工有大半年了，塔吊都拆了。说起这个来，白鹅潭芳村地铁这里也是真惨，荔湾区招商招的都是些啥什么玩意啊，一个华夏幸福中心，出了地面没几层，结果停工，另外一个碧桂园的金融中心，挖基坑挖了一两年，现在好像变成停车场了，和停工也没啥区别。

GZgenie · 发表于 2022-7-29 18:27:13

asd33692 发表于 2022-7-28 16:05
为何荔湾zf推进白鹅潭会这么慢，是缺人手还是缺钱

执行力不给力，啥啥都缺

yongle · 发表于 2022-7-29 20:12:13

加州葡萄园发表于 2022-7-29 15:30
停工有大半年了，塔吊都拆了。说起这个来，白鹅潭芳村地铁这里也是真惨，荔湾区招商招的都是些啥什么玩意 ...

碧桂园就是一个垃圾公司，房地产有今日碧桂园没少出力。快周转1.0万达 2.0恒大碧桂园，碧桂园不倒天理难容！！！！另外这个项目不能怪荔湾招商吧！当初这个地块好像是广物地产的，后来广物给碧桂园吞了，所以地块给了碧桂园而已！

lovemanu · 发表于 2022-7-29 20:37:46

看看以后怎么样吧，，

加州葡萄园 · 发表于 2022-8-1 09:25:05

yongle 发表于 2022-7-29 20:12
碧桂园就是一个垃圾公司，房地产有今日碧桂园没少出力。快周转1.0万达 2.0恒大碧桂园，碧桂园不倒天理难 ...

碧桂园这垃圾公司，好像还占着花地旧改这个坑，白鹅潭的好地段都被他占了，结果一点进展没有，白鹅潭要想快速发展，说不定要出点血赔点钱给碧桂园才有的搞，

yanglei198325 · 发表于 2022-8-1 17:59:59

希望不要烂尾

ArticleYeung · 发表于 2022-8-1 21:55:13

烂尾倒不至于就是不知道拖多久了

[项目进度] （拆神）华夏幸福退场，白鹅潭300米地标会烂尾？呵呵了...