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我是12年来济，公司总部在市中区经七路，当时周边有招商中信兴业华夏中泰等公司。
后来16年买房，因为没钱，房子买到了大东边，很偏，唯一优点就是面积大，200平，总价低。
来公司后，一直在公司周边2公里范围内租房，一直到19年元旦搬到新房，期间基本是走路上班。
搬到新家后，由于距离较远，公交无法直达，只能每天开车上下班，走二环南高架，到现在开了3年多了。
公司总部也将在2023年搬离市中区。
----------------------以上为背景------------------------
因为在市中区相当于住了6年多时间，并且现在也一直在市中区上班，所以对市中区也有一定了解，想说说自己感受。
优点：
1.教育资源好，我司周边的南上山街，胜利大街，经五路，经十一路等都是济南市很好的学区。
2.配套很成熟，毕竟是市中区，各种商场小店配套还是非常齐全的，生活很方便。
缺点
1.老龄化严重，你在市中区坐公交的话，大部分时间，会有一半的人是老年人，比如某条我经常坐的41路。
2.企业在撤离，以我司周边为例，兴业银行，华夏银行，齐鲁银行均已搬离市中区，中泰证券也将在2023年入住云鼎大厦，很快经七路就没有大的金融公司总部了。
3.交通真的差，除了二环南高架的20公里，每天还有几公里在市中区下道，因为老学区多，道路窄，苦不堪言。
4.房子有点破，公司周边的房子房龄都在30年左右，标准的老破小，居住体验十分差，如果不是学区房加成，恐怕很难维持4万的高价。
跟一个老LD，另外也在市中区有房子，住了20多年的人聊天。
1.现在公司内部聚餐已经不在周边了，都跑奥体那边了，虽然公司离经四路万达，泉城路商圈都很近，他说人气很明显不如奥体汉峪金谷周边。
2.随着经七路“金融街”银行券商总部撤离，周边高知高收入人群减少，会带来学校生源变差，无法支撑现在的学区房高房价。
3.市中区错过了最好的发展时机，现在想拆也拆不动，可是企业却在不断撤离，前景堪忧。
以上是个人感受，如有不妥，欢迎拍砖。
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IP卡
狗仔卡
发表于 2022-2-9 09:27:15
提升卡
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另外说一句，最近二年历下有步市中后尘的迹象，关键是主要LD太差劲
楼主