[批前公示]武汉楚商大厦 | 475米 108层

钟爱科比 · 发表于 2022-3-31 17:12:11

zhengyt1985 发表于 2022-3-31 16:32
限高是限的建筑物的海拔高度，武汉海拔在24米左右，所以地上部分就是不高于475米了

这个解释多少有点牵强，西部城市都可以接近500了，人家海拔更高

staroceanxc · 发表于 2022-3-31 17:32:02

102201oscillati 发表于 2022-3-31 13:35
问题是大多数住宅楼有采光和其他需求不可能层面积太大，如果按核心筒加外框模式的话修出来的建筑物和住房 ...

然而国际上最顶级的超高层豪宅全是核心筒加外框模式

scorpiol · 发表于 2022-3-31 20:41:37

强哥888 发表于 2022-3-31 16:38
暂让400+多建几栋也可以啊。全国一个城市几栋400+的地方不多吧？

前几年可以，现在很难，摩天大楼也是吞金兽，这几年经济不景气，开发企业也遭打压，所以，你懂的

102201oscillati · 发表于 2022-4-1 08:27:40

staroceanxc 发表于 2022-3-31 17:32
然而国际上最顶级的超高层豪宅全是核心筒加外框模式

哈，这种豪宅造价和写字楼相当，是什么样的土豪才能消费得起！

102201oscillati · 发表于 2022-4-1 08:47:54

看了韩国的海云台300-400米公寓还真是核心筒加外框，像国内这种楼最多混合用途(这种楼在武汉市区是不是7万一平向上的价格）

wzsfj · 发表于 2022-4-1 09:29:48

102201oscillati 发表于 2022-4-1 08:47
看了韩国的海云台300-400米公寓还真是核心筒加外框，像国内这种楼最多混合用途(这种楼在武汉市区是不是7万 ...

绿地中心总裁公寓了解一下？

4万不到？

472590678 · 发表于 2022-4-1 09:42:38

还没有看见动工啊，这样到猴年马月了

Archerone · 发表于 2022-4-1 10:05:05

山姆大大大发表于 2022-3-30 14:18
现在国际上的摩天城市基本上都是在靠摩天住宅和钢架子天线在刷摩天数据的，纽约三栋400+摩天住宅，200+摩天 ...

跟国外有啥可比性，国外发达国家90%以上的人住别墅，市区商务区的住宅本身就是稀缺产品，超高层住宅一个城市就没几栋，再加上专业运营管理物业发达，具备投资价值，跟国内不是一个概念。国内缺高层住宅吗？买市区高层纯住宅大平层不香吗？和超高层的办公酒店混在一起有什么好？

reddy · 发表于 2022-4-1 10:22:02

472590678 发表于 2022-4-1 09:42
还没有看见动工啊，这样到猴年马月了

目前这个形势，一时半会动不了吧

钟爱科比 · 发表于 2022-4-1 10:35:08

这个要是建起来了，武汉的天际线就圆满了，长江之门实至名归

jhharry · 发表于 2022-4-1 15:45:09

俄罗斯世界杯发表于 2022-3-30 14:54
实际上武汉的摩天就不存在不让开发商修住宅，可以说在武汉几乎修了摩天的开发商都给予了住宅用地的关照， ...

一直有一个疑问，为什么武汉的摩天写字楼和住宅，全都混在一起，拿地的时候不能把商住分开安排吗；反观国内其他头部城市，商务区就全是写字楼，很集中，没有住宅掺杂其中，难道这些城市拿地的条款里可以写清楚条件，武汉的就做不到吗，城市规划都不考虑这些吗。

MI-Der · 发表于 2022-4-1 16:34:44

jhharry 发表于 2022-4-1 15:45
一直有一个疑问，为什么武汉的摩天写字楼和住宅，全都混在一起，拿地的时候不能把商住分开安排吗；反观国 ...

写字楼和住宅混在一起的城市多了去了

[摩天信息] [批前公示]武汉楚商大厦 | 475米 108层