南大街现在为何干不过新北湖塘万达，或环球港

武晋 · 发表于 2022-1-20 11:31:01

jnhnknox 发表于 2022-1-20 10:35
坐地铁的以年轻人为主，家庭及有钱人出行主要还是开车，南大街开车确实堵，目前也没法解决，客户中家庭及有 ...

看样子你的有钱人情结挺重的，半句不离“有钱人”三个字。

东东说了算 · 发表于 2022-1-20 11:39:33

qingning 发表于 2022-1-20 11:27
房龙巷？什么论坛

化龙巷论坛

武晋 · 发表于 2022-1-20 12:35:07

东东说了算发表于 2022-1-20 11:39
化龙巷论坛

房龙巷上面鱼龙混杂，有些话不必去较真的，看看笑笑的。

tim20102021 · 发表于 2022-1-20 12:41:36

不明白为什么很多人一会儿说南大街没人气了没生意，一会儿又说南大街堵不愿意去，这是什么逻辑？

东东说了算 · 发表于 2022-1-20 12:57:34

tim20102021 发表于 2022-1-20 12:41
不明白为什么很多人一会儿说南大街没人气了没生意，一会儿又说南大街堵不愿意去，这是什么逻辑？

不冲突哈，没人气是指商业上的，拥挤是交通上的。老城区的道路好多都是单行线，车道很窄，车子稍微一多就会堵起来，而且道路上的拥挤都是去医院的，去上学的，去银行保险办事的，又不去商业里消费闲逛，所以就会造成路上看着堵的要死，南大街里冷冷清清没人这样的现象

武晋 · 发表于 2022-1-20 13:12:25

tim20102021 发表于 2022-1-20 12:41
不明白为什么很多人一会儿说南大街没人气了没生意，一会儿又说南大街堵不愿意去，这是什么逻辑？

是啊，感觉很搞笑，也不知道哪来的风气。

lzy3 · 发表于 2022-1-20 13:15:09

东东说了算发表于 2022-1-20 12:57
不冲突哈，没人气是指商业上的，拥挤是交通上的。老城区的道路好多都是单行线，车道很窄，车子稍微一多就 ...

南大街交通已经好多了，现在根本不堵。堵的是高架了，简直停车场啊。如果当初不是把商业外溢，就如今这个车流量能够来十个南大街都不够的。还好当年南大街，莱蒙时代汽车保有量不算多。要不然就完蛋了

华邦GRC · 发表于 2022-1-20 13:40:19

还是得看品牌，轻奢，高端化妆品都在南大街，唯独湖塘吾悦进了个兰蔻，不过常购的物业确实要改革

lzy3 · 发表于 2022-1-20 13:48:02

当年泰富想把红星吃下来扩大面积，类似于新世纪模式。也不知道什么部门阻拦说是要给老年了提供文化娱乐场所唱戏。泰富老板干脆去弄房地产了，到邹区到西太湖。没想到反而赚死了。现在红星关门了再去求人家，人家理都不理不高兴玩商业了。所以说上头人的这个思维和格局档次真的是上不了台面。

孔孔 · 发表于 2022-1-20 14:15:50

东东说了算发表于 2022-1-20 10:21
啊对对对，一定是万润万家公园店生意太好了所以到期不租了。欧尚退出留下的摊子考虑稳定所以改换门头，老 ...

华润是央企，华润万家的大本营在珠三角，原乐购门店主要位于长三角上海周边，英资撤退、华润收购后的结果就是不断关闭原乐购门店，这是人家内部员工早就知道的事，你看看全国还剩下几家原乐购门店，南大街华润万家公园店的地下商铺很早就停止出租了，能租为啥不租？弄得那么破败萧条，就是准备到期关门歇业了，员工该走的早走了，剩下缮后的到时转到其它门店就行了，影响不了什么，下一家就该轮到湖塘的武进店了。可欧尚不一样啊，说到底它是阿里巴巴马云的，在如今的风口浪尖阿里敢大规模关闭门店吗？本来这些都是大环境下国内城市的共性问题，只不过常州中心城区正好碰到首轮地铁建设期，再加上常州服务业相对发展滞后，所以表现得尤其明显。别把眼光总盯着南大街商业步行街，看看隔壁城市差不多和南大街同期开业的保利广场，它就在火车站和三阳广场之间，位置不可谓不优越，当时那一带是多么的繁华热闹，可现在还剩下啥？其实都是一样的，只不过早一点晚一点的事。所以我们还是要沉住气不要被黑子们的言论左右，毕竟常州就这么一个传统老城区，府城深厚的底蕴还在，上上下下都在想办法，包括你不是也有很多具体建议吗，大家一起努力相信常州必定会有美好未来！

seesaw2222 · 发表于 2022-1-20 14:22:25

南大街失败的核心是商铺卖散了，无法统一集中招商和管理

孔孔 · 发表于 2022-1-20 14:23:42

噢，隔壁市中心原保利广场的家乐福超市、崇安寺易买得超市不也都关门歇业了。

孔孔 · 发表于 2022-1-20 14:26:04

lzy3 发表于 2022-1-20 13:48
当年泰富想把红星吃下来扩大面积，类似于新世纪模式。也不知道什么部门阻拦说是要给老年了提供文化娱乐场所 ...

泰富张老板最近把南大街步行街地下停车场都吃下来了。

lzy3 · 发表于 2022-1-20 14:31:41

孔孔发表于 2022-1-20 14:26
泰富张老板最近把南大街步行街地下停车场都吃下来了。

看看后面有没有动作搞搞了，总不会把南大街吃下来把。当年计划是拆掉红星造泰富二期的。

sunraul · 发表于 2022-1-20 14:35:14

为何南大街现在干不过新北万达，湖塘吾悦或环球港？
市区的吾悦就干得过了吗？说到底两个原因，本身的物业情况就不适合现在的消费者了，消费者要的是冬暖夏凉的消费场所，停车还好方便，这个是目前改变不了的，因为现在的产权都是小业主，已经不存在统一的经营管理及招商运营，纯属自身自灭的状态，怎么可能会好呢！