退烧

50后的马叔 · 发表于 2022-1-8 08:14:53

1月6日下午3点，芜湖镜湖区公交公司三期地块2120号宗地成功出让，作为2022年首次土地拍卖，这块地共吸引5家房企参加，最终六安天成置业以2.1亿元成功竞得2120号宗地。
土拍全程不到20分钟

六安天成置业成最后大赢家
作为2022年的首拍，公交公司三期地块2120号宗地拍卖很快，全程不到20分钟结束。土拍刚开始安徽绅城投资有限公司率先出手，随后安徽中固建设有限公司、六安天成置业有限公司紧跟其后，期间六安天成置业有限公司跳价一次，由于各家房企较为理智，出价较慢，拍卖师多次调整竞价阶梯，最终，六安天成置业有限公司以2.1亿元成功竞得2120号宗地，成交楼面价仅为3693.84元/㎡。
这块地有一个特点就是全部都是**回购房，

莱纳321 · 发表于 2022-1-8 10:10:11

全是安置房吧

曹德就是斑猪 · 发表于 2022-1-8 11:16:56

这能叫退烧么？限价回购房而已……老马现在也开始玩标题党了

楚天舒 · 发表于 2022-1-8 12:52:07

这个可不是商品房项目！江苏泰州已经发布“房地产商不得恶意降价”，降温只是对二手房交易带来入手机会

淳良里雀圣 · 发表于 2022-1-8 15:12:40

这块地全安置跟退烧不搭嘎

莱纳321 · 发表于 2022-1-8 16:56:11

这房子估计都内定了！一般人买不到

50后的马叔 · 发表于 2022-1-8 17:36:38

本帖最后由 50后的马叔于 2022-1-8 17:37 编辑

竞得人须在地块内提供611套（其中60平方米户型52套、80平方米户型175套、100平方米户型384套），总面积约为55578㎡的商品房，由**采用限价回购的方式进行回购，回购单价为8500元/平方米。具体详见《公交三期地块商品房限价回购协议》。
不到二十分钟结束竞拍，楼面地价与回购价格相差四千多元，就成交了

2523265780 · 发表于 2022-1-8 17:43:21

50后的马叔发表于 2022-1-8 17:36
竞得人须在地块内提供611套（其中60平方米户型52套、80平方米户型175套、100平方米户型384套），总面积约为 ...

土建每平成本才一千多，加上人工税费等，开发商利润有限。

50后的马叔 · 发表于 2022-1-8 17:43:35

2、竞买房企需注意的是，根据2017号地块的相关配建要求，竞得人需配建社群服务中心、菜市场，且商品住宅建成以后由**以7500元/平的价格百分之百回收。
2017地块也是安置房项目，楼面地价将近三千

钢筋的艺术 · 发表于 2022-1-9 14:44:01

安置房zf限价，内定，给开发商鼓励

344919835 · 发表于 2022-1-9 18:19:15

全部都是安置房，从土地面积和容积率一乘就知道了，还要代建一条马路，几乎就是赚辛苦钱

tdj520520t · 发表于 2022-1-10 17:04:54

盖一个小区，到底是那个赚的钱最多，你就知道价格会不会降了，盖一个小区，你要看看谁买，买的人不一样，价格自然不一样

_浮尘 · 发表于 2022-1-13 10:30:06

全是安置房，跟退烧不搭噶

[中江新闻] 退烧