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发表于 2022-7-24 21:46:00
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近日，天津经济技术开发区管理委员会规划和自然资源局挂出《天津经济技术开发区塘沽南站片区城市更新单元规划公示》。
本次单元更新范围位于滨海新区核心区域，涉及两个控规单元，分别为TGf（07）02单元、TGf（07）06单元，更新范围四至：东至融义路、西至海河、北至上海道辅路、南至金滨道。总用地面积约73.84公顷（含市政道路）。
本次城市更新范围通过城市更新促进产城融合，盘活低效土地，不起基础设施和公共服务设施短板，推动历史文物保护与活化，激发区域活力。根据相关规划依据文件及滨海新区国土空间发展战略等上位规划要求，开展塘沽南站片区城市更新单元规划的编制工作。
编制内容：
1、结合区域环境优化用地布局；
2、完善道路、市政设施；
3、结合《滨海新区十五分钟生活圈实施指导手册》完善公共服务设施配置；
4、落实城镇开发边界、生态保护红线等上位规划要求，实行建筑总量控制。
涉及安全、生态、水务、能源、交通、港航、住建、国防、人防、文保等相关条件，须提前与行业主管部门沟通，满足其要求，并以主管部门最终意见为准。最终规划方案和控规方案，以**批准方案为准。
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