从星城天地到万家丽（2021.12.31长沙商业市调）

anderain

2021年12月31日，按着步步高星城天地原先的开业计划，楼主早早地赶来，下高铁直接先去德思勤嗦碗粉；
结果，粉还没嗦完，星城天地的官微发布了推迟开业的公告。

本着既然来了，还是得进去看看的态度；
楼主围着星城天地里外转了一圈，发现当天现场的状况还是太赶了；
与商管公司的朋友见面沟通了一下。

不得不说，星城天地的招商还是很给力的；
楼主也了解到，项目的招商几乎没有得到步步高总部的任何支持；
而是由项目团队独立完成，在如此条件下能取得这样的成绩，
项目团队确实令人刮目相看。

然而，商管公司在没有得到足够支持的情况下，还被置业公司拖了后腿；
因为按预定计划，项目的工程进度是足以支撑12月31日如期开业的；
但是由于置业公司的种种原因，项目不得不在当天紧急推迟开业；
而即便项目的招商率超过95%，开业率却在50%左右。

以下，楼主就把当天在星城天地拍的部分还可以看的图发上来；
过段时间，等项目略微完善之后，楼主再来深度市调。

看完星城天地，楼主顺道把德思勤瞅了瞅；
接着去三顿半和茶颜悦色的联名店去喝了杯咖啡，
再到IFS、国金街去逛了逛，最后去万家丽补足了上次没有拍到的图，发现黄总在11楼屋顶花园又加了新的SLOGAN....

（2021年12月31日的星城天地外围）

anderain

1、2021年12月31日的星城天地，从图片也可以看到当时的场景和开业后场景的对比，也可以看出这两天项目团队有多么得“拼尽全力”。

（四季花园实景）

anderain

（项目中庭空间及场内）

anderain

（当天商场内的实景图）

anderain

2、早上在德思勤周边转了一转。

anderain

3、中午到IFS，早上的大雾已经完全散去，天空开始放蓝。

（早上长沙南站的大雾）

（中午IFS的晴朗蓝天）

anderain

4、在三顿半和茶颜悦色联名店，一边是热闹，一边却有些冷清。

anderain

anderain

5、在万家丽的酒店大堂、名人馆补一波照片，到顶楼和11楼也再逛一逛，看到了黄总新上的Slogan。

（这张“盘古开天”最有张力）

（元旦前一天的长沙南站）

——END——

CZZC

期待后续的深度商调

wydhmucz

星城天地对比国金中心，图片看还是有一点差距，感觉差距不是在用材，而是设计，还有空间利用率，星城还是挤了一点

anderain

wydhmucz 发表于 2022-1-3 21:09
星城天地对比国金中心，图片看还是有一点差距，感觉差距不是在用材，而是设计，还有空间利用率，星城还是挤 ...

一个是重奢，一个是轻奢；一个在五一，一个在红星；一个自带尼依格罗，一个没有酒店；总得来说，定位完全不一样，周边资源也完全不同，虽然星城天地在很多地方以港资商场为蓝本。

YILUNYASHA

想听楼主谈谈德思勤

go楼迷

楼主辛苦了，照片拍得很好。期待下次深度商调，深层次分析下五一和红星两大商圈的发展前景。

HIVEN大法好

楼主还是深爱着万家丽