华润击败香港置地杭州拍得申花95亿万综合体地块

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 15:11:17

原华丰造纸厂地块（申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块），是华润和香港置地之争。今天华润运气更好，总价94亿元收入囊中，球出来的时候现场的华润代表就开始鼓掌，宣告结果后外场也爆发出一阵欢呼。

地块紧邻和睦地铁站，商业体量17万方，这可能是杭州第五座万象城了，隔壁的申花单元GS0407-R21-06地块也由华润摇中，成片开发的好处不言而喻。

雨桥醉梅 · 发表于 2021-12-22 17:30:02

华润今年杀疯了吧

言几又言几 · 发表于 2021-12-22 17:51:48

港置光环是你自己假象出来的吧

sudong116 · 发表于 2021-12-22 18:04:26

雨桥醉梅发表于 2021-12-22 17:30
华润今年杀疯了吧

华润在郑州和银泰、正弘死磕，夺得郑东新区地块

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 18:35:40

sudong116 发表于 2021-12-22 18:04
华润在郑州和银泰、正弘死磕，夺得郑东新区地块

估计是重奢的

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 18:51:23

最贵地块华丰造纸厂花落华润，拱墅万象城来了

申花华丰造纸厂地块必须是重笔墨报道的一宗地块，作为热度最高的地块之一，坊间一度传言，香港置地对该地块有强烈兴趣，昨天在线上的竞拍中又传言香港置地、华润焦灼竞拍。

早在勾地时，这宗巨无霸宝地块仅出现了香港置地一家房企，不过临开拍多家房企加入了抢购行列，历经78轮达到封顶总价，以94.33亿成交总价封顶，折合楼面价19400元/㎡，溢价率9.9%。

地块位于地铁5、10号线换乘站——和睦站北侧，由两宗纯宅地和一宗商住地组成。其中，45号商住地中，规划有17万方的集中式购物中心。

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 18:53:09

华润在三批次土地摇号中收获同样不少，摇中了华丰造纸厂06宅地以及和睦路TOD商住地块。

对于和睦路TOD商住地，华润的竞争者是香港置地，早前，不少人期待有一家港企进入申花，但最终由华润拿下。

华丰造纸厂这块地对申花和桥西将起到桥梁作用，这块地拼好了，那么申花和桥西也就能够打通了。当然，对于华润的商业开发能力无须担心，但是究竟定位万象城还是万象天地，结果就不太一样了。

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 19:00:30

本帖最后由 glmhddyc 于 2021-12-22 19:04 编辑

杭州这么多年，能被头部港资和华润同时看上来竞拍的地，也就武林和申花

Grillin · 发表于 2021-12-22 21:44:58

万象真是重仓啊
十个商业项目了

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 22:56:55

glmhddyc · 发表于 2021-12-22 23:14:04

城北万象城和拱墅万象城中间只隔着3个地铁站。华润应该会做错位，都是万象城，两个档次可能有点差别。

koop2019 · 发表于 2021-12-23 00:16:51

华润牛，重仓杭州

glmhddyc · 发表于 2021-12-23 04:09:41

城北万象城落地的时候，很多人不相信杭州居然会有第二座万象城？到现在，华润置地可能不会相信，杭州人会有嫌万象城太多了的时候！

vincentfanger · 发表于 2021-12-23 08:19:15

glmhddyc 发表于 2021-12-23 04:09
城北万象城落地的时候，很多人不相信杭州居然会有第二座万象城？到现在，华润置地可能不会相信，杭州人会有 ...

确实太多了，城中万象城和良渚万象城中间再夹杂一个，没有什么差异化定位，估计会严重审美疲劳

Jeffreyst · 发表于 2021-12-23 08:29:26

如果来5个恒隆，可能也会审美疲劳

华润击败香港置地杭州拍得申花95亿万综合体地块

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