华山片区新增19公顷景观绿地--鹊华视廊（图

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-20 17:16:56

市区内，华山片区建筑密度，总体上是最低的。
不要被“长镜头”欺骗了－－－－－“长焦镜头有压缩效果”　。　

jnsdey · 发表于 2021-12-20 18:10:09

华山密度低？那中国人均密度是不是也很低？

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-20 18:23:18

本帖最后由 qqlmd路土于 2021-12-21 15:28 编辑

jnsdey 发表于 2021-12-20 18:10
华山密度低？那中国人均密度是不是也很低？

学过摄影理论知识、玩过单反和镜头的都知道，“长焦镜头有压缩效果”/
一切以规划局公示的数据为准－－　其它图不能真实反映容积率。另外，图中，红色字体所在的区域都是别墅区；沿湖周围都是低层洋房。
华山片区，规划局是分几十次、一小块、一小块地几十块用地规划建筑设计并公示的容积率；就是说，片区内各小区的容积率是不可能包括山河湖的。。

kodu · 发表于 2021-12-20 19:42:18

这片地不是都已经绿化好了吗

平凡之美 · 发表于 2021-12-21 09:13:05

kodu 发表于 2021-12-20 19:42
这片地不是都已经绿化好了吗

是已经弄好了，一年前我就去拍过了哈

liruohan399 · 发表于 2021-12-21 09:59:38

华山真不错，有山有水离市区还近

Pascal · 发表于 2021-12-21 10:04:32

从二环东路往华山那片住宅看，感觉很稠密啊

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-21 10:08:31

本帖最后由 qqlmd路土于 2021-12-21 15:38 编辑

Pascal 发表于 2021-12-21 10:04
从二环东路往华山那片住宅看，感觉很稠密啊

体量大；占地面积大 ----- 19个村庄搬迁后，集中开发的小区。规划局公示华山片区的容积率，是各个小块（小区）的容积率；分几十次、间隔公布并实施的--- 不可能像黑喷所说的，把山河湖平均给它。
除了上面的华山湖北，再来湖西和卧牛山北的卫星俯瞰图（不能作为容积率参考）/ 不知道，那些人，是如何得出华山片区容积率高的结论的-------

平凡之美 · 发表于 2021-12-21 10:47:30

还是得看容积率，不能靠感觉

量子力学 · 发表于 2021-12-21 11:20:57

平均一个大片区的密度有什么意义，按这种平均方式，香港的密度也很低

夏斯沃勒2018 · 发表于 2021-12-21 11:58:04

如果把公园平均进去的话密度是很低，就像把新疆西藏平均到沿海地区一样

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-21 12:04:49

夏斯沃勒2018 发表于 2021-12-21 11:58
如果把公园平均进去的话密度是很低，就像把新疆西藏平均到沿海地区一样

没谁把山湖占地面积平均给开发商的--- 规划局都是、原则必须是一小块、某地块的用地性质和建筑规划----平均给、开发商也不干啊！

如，华山片区，规划局就是分几十次、一小块、一小块地几十块用地规划的建筑设计并公示的容积率。

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-21 12:05:42

量子力学发表于 2021-12-21 11:20
平均一个大片区的密度有什么意义，按这种平均方式，香港的密度也很低

华山片区，规划局就是分几十次、一小块、一小块地几十块用地规划的建筑设计并公示的容积率。

hifiyue · 发表于 2021-12-21 14:44:03

这还需要讨论么，密度高不高，实地去小区走走不就行了，再不行问问居民，看看有几个不吐槽这个的

qqlmd路土 · 发表于 2021-12-21 15:31:14

量子力学发表于 2021-12-21 11:20
平均一个大片区的密度有什么意义，按这种平均方式，香港的密度也很低

规划局公示华山片区的容积率，是各个小块（小区）的容积率；分几十次、间隔公布并实施的--- 从没有人平均它。

[泉城风貌] 华山片区新增19公顷景观绿地--鹊华视廊（图

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