红荔路，限电下的静态城市。

谢尔盖科罗廖夫 · 发表于 2021-12-16 09:30:04

johnny23 发表于 2021-12-15 13:56
谁说深圳写字楼空置率高啊，感觉除了没完工的楼基本都住满了

深圳每年大量新甲级写字楼入市的同时，空置率没有显著变化，甚至最近有所降低，说明市场需求还是不小的，只不过每栋新楼入市要全部消化的话要一定的时间。作为对比，东京那种只有2%3%空置率的情况是因为经济发展已经近乎停滞了。

syc0syc · 发表于 2021-12-16 15:21:33

内透真的很不错，期待5年，10年之后，深圳的前海，后海，科技园，深圳湾，福中，罗湖，各个片区都建设成熟以后，再来拍怕深圳的夜景！

jrye · 发表于 2021-12-16 18:42:35

谢尔盖科罗廖夫发表于 2021-12-16 09:30
深圳每年大量新甲级写字楼入市的同时，空置率没有显著变化，甚至最近有所降低，说明市场需求还是不小的， ...

深圳有那么大的写字楼吸纳量，就由着别人说去呗。千万不要因为人云亦云的所谓空置率改了CBD的地块用途，以后一定会后悔的。CBD素质高，但写字楼租金适当的低是很好的城市竞争优势。

扶仙僧 · 发表于 2021-12-17 15:28:47

谢尔盖科罗廖夫发表于 2021-12-16 09:30
深圳每年大量新甲级写字楼入市的同时，空置率没有显著变化，甚至最近有所降低，说明市场需求还是不小的， ...

明明东京纽约的城市更新，不少写字楼在建及陆续投入

dztz · 发表于 2021-12-18 12:39:19

johnny23 发表于 2021-12-15 13:56
谁说深圳写字楼空置率高啊，感觉除了没完工的楼基本都住满了

最爱拿空置率说事的就是广州的啊

他们写字楼少，经济也干不过别人，就每天说空置率

谢尔盖科罗廖夫 · 发表于 2021-12-20 10:28:14

扶仙僧发表于 2021-12-17 15:28
明明东京纽约的城市更新，不少写字楼在建及陆续投入

不少，但是相比深圳的少多了，主要是和前十年几乎停滞不前几乎零增长相对比，东京纽约终于有些新建设项目了

[渔村摄影] 红荔路，限电下的静态城市。