中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）

湘江北上

湖南大学新校区若选址地铁7号线，11号线，长株快线，物流大道合围区块，可让湖大与长沙县实现双赢局面。

da7love

湖大新校区又没点消息了

myldan

只见打雷，不见下雨

湘江北上

松雅湖东北打了上十年雷了。因征补引发的的万明村阻工影响了下雨。松雅都市规划区难产多年。但毛毛雨还是在下了。至少比苏家托还是有了起步。

长沙北区31号

湘江北上 发表于 2021-12-11 09:37
长远来看松雅湖东北三环内河湖边才是星沙扩容最优质地块。东南边广生北梁坪村南部已经拉开了开发大幕。湖南 ...

信不信，你吹的地方，未来五年 维持现状，2030过后再来画饼

湘江北上

安沙南部水渡河只是星沙松雅湖北部生态新城的四个组成片区之一，位于三环内安沙南部，捞刀河北岸，暮云调出后，这个片区才迎来开发转机。从长远看，星沙外扩主要还是松雅湖以东捞刀河南岸，最东北可延伸达田汉故居西边的赤石河，最东达银龙捞刀河西岸，甚至可达长永高速以北的春华西南部，当然，长龙东北，黄花村和春华西南属于并入了长沙经开区的星沙产业基地拓展范围。

dreams@BLACK

hnxywl 发表于 2021-12-10 15:16
北部新城项目，76亿，包括滨湖路立交，滨湖东路三期，松雅湖北路网推开

星沙、湘龙街道后期能爆发式发展离不开地铁3、5号线，如果5号线二期北延项目不调整一下规划只怕水渡河片区市场很难买账（看河西含浦就知道，本身教育配套在河西挺不错，但是由于没有地铁的布局至今是盲区，梅二由于地铁的建设也逐步兴起了，天差地别），国内任何新区离开地铁都举步维艰，建议5号线二期北延过了万花园路改道向东走，这样京港澳高速东西两厢发展都可以受益于5号线

hnxywl

是的，松雅湖北地铁站要安排起来

湘江北上

地铁5号线跨捞刀河后仅沿万家丽北路北延两站的确还是欠妥。楼上图示东拐再跨越京港澳高速向东延伸两站的确很有必要。

独浪

松雅湖新城发展时序首开区部分的城建先行拉开只要全面建设内容到位，基础建设，用地供地，项目招商三步走，接下来一个时期的焦点所在，并非楼上所说的那么简单

独浪

片区发展 前期各项工作 开发要素是否到位关系下一步，没有落实也是纸上谈兵不会有行动上的，要看明年先征地和供地安排要不如何开展建设

hnxywl

独浪 发表于 2021-12-12 16:51
片区发展 前期各项工作 开发要素是否到位关系下一步，没有落实也是纸上谈兵不会有行动上的，要看明年先征地 ...

松雅湖的项目都在排队等着拆迁，明年长沙县**投资的43亿主要开发松雅湖东和广生片区基础建设，松雅湖北的安沙片区投资69亿主要靠这次招标的社会资本来运营，三年搞完。长沙县的饼太大了，没这么多钱全靠自己去开发，分一点出去也好。

dreams@BLACK

hnxywl 发表于 2021-12-12 20:32
松雅湖的项目都在排队等着拆迁，明年长沙县**投资的43亿主要开发松雅湖东和广生片区基础建设，松雅湖北的 ...

是的，最好是把松雅湖东（包含梁坪村）打包与长沙市城发集团共同合作开发，由长沙市城发集团主导，城发集团一直有意于松雅湖东片，星沙全力以赴开发松雅湖北（水渡河片区），两条腿走路，两边都有收益，减轻负帐
现在是房地产开发真金白银阶段，不再是前十几年的粗方式发展了，开发商也不愿盲目负帐，打肿脸充胖子，宁愿多留点现金流，如果星沙一方砸这一百多亿下去没见水花的话，只怕会拖累星沙未来发展……

长沙北区31号

dreams@BLACK 发表于 2021-12-12 21:49
是的，最好是把松雅湖东（包含梁坪村）打包与长沙市城发集团共同合作开发，由长沙市城发集团主导，城发集 ...

城发集团合作，先不说跨行政，你打包首先解决土地上几十亿负债

hnxywl

dreams@BLACK 发表于 2021-12-12 21:49
是的，最好是把松雅湖东（包含梁坪村）打包与长沙市城发集团共同合作开发，由长沙市城发集团主导，城发集 ...

松雅湖北安沙北已经开始招标了，合作开发。引入社会资本69亿。这个月30号出结果，看是不是城发集团。