华润北龙湖20亿拿住宅地

yiban · 发表于 2021-11-19 11:29:26

11月19日，在郑州市第二轮集中土拍中，备受关注的公开地北龙湖“郑政东出〔2021〕15号（网）”地块由华润置地（南昌）开发有限公司竞得，以起始价20.01亿元成交。该地块位于龙湖外环北路南、龙源西一街东，地上使用权面积56924.86㎡，城镇住宅用地，规划容积率大于1小于2.5，建筑密度小于20%，建筑高度小于54%，绿地率大于35%。起始价200100万元，增加幅度2001万元，毛坯限价31300元/㎡，装修限价4700元/㎡。

麻辣五香毛蛋 · 发表于 2021-11-19 11:44:25

河南还是有钱人多，北龙湖这么贵也不愁卖

紫苹果 · 发表于 2021-11-19 11:44:37

没啥感觉，郑州最不缺住宅，最缺超高。

nulixuexich · 发表于 2021-11-19 11:52:16

北边不是中原科技城了嘛？？怎么还是住宅用地？？？

沙漠雄鹰 · 发表于 2021-11-19 11:58:35

麻辣五香毛蛋发表于 2021-11-19 11:44
河南还是有钱人多，北龙湖这么贵也不愁卖

就像茅台价格一直坚挺一样。未来郑州的住宅走两极分化之路。期望高端住宅掉价是不现实的。调下价格的估计是高层住宅和环境相对差一点的部分。而且，随着各类工业品价格、劳动力价格逐渐上涨，期待房子大幅度下跌，是一厢情愿。

yiban · 发表于 2021-11-19 13:49:51

nulixuexich 发表于 2021-11-19 11:52
北边不是中原科技城了嘛？？怎么还是住宅用地？？？

肯定要留一些住宅用地，这是北岸仅剩的为数不多的住宅用地，大部分还是产业用地。从北龙湖北岸规划大调整，把大量住宅用地直接调整为产业用地，就能看出xsj的魄力。不然豪宅再多，还是一地鸡毛。

yiban · 发表于 2021-11-19 13:54:37

yiban 发表于 2021-11-19 13:49
肯定要留一些住宅用地，这是北岸仅剩的为数不多的住宅用地，大部分还是产业用地。从北龙湖北岸规划大调整 ...

发布中原科技城规划时，副**说的。

“此次郑州大气魄调整北龙湖用地布局、开发强度和用地性质，以减少数百亿土地出让收入为代价，足以彰显**推动创新和促进产业转型升级的决心和魄力。**真诚让利，让北龙湖再次成为世人瞩目的焦点，也势必成为河南新的城市发展引擎和新时代的金字招牌。”吴福民表示。

时尚郑州 · 发表于 2021-11-19 13:57:32

yiban 发表于 2021-11-19 13:49
肯定要留一些住宅用地，这是北岸仅剩的为数不多的住宅用地，大部分还是产业用地。从北龙湖北岸规划大调整 ...

是的，豪宅是属于少部分人的，中原科技城才是利好所有郑州人

雨桥醉梅 · 发表于 2021-11-19 14:45:05

华润在郑州是真舍得下本儿

neliawang · 发表于 2021-11-19 14:58:58

容积率2.5，能该17层？

zzgl2014 · 发表于 2021-11-19 17:04:52

华润真舍得

Mike2016 · 发表于 2021-11-19 19:21:35

neliawang 发表于 2021-11-19 14:58
容积率2.5，能该17层？

是板楼的话，可以盖17~21层

Cathay1987 · 发表于 2021-11-19 21:53:03

北龙湖上车盘

Alind · 发表于 2021-11-19 23:40:36

雨桥醉梅发表于 2021-11-19 14:45
华润在郑州是真舍得下本儿

摊子大的让人有点不踏实

norealman · 发表于 2021-11-20 20:06:53

北龙湖起始价拿地楼面价12k 这已经是在降价了啊……
2016年最疯那会儿北龙湖连出地王楼面价都比华润这块地的限价要高

[城建规划] 华润北龙湖20亿拿住宅地

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