住房和城乡建设部 应急管理部：加强超高层建筑规划建设管理的通知

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住房和城乡建设部　应急管理部：加强超高层建筑规划建设管理的通知

一、严格管控新建超高层建筑

（一）从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应征求同级消防救援机构意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设主管部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。

（二）合理确定建筑布局。各地要结合城市空间格局、功能布局，统筹谋划高层和超高层建筑建设，相对集中布局。严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设，不在对历史文化街区、历史地段、世界文化遗产及重要文物保护单位有影响的地方新建高层建筑，不在山边水边以及老城旧城开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段新建超高层建筑，不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。

（四）强化公共投资管理。各地应严格落实**投资有关规定，一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以下城市国有企事业单位投资建设150米以上超高层建筑，严格控制城区常住人口300万以上城市国有企事业单位投资建设250米以上超高层建筑。

（五）压紧夯实决策责任。实行超高层建筑决策责任终身制。城区常住人口300万以下城市新建150米以上超高层建筑，城区常住人口300万以上城市新建250米以上超高层建筑，应按照《重大行政决策程序暂行条例》，作为重大公共建设项目报城市党委**审定，实行责任终身追究。

大黄蜂带我飞

以后新建的高楼越来越少，核心大城市发展不会变慢，中西部非省会基本上没啥前途了。

NOKIALSK

还好我村赶上了随便建摩天的黄金时代

H@JK

那南宁中心不是凉了？

2377455045

南宁中心、东盟shi长大厦、恒大国际?～

来世今生

庆幸南宁在那几年建了五象总部城市封面，有点遗憾的就是南宁中心，南宁中心的地不能追责吗？凭什么那么的地交给不靠谱的关系户地王，以前自我安慰说到最好的地最后面建是完美，没想到是现在政策一变，真TMD，

IMAX3D

大家也不要太悲观，别忘了南宁市面向东盟的桥头堡头衔，外加壮乡首府，郭嘉也要照顾民族情绪的

五象-龙岗

又不是一棍打死，以后还是有机会在建超250米的

南游记

严格限制而已，又不是不能建。

zjg9118

幸亏那几年南宁疯狂的建了N栋200+以上的高楼

【iii】

关键是第五点，终身制

linchenprince

2377455045 发表于 2021-10-27 21:53
南宁中心、东盟shi长大厦、恒大国际?～

恒大国际中心应该会易主之后再继续开发，只是时间问题，死是不会死掉的。南宁中心就真的是没戏了

linchenprince

来世今生 发表于 2021-10-27 22:25
庆幸南宁在那几年建了五象总部城市封面，有点遗憾的就是南宁中心，南宁中心的地不能追责吗？凭什么那么的地 ...

开发商一直放着没有实际的开发进程，为什么不收回土地呢？政策和法规都是摆设吗？

hjlvenus

五象-龙岗 发表于 2021-10-27 22:30
又不是一棍打死，以后还是有机会在建超250米的

责任终身制，**们就没有那么轻易签字了。还不如等待政策松动。

南宁喜来登

南宁在建设超高层建筑这方面赶上了风口，收割了一波韭菜，走在了全国的前面。南宁的城区人口远超300万，建设一些200+还是可以的。