华侨城在广州市培建设国际消费中心城市大会上与越秀区签定广府活力商务区战略合作协议

alrmark · 发表于 2021-10-23 01:32:51

这才是华侨城的大项目
之前广州市建设国际消费城市签约会上的，市里一直没宣传这个项目，但能在华侨城公众号搜到。个人感觉在城更扮演的角色类似于盛高，在引进外部房企改善城市面貌方面，不论是盛高的微改造亦或是万科在永庆坊的大动干戈，市里肯定是看到了并且予以肯定和大力支持的。虽然华侨城是实力可能不算出众，但看回越秀区自己招标的北京路一期那令人汗颜的质量，我倒希望看到更多外地房企进入这个市政市场。

签约仪式上，受深东集团委托，深东集团副总经理叶向阳代表深东集团与越秀区人民政府副区长陈伶俐签订了广州越秀区广府活力商务区项目战略合作框架协议。去年以来，华侨城深东集团与越秀区签订了合作框架协议，成立了合资公司，各项工作稳步开展。此次签约进一步细化了深东集团与越秀区人民政府的合作目标：通过北京路东进三期，连片提升环市东、海珠广场、二沙岛等消费地标，形成北京路、环市东形成“广府活力商务区”连片联动发展，建设广府特色北京路世界消费街区；参与越秀区重点城市更新项目建设，助力越秀区“创建国家级夜间文化和旅游消费集聚区，带动‘广府活力商务区’产业高质量发展”。相关项目的实施对越秀区打造国际消费中心城市意义重大，为华侨城在核心城市核心区打造培育历史文化旅游街区产品业态提供了新的机会。

https://mp.weixin.qq.com/s/3_HwWmC6W4f8PAm6nnoLnA

顺便附上当日签约的项目名单，名单并不好找，因为市里主要还是宣传联合利华为主，可能也是因为其他项目含金量稍微有些欠缺。个人感觉“消费”意义上的项目，广州已经拿了很多到各种市里区里的季度签约动工会上了，比如上月底在三季度签约会上签约的神秘凯德天河区商业综合体项目，还有珠实的聚龙湾项目等等。

jwwgzjwwgz · 发表于 2021-10-23 08:31:34

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2021-10-23 08:47 编辑

不得不说，华侨城很有眼光和远见，提法很正道也很知道老城区的价值核心在哪里…很多人对老城区改造嗤之以鼻，风凉话满天，把问题看得比办法多得多，可是从来不站在可持续发展的角度上全局思考问题（新城区要发展那是理所应当也是必须要做的，毕竟我们是SHZY国家要共同富裕，而老城区承载着更深厚的文化和历史，时代的发展可能会使其功能发生转变，但他自身的优劣势也会变化，而这里所沉淀的历史东西就是他独特而不可替代的，把这些东西赋予新的面貌融入当代人们生活发展的新要素新需求，高标准改造建设，那就一定能打造出特色鲜明与众不同的新IP）…当然，能抓住核心问题并解决问题的毕竟是少数…

清静散人 · 发表于 2021-10-23 10:00:19

广州在老城区旧改方面欠债太多太多，已经唔系一两句讲得嗮
一方面是因为陈济棠和陈炯明两个拆神把广州从汉代到清末的广府古建筑拆了建骑楼和洋房，让广州老城区的历史底蕴直接降到了跟哈尔滨大连青岛天津这样的近代城市一个深度；另一方面更多就是因为广州不会讲故事、不会搞主题特色街道。那堆苏联的赫鲁晓夫筒子楼能不能拆了重建广府建筑？再不济也把房顶修成镬耳墙或者人字山墙的样子啊。广州老城区那些没被两个拆神拆掉的清代以前老建筑可不可以尽快抢救、重建？

广州根据考古历史都有两千多年建城史，按中国其他城市那样用方志代替考古来考证建城史的话至少能上3000年，这样的超长待机古城在世界上都是极其罕见的。但现在的广州老城区还不如泉州、大理、宁波这类唐末才建城的古城有古韵，哪怕是和其他近代城市比也没没有优势

西门小官人 · 发表于 2021-10-23 10:42:46

先兑现当初对白水寨的承诺吧

汉密尔顿 · 发表于 2021-10-23 10:52:14

虽然华侨城是实力可能不算出众，但看回越秀区自己招标的。。。

从没有人认为华侨城实力不强甚至鹏瑞也没人说它差，只是担忧错位罢了，北京路真正的升级最需要的什么。

西门小官人 · 发表于 2021-10-23 11:13:47

本帖最后由西门小官人于 2021-10-23 11:29 编辑

越秀区要懂得讲故事。荔湾在永庆坊的宣传方面就做得不错，越秀区要学一学。特别在北京路高第街这里，好好讲一讲许家的故事，一匹布也讲不完。

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-23 11:30:08

清静散人发表于 2021-10-23 10:00
广州在老城区旧改方面欠债太多太多，已经唔系一两句讲得嗮
一方面是因为陈济棠和陈炯明两个拆神把广州从汉 ...

我们通常说的历史建筑就是清末到民国时期的

IchBinBerliner · 发表于 2021-10-23 11:30:37

西门小官人发表于 2021-10-23 11:13
越秀区要懂得讲故事。荔湾在永庆坊的宣传方面就做得不错，越秀区要学一学。特别在北京路高第街这里，好好讲 ...

永庆坊被开过光，不一样

西门小官人 · 发表于 2021-10-23 11:44:52

汉密尔顿发表于 2021-10-23 10:52
虽然华侨城是实力可能不算出众，但看回越秀区自己招标的。。。

从没有人认为华侨城实力不强甚至鹏瑞也没 ...

越秀区负责这项目的都不懂旅客需要什么。
人气原本不算低的银座广场非要改成陈李济博物馆。白天没什么人进去，晚上其他地方亮灯就这里下班了关灯。

西门小官人 · 发表于 2021-10-23 14:06:34

IchBinBerliner 发表于 2021-10-23 11:30
永庆坊被开过光，不一样

要善用有限的资源去开发。讲故事要讲别人熟悉的，容易听懂的。越秀区不拿外面熟悉的高第街许家来讲，却拿陈李济大做文章。试问有几多个外省旅客知道陈李济？你介绍那些药材制造历史又有多少旅客感兴趣？

HankCai · 发表于 2021-10-23 15:00:58

西门小官人发表于 2021-10-23 14:06
要善用有限的资源去开发。讲故事要讲别人熟悉的，容易听懂的。越秀区不拿外面熟悉的高第街许家来讲，却拿 ...

麻烦你搞清楚，就算是在广州，陈李济比高第街还知名。陈李济天天都有广告，不知道也变知道了，但广州年轻一代，我特指30岁以下的人，有几个知道高第街和许家的故事？？50个年轻人里有一个知道就不错了，连自己本地年轻人都不熟悉的东西，你让外地人来熟悉？？？

西门小官人 · 发表于 2021-10-23 16:27:20

本帖最后由西门小官人于 2021-10-23 20:28 编辑

HankCai 发表于 2021-10-23 15:00
麻烦你搞清楚，就算是在广州，陈李济比高第街还知名。陈李济天天都有广告，不知道也变知道了，但广州年轻 ...

外地人不认识鲁迅？
只是本地人认识陈李济有用吗，在旅游区建博物馆应该主要用来吸引外地人。

donglaugh · 发表于 2021-10-25 09:21:02

jwwgzjwwgz 发表于 2021-10-23 08:31
不得不说，华侨城很有眼光和远见，提法很正道也很知道老城区的价值核心在哪里…很多人对老城区改造嗤之以鼻 ...

认同，但是改造老城区太多阻力了，比新城区开发难度大。

steve1220 · 发表于 2021-10-25 10:00:51

莲花湾好像没下文了？

stone8788 · 发表于 2021-10-25 10:03:10

HankCai 发表于 2021-10-23 15:00
麻烦你搞清楚，就算是在广州，陈李济比高第街还知名。陈李济天天都有广告，不知道也变知道了，但广州年轻 ...

陈李济就是个品牌，知不知道都不能成为旅游资源。
高第街在全国的影响很大，央视早年拍过《春秋家国梦》，前两年拍过《高第街》，外地知名度比较高，再加上鲁迅加持，那更不用说是家喻户晓了

[经济商业] 华侨城在广州市培建设国际消费中心城市大会上与越秀区签定广府活力商务区战略合作协议

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