建筑赏析（第七篇）北京丽泽平安金融中心

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建筑赏析：
第一篇 骏豪ZY公园广场
第二篇 上地NEO
第三篇 当代MOMA
第四篇 凤凰国际传媒中心
第五篇 人民日报社报刊综合业务楼
第六篇 中国建筑设计研究院·创新科研示范中心
第七篇 北京丽泽平安金融中心



北京丽泽平安金融中心A座，是平安不动产自持5A级甲级超高层写字楼，位于北京丽泽商务区的核心位置，建筑高度200米，总建筑面积15万平方米。由中国建筑设计研究院与SOM建筑设计事务所、奥雅纳工程咨询有限公司合作设计。项目的建成为北京丽泽商务区又添一座新地标。

丽泽平安金融中心A座的地上建筑为42层高层办公塔楼和3层商业裙房。建筑的设计高效地将智慧办公、金融交易、商业餐饮、空中花园、配套服务等功能组织在简洁有力的建筑体量中，结合场地中绿色开放空间，成功地为丽泽商务区打造了一座高品质超高层的大型城市综合体。

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在规划层面，从地下空间利用、建筑高度控制、立体交通、生态廊道、功能复合等方面与区域协同规划设计。塔楼紧凑布局形成连续的城市界面，在南北东三面让出完整的绿色公共空间，充分尊重城市与环境，展现人文关怀。

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本项目为200米的超高层，位于北京抗震设防8度地区，属于结构超限，因此进行了抗震性能化设计。采用矩形钢管混凝土框架柱+钢梁+钢筋混凝土核心筒体结构体系，在31层设置伸臂桁架和环带桁架加强层，同时采用底部加强区性能化设计等措施，保证结构具有较好的抗震性和延性。

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建筑呈现出简洁有力的形象，利用三组避难层窗洞口增加节奏感，拉开空间层次，与立面竖向构件共同强化建筑挺拔感。

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“北京之窗”与“北京阳台”一北一南，将绿色生态引入高层办公空间，以点带面生成多维立体绿色系统，充分利用城市景观资源，促进城市与建筑互融共生。

在面向丽泽路主干道的城市界面，建筑自29层直通屋顶，向内倾斜形成具有标志性的“北京之窗”，总高度达63米。因其独特的外观设计宛如放眼城市的明眸，使其成为本工程最具特色的幕墙系统。40-41层为143°仰角框架式玻璃幕墙，造型独具一格。采用标准化设计、工业化生产进行现场组装，有效节约材料及成本。

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在建筑南侧最高处设计内凹的“北京阳台”，尽收丽泽美景，花园景致与城市绿廊遥相呼应。

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塔楼大量采用高性能夹胶中空玻璃幕墙，结合彩釉玻璃和竖向铝板，形成流动的韵律感。幕墙延伸至第五立面，充分整合设备机房等设备设施、擦窗机轨道、悬停救援平台、斜面幕墙支撑结构等技术条件，与外幕墙进行一体化设计，最终形成完整统一的建筑形象。裙房采用折板幕墙，营造动感多变的空间体验。

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办公楼大堂建筑与精装一体化设计，在简约的商务格调中融入先锋艺术陈列，打造具有艺术气息的人文办公空间。

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办公单元围绕核心筒周圈布局，控制每个办公单元的合理进深12.5米，实现较高使用率。充分利用自然采光，设置遮阳系统，加强过渡季节的自然通风。通过对通风、采光进行计算与分析，建筑单体在自然通风、自然采光、景观视线方面均有良好的条件。室内自然采光系数达标面积比例达到92.17%。合理组织设备系统管线，办公楼层通层净高均可达到3米。

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在节能环保、绿色建筑方面：设计综合采用区域共享、集约利用土地、高效节能中空玻璃幕墙系统、下凹式绿地雨水收集利用系统、太阳能热水系统，中水系统、智能控制系统等多项技术，采用全空气变风量空调系统设置空气净化装置有效降低PM2.5浓度，降低了大楼的运营成本，极大地节省能源、降低能耗，实现舒适健康、绿色节能的办公空间。本项目已通过北京市绿色建筑二星标准和美国绿色建筑LEED金级认证。



项目地点  北京市丰台区
建成时间  2020年
建筑面积  152800㎡
建筑高度  200m

设计主持  张燕  李衣言
建筑专业  张燕  李衣言  李心瑶  刘剑颖  章蔚
结构专业  王载  王文宇  叶垚  曹立之
给排水专业  王则慧  张楚  李宏宇
暖通专业  朱永智  刘权熠
电气专业  李俊民  何静  丁宗臣  尹啸
总图专业  高伟

建筑摄影  张广源（部分照片由业主提供）

业主单位  平安不动产有限公司
合作设计  SOM建筑设计事务所
                奥雅纳工程咨询（上海） 有限公司

YHYHYH

这个观景台会开放吗

f19961218

这个观景台真不错。

xinyuanli

底商好像是个购物中心

andlase

xinyuanli 发表于 2021-10-23 12:35
底商好像是个购物中心

购物中心的应该是平安幸福中心，这个地块的底商好像在远洋锐中心那边，不在平安这边

acxzhangyuefeng

幕墙非常一般