【相关新闻】市民服务中心三期商业项目

zhongjinhua2099 · 发表于 2022-7-25 09:59:17

纯商业一定是失败的，电商冲击这么大，再加上边上还有国贸和第一国际大型商场足够消费的，只有搞综合体，商业娱乐住宅类型的综合体要多元化才是出路，看看行政中心广场那几栋矮楼，不温不火的，根本就没人

boy111161 · 发表于 2022-7-25 12:16:47

市场需要慢慢培育，国贸商圈现在并不适宜增加商业体，其实盖高端住宅是一个很好的出路，优化商圈的人流品质

littleping · 发表于 2022-7-25 19:50:03

有点失望，之前不是有那么多惊艳的作品嘛，怎么选了最其貌不扬的那一个

YHTY · 发表于 2022-7-25 23:43:33

感觉那个地方太偏了点，做商业很难成功。

腾飞东莞 · 发表于 2022-7-28 18:15:52

说鸿福路不需要商业咋想，好点的品牌看不上其他地方或镇区，老要等国贸汇一城腾位置呢，来个新场能提供空间需求，重要的是最后能做成什么样还要看运营方

腾飞东莞 · 发表于 2022-7-28 18:45:40

后面还有火炼树华润，光大项目释放大量商业，鸿福路未来最少十几年都是东莞数一数二的商圈，商圈需要时间的积累和培养

few222 · 发表于 2022-7-28 19:44:40

腾飞东莞发表于 2022-7-28 18:15
说鸿福路不需要商业咋想，好点的品牌看不上其他地方或镇区，老要等国贸汇一城腾位置呢，来个新场能提供空间 ...

我也觉得做商业是不是太过量了，有这个担忧很正常。周边公园如此多，人口密度不高，如此多商业恶性竞争，不太正常。
改成200米高楼我觉得更可行。商住一体的，能看黄旗山和市府，位置是非常好的。

20190101 · 发表于 2022-9-28 21:33:19

今天动工了，东实建。工期18个月，24年建成

mikely606 · 发表于 2022-9-28 22:01:19

20190101 发表于 2022-9-28 21:33
今天动工了，东实建。工期18个月，24年建成

也看到新闻了，对标“成都太古里”等等。。。。有点期待了。

20190101 · 发表于 2022-9-28 22:18:12

mikely606 发表于 2022-9-28 22:01
也看到新闻了，对标“成都太古里”等等。。。。有点期待了。

看规划定位应该是偏向文化艺术娱乐潮玩之类的人气打卡地，跟国贸汇一城这些商业不是一个路线，错位发展

xybwzxy · 发表于 2022-9-29 07:27:26

mikely606 发表于 2022-9-28 22:01
也看到新闻了，对标“成都太古里”等等。。。。有点期待了。

这个对标要求非常高，太古里不仅仅只是商业，还涉及旧改、文保。太古里独栋商铺檐口高度与街道宽度比例都是精心设计过的。

只会画饼 · 发表于 2022-9-29 09:10:27

到那时，1号线也接近开通了

mikely606 · 发表于 2022-9-29 09:36:08

xybwzxy 发表于 2022-9-29 07:27
这个对标要求非常高，太古里不仅仅只是商业，还涉及旧改、文保。太古里独栋商铺檐口高度与街道宽度比例都 ...

呵呵，每次对标的都不低呢。。要求高一点总没有错。。成都太古里确实牛逼。东莞儿童公园也是要求未来几十年在粤港澳大湾区都不落后。。。要求也很高的，是好事。

dgdg888 · 发表于 2022-9-29 09:53:51

看着最终的设计不行啊，感觉就是本地集团的水平，正规中距，没有什么创新，设计感也就一般般，这个位置估计都是以餐饮和一些小店为主了。

20190101 · 发表于 2022-9-29 10:29:47

dgdg888 发表于 2022-9-29 09:53
看着最终的设计不行啊，感觉就是本地集团的水平，正规中距，没有什么创新，设计感也就一般般，这个位置估计 ...

偏文艺潮玩休闲类的方向，作为国贸和汇一城的补充