累计吸金203亿！2021年前三季度泉州市土拍市场分化明显！

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-6 21:38:49

Victor爱上Y 发表于 2021-10-6 20:28
有一点可以肯定，就是要建设地铁的时候沿线肯定会大把大把放开卖地

那个时候大赚

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-6 21:39:11

那次季候风发表于 2021-10-6 20:36
普贤路和南北大道中间这一大片，就应该都拆掉，没一点城市的样子。看看人家合肥滨湖新区，这么大一片，以前 ...

在进行中了

Victor爱上Y · 发表于 2021-10-6 22:16:58

那次季候风发表于 2021-10-6 20:36
普贤路和南北大道中间这一大片，就应该都拆掉，没一点城市的样子。看看人家合肥滨湖新区，这么大一片，以前 ...

合肥08年以后城市发展和扩张的速度在国内可排前5以内，骆岗机场搬迁后不久全市发展重点就是滨湖新区了，甚至可以说集全市之力打造，咱们没法比~~~

lincq3719 · 发表于 2021-10-6 22:56:53

合肥是房价四小龙

xunlei911 · 发表于 2021-10-6 23:14:49

泉州一个普通地级市还没资本跟长三角省会城市比吧。

那次季候风 · 发表于 2021-10-6 23:30:58

Victor爱上Y 发表于 2021-10-6 22:16
合肥08年以后城市发展和扩张的速度在国内可排前5以内，骆岗机场搬迁后不久全市发展重点就是滨湖新区了， ...

泉州这十几二十年有什么扩张吗？就城东东海和桥南这小小的几个片区。城东从05年开始，打通隧道和建安吉路开始，到现在看，只能算马马虎虎，东海07年开始建设，现在还是半成品。作为福建最大的经济体，人口最多的城市，城区面积居然排全国50名开外，而且还包含大量的自建房。

Victor爱上Y · 发表于 2021-10-7 00:18:53

那次季候风发表于 2021-10-6 23:30
泉州这十几二十年有什么扩张吗？就城东东海和桥南这小小的几个片区。城东从05年开始，打通隧道和建安吉路 ...

所以我说没得比啊

Victor爱上Y · 发表于 2021-10-7 00:21:20

那次季候风发表于 2021-10-6 23:30
泉州这十几二十年有什么扩张吗？就城东东海和桥南这小小的几个片区。城东从05年开始，打通隧道和建安吉路 ...

十三五是属于泉州失去的五年，那几年不拆迁不拍地导致的恶果这两年开始显现；泉州的变化在十一五和十二五还是蛮明显的

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 08:47:54

lincq3719 发表于 2021-10-6 22:56
合肥是房价四小龙

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 08:48:17

Victor爱上Y 发表于 2021-10-7 00:21
十三五是属于泉州失去的五年，那几年不拆迁不拍地导致的恶果这两年开始显现；泉州的变化在十一五和十二 ...

好在这两年开始赶了

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 08:48:58

xunlei911 发表于 2021-10-6 23:14
泉州一个普通地级市还没资本跟长三角省会城市比吧。

而且合肥还是在长三角的第二梯队

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 09:12:22

再来一波1-9月楼市榜单

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 09:12:35

本帖最后由 zyzyzyllll 于 2021-10-7 09:14 编辑

2021年1-9月，大泉州一手住房成交54062套，面积645.93万㎡，同比上涨29.7%，成交均价9912元/㎡，同比企稳，总成交金额640.24亿元。2021年9月，大泉州一手住房成交面积50.09万㎡，环比下跌22.7%，成交均价10343元/㎡，总成交金额51.81亿元。9月楼市降温，客户观望情绪渐起，部分项目加大营销力度，如启动分销来促进去化，9月中旬疫情复发，市场来访、成交锐减。①泉州市区市场现阶段供应主要集中在台商区，受大环境及疫情影响，来访成交下滑，部分项目分销渐起；②晋江房企推售加快，共4个项目入市，市场分化，仅晋文坊及翰墨学苑2个项目取得较高去化，其余项目去化较低；③石狮现阶段成交主要集中在城北板块，由于市场供应受限，在售项目存量逐渐减少，成交呈下行趋势；④南安前期热销项目已陆续完成备案，市场恢复常态，平稳走量；⑤安溪市场板块分化凸显，县城核心区断供，供应受限下成交下行，而龙门、官桥等其他乡镇区域市场低位运行。

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 09:14:55

zyzyzyllll · 发表于 2021-10-7 09:15:10

[公告互动] 累计吸金203亿！2021年前三季度泉州市土拍市场分化明显！