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发表于 2021-10-3 11:39:09
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芜湖市发展和改革委员会关于站区枢纽项目征收铁路房屋还建工程投资概算的批复
发布时间：2020-09-07 17:28信息来源： 芜湖市发改委阅读次数：641 字体：【大 中 小】
市重点处：
你单位《关于站区枢纽项目征收铁路房屋还建工程概算审查的函》收悉。
该工程投资概算已经我委组织审查，结合专家审查意见，经研究，现就该工程投资概算批复如下：
一、工程概况
本工程为宁安铁路芜湖站区枢纽项目征收铁路房屋还建工程，共分为东广场还建和西广场还建两部分。
东广场还建部分总建筑面积84892.41㎡，地上建筑面积69391.67㎡，地下建筑面积15500.74㎡，建设内容包括A栋6层办公楼、B栋12层公寓综合楼、C栋12层综合办公楼、D栋12层商务酒店、E栋3层酒店宴会厅；西广场还建部分总建筑面积17287.71㎡，地上建筑面积14310.4㎡，地下建筑面积2977.31㎡，建设内容为F栋、G栋12层办公楼。
本次概算主要包括A、B、C、D、E、F、G栋楼、地下室及室外道路、绿化、给排水、照明、景观及设施安装等工程，不含外接电及配电工程。
二、工程投资概算
1. 同意概算编制依据2011《安徽省建设工程概算定额》等。
2. 主材价格按照芜湖市2020年第7期信息价执行。
3. 人工费按68元/工日计取；税金费率按9%计取。
4. 概算中建安工程费：（1）部分工程量偏大，如外立面石材含钢量，A栋、E栋、地下室单方混凝土及钢筋，B栋公寓楼内墙装饰，C栋办公楼外立面及内墙乳胶漆，基坑支护钻孔灌注桩、深层搅拌桩、钢筋网面喷混凝土，室外景观土方，审查时予以核减。（2）部分工程量漏项，如C栋办公楼铝合金百叶、西广场地下室非预应力抗拔锚杆、基坑支护工程中桩间拱墙、室外工程中化粪池、隔油池、喷灌系统，B栋公寓楼分体式空调，D栋酒店及附属空调系统冷却塔，挡烟垂壁、防火封堵，审查时予以补充增加。（3）部分子目及主材价格偏高，如外墙真石漆、防水卷材、铝格栅、石板材、门窗、配电箱、空调外机，审查时予以核减。（4）部分子目及主材价格偏低，审查时予以核增。
5. 第二部分工程建设其他费用：建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、施工图审查费、造价咨询费按国家标准结合芜湖市相关规定计取，城市基础设施配套费、高可靠性供电费按芜湖相关规定计取，其他费用根据实际发生计列。
6. 工程基本预备费按建安工程费用的5%计入。
上报概算53155.13万元，核减7698.79万元，核定45456.34万元。
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楼主|
发表于 2021-9-30 20:11:50
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