完美收官！2021年深圳成功出让38块住宅用地创建市以来最高记录。天量供应住房时代来临

摩天圳

据记者统计，2021年深圳共有三次集中供地，包括前两次集中供地在内，深圳2021年全年宅地揽金959.37亿元。其中，首次集中供地收获138亿元、第二次集中供地获得453亿元，第三次集中供地金额368.37亿元。

在“三条红线”政策高压之下，民营房企2021年拿地普遍较往年更为谨慎，国企、央企仍为土地市场的主力军，深圳也是如此。在国企、央企积极参与之下，深圳2021年宅地成交总额较2020年的800.72亿元，增长了约158.65亿元。

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深圳第三批次11宗居住用地出让 含深港科技创新合作区项目

朱族英 蔡伟龙中国新闻网2021-11-26 09:44

    深圳市规划和自然资源局25日发布消息称，深圳交易集团(公共资源交易中心)当天组织2021年第三批次居住用地集中供应工作。该批次11宗用地均成功挂牌出让，总土地面积约38.07公顷，其中4宗用地现场竞价后转入摇号环节确定竞得人，成交地价总额约368.37亿元。

　　在第三批次出让的居住用地中，B106-0065是河套深港科技创新合作区深圳园区东翼的标志性项目，占地面积约1.34公顷，该项目集产业空间、人才住房、商业配套于一体，将为河套深港科技创新合作区、皇岗口岸提供高品质产业和生活配套，推动深港区域合作。

　　据介绍，深圳2021年度共计三批次成功挂牌出让居住用地38宗，总用地面积约155.10公顷(折合商品住房用地约90.20公顷，公共住房用地约48.92公顷；其中含租赁住房用地约28.52公顷)。

　　同时，今年集中供应居住用地建成后可实现供给商品住房建筑面积约245.47万平方米，公共住房建筑面积约160.91万平方米，其中租赁住房建筑面积约61.05万平方米，拓宽公共住房和租赁住房供应渠道；集中供应居住用地累计实现地价收入959.78亿元。

　　此外，深圳2021年集中出让居住用地中有3宗用地为轨道上盖综合开发用地，体现了轨道用地和居住用地的复合利用，实现商品住房和公共住房的复合建设，是土地复合开发利用的重要模式。

Ro5enrot

梧桐山脚下 发表于 2021-9-28 19:32
从已经进行的一线和二线城市的土拍情况来看，基本上都是流拍三分之一以上，甚至一半。

这次土拍，虽说流 ...

北京、成都和深圳都是2000w常驻人口这个数量级，北京成都商品房存量有600万套左右，而深圳才一百八九十万，真的是缺口巨大

摩天圳

刚拿地就全面开工深铁也是拼命三郎了

leo315

大力建设，让更多人圆居深圳梦

donglaugh

深圳还是稳得很

vigor

部分城市2021年第三批土拍情况：

gdmmlinli

Ro5enrot 发表于 2021-11-27 00:08
北京、成都和深圳都是2000w常驻人口这个数量级，北京成都商品房存量有600万套左右，而深圳才一百八九十万 ...

不要信相这些假数据，深圳远远不止这些。

清静散人

Ro5enrot 发表于 2021-11-27 00:08
北京、成都和深圳都是2000w常驻人口这个数量级，北京成都商品房存量有600万套左右，而深圳才一百八九十万 ...

香港一个将军澳就35栋200+了，以后住宅也能成为刷200+的神器

dadahuang

gdmmlinli 发表于 2021-12-11 00:20
不要信相这些假数据，深圳远远不止这些。

深圳商品房的确很少

leo315

gdmmlinli 发表于 2021-12-11 00:20
不要信相这些假数据，深圳远远不止这些。

炒作房价的需要。就像去年疯狂炒作高中录取率一样，今年学位房一调控，再也没人提这个了：）