完美收官！2021年深圳成功出让38块住宅用地创建市以来最高记录。天量供应住房时代来临

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6、落实教育优先发展战略，严格落实学位建设联合审查制度；意思是新建住宅，均要解决教育学校配套。
7、确保“十四五”期间整备居住潜力用地不少于10平方公里，2021-2023年内整备的居住潜力用地不少于7平方公里。https://www.163.com/dy/article/GEO4EAPK05259ERH.html

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起始总价352亿！深圳第三批集中供地上线，11块，前海宝中福田光明都有！
计小岚 深圳买房计划 今天
| 全文1379字，阅读约需3分钟

深圳今年的第三批集中供地来了！https://mp.weixin.qq.com/s/W3xkLwie7B68_XA8pc75JA

10月27日，深圳特区报显示，深圳公共资源交易中心将在11月25日出让今年第三批住宅用地，共计11宗。

前海1宗、蛇口1宗、宝中1宗、松岗1宗、福田1宗、光明3宗、龙岗2宗、坪山1宗。

这次出让的总土地面积约38.07万㎡，总建筑面积约191.32万㎡，起始总价约352亿元。

对比今年第二批集中供应的22宗宅地、总建筑面积约279.92万㎡，第三批宅地无论在地块数量还是在建面上都减少了不少。

jackyloise

前些年的某年好像全年才出让了一宗商品房用地。

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jackyloise 发表于 2021-10-27 14:26
前些年的某年好像全年才出让了一宗商品房用地。

连续几年每年才出让1-3块商品房用地！从今年开始每年都要几十块推出了！十四五规划政 府对住房非常重视！

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深圳市人才安居集团获国家开发银行深圳市分行1000亿合作融资支持
深圳市人才安居集团获国家开发银行深圳市分行1000亿合作融资支持
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10月27日下午，深圳市人才安居集团与国开行深圳市分行举行签约仪式。

读特客户端.深圳新闻网2021年10月27日讯（记者张玲）10月27日下午，深圳市人才安居集团与国家开发银行深圳市分行签署“十四五”开发性金融合作协议。根据协议，双方将在各类金融产品上合作融资总量预计1000亿元，为深圳公共住房建设注入强劲的资金力量。

记者了解到，截至2021年10月，深圳市人才安居集团累计开工项目68个，总建筑面积约1151万平方米；累计筹建公共住房14.46万套，供应5.11万套，充分发挥了全市公共住房筹建主力军作用，成为深圳房地产平稳健康发展的“压舱石”。


(原标题《深圳市人才安居集团获国家开发银行深圳市分行1000亿合作融资支持》）

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融资1000亿！深圳人才安居集团与国开行深圳分行签署合作协议


10月27日，深圳市人才安居集团与国家开发银行深圳市分行签署“十四五”开发性金融合作协议。双方将依据项目进展及资金需求开展相关金融合作，合作融资总量预计1000亿元，将共同以高品质公共住房开发建设，为深圳“双区”建设贡献更大的力量。

值得关注的是，截至今年10月，深圳市人才安居集团已累计筹建公共住房14.46万套，供应5.11万套，充分发挥了全市公共住房筹建主力军作用。

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深圳第三批集中供地：底价成交7宗 深业+深投控获福田人才房
2021-11-25 14:49:36 来源：
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　　11月25日下午，深圳市本年度第三批次共计11宗住宅用地开始集中出让，已知参加的房企有天健、华润、招商、中海、保利、安居集团、特发、建发、深业、金茂、深铁、星河、国贸、深科创、中交、敏捷、正弘、颐安、和黄、深物业、城建集团、厦门万泰、深振业等23家房企。

　　据观点地产新媒体了解，开拍前，南山招商街道K103-0016、龙岗园山街道G01063-0264、福田皇岗B106-0065、宝安新安街道A004-0175、宝安松岗A407-01020、坪山坑梓街道G14301-0115、光明新湖街道A641-0029等7宗地块已经成交。其中，福田皇岗B106-0065由深业+深投控、宝安新安街道A004-0175由鸿荣源获得。

　　资料显示，南山招商街道K103-0016地块占地面积和建面最大（居住、教育服务、文化体育用地），建面达39万平米，商品住房销售均价不得高于9.61万/平方米。

　　龙岗园山G01063-0264宗地，位于龙岗区园山街道龙岗大道与龙飞大道交汇处西南角与西北角，土地面积56576.81平方米，建面377758平方米，挂牌起始价541200万，最高限价622300万。宗地普通商品住房销售均价不得高于50800元/平方米，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/平方米，最高售价不得高于31900元/平方米。商品房限售5.08万/平方米，人才房最高限售3.19万/平方米。

　　福田皇岗B106-0065为唯一一宗宅地B106-0065宗地，为出售型人才住房用地，建面也达20万平方米；建成后销售均价不得高于52800元/平方米，最高售价不得高于55400元/平方米。

　　宝安新安A004-0175位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积14556.31平方米，建筑面积123687平方米，挂牌起始价309400万元，最高限制地价355800万元，竞可售公共住房面积最高限制6000平；商品房限售8.55万/平方米，人才房最高限售5.39万/平方米。

　　宝安松岗A407-1020位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积25541.93平方米，建筑面积172317平方米，挂牌起始价177900万元，最高限制地价204400万元，竞可售公共住房面积最高限制9990平方米，土地使用年限商业、办公、酒店40年，居住70年。商品房限售4.45万/平方米，人才房最高限售2.25万/平方米。

　　G14301-0115位于坪山区坑梓街道金沙社区，兴创路与秋田路交汇处东北角，土地用途二类居住用地，土地面积21610.93平方米，建筑面积102680平方米，挂牌起始价101200万元，最高限制地价116300万元，竞可售公共住房面积最高限制28000平方米，土地使用年限70年。商品房限售3.42万/平方米，人才房最高限售1.8万/平方米。

　　A641-0029位于光明区光明区新湖街道规划光辉大道与华夏路交汇处东南角，土地用途商业用地+二类居住用地，土地面积15964.35平方米，建筑面积71839平方米，挂牌起始价94600万元，最高限制地价108700万元，竞可售公共住房面积最高限制8360平方米；商品房限售4.53万/平方米，人才房最高限售2.85万/平方米。

梧桐山脚下

不知道流拍那块土地是哪里的？这里面居然有和黄参与，太惊讶了！

鸢无

人才房还真是便宜啊

摩天圳

接下来进入摇号环节。在土拍的历史中，这是第一次出现摇号决定土拍结果的一幕。开发商：出价已经尽力，其他的交给天意。

shilisansz

拍卖直播链接
http://news.szhome.com/370139.html

shilisansz

估计四块竞拍地都要摇号产生！
滑天下之大稽

jrye

粮票、肉票、房票.................

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https://news.sina.cn/2021-11-25/detail-ikyamrmy5060908.d.html今天7块地近370亿成交金额

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数据显示，2021年度共计三批次成功挂牌出让居住用地38宗，总用地面积约155.10公顷（折合商品住房用地约90.20公顷，公共住房用地约48.92公顷；其中含租赁住房用地约28.52公顷）。
根据《深圳市2021年度建设用地供应计划》，目前已超额完成新供应商品住房用地计划任务、完成率约315.2%，超额完成新供应公共住房用地计划任务、完成率约127.6%，全年各渠道、各类型居住用地供应任务预计可如期完成。