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发表于 2021-9-28 18:48:15
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土拍｜深圳第二轮集中供地：21宗地块揽金452.97亿元 17宗价格触顶
本文来源于:财经网王亚冉2021/09/28
此次土拍房企竞争激烈，17宗地块达到地价上限，仅4宗底价成交，另有1宗流拍。
财经网讯 9月28日，深圳进行第二轮集中供地竞价出让。22宗地块中有21宗成功出让，总成交额452.97亿元，其中1宗进入摇号程序。此次土拍房企竞争激烈，17宗地块达到地价上限，仅4宗底价成交，另有1宗流拍。中海成为今日最大买家，其以127.15亿元斩获4宗，保利置业以71.73亿元获得3宗，金地、华润、深房、联发等企业各得1宗。
天健地产以上限价52.41亿元+配建2.8万平方米人才房竞得T201-0157地块，溢价率14.98%，楼面价53305元/平方米。该地块位于前海深港现代服务业合作区桂湾片区三开发单元04街坊，为二类居住用地，土地面积23114.89平方米，建筑面积126320平方米，起始价45.58亿元，上限价52.41亿元。
深汕城投以底价4.44亿元获得E2021-0002地块，楼面价3130元/平方米。该地块位于深汕特别合作区创强路与鹅埠路交汇处西南侧，为二类居住用地，土地面积40526平方米，建筑面积141841平方米，起始价4.44亿元，上限价5.1亿元。
龙华人才安居以底价1.01亿元获得A916-0572地块，楼面价6213元/平方米。该地块位于龙华区观湖街道，为二类居住用地，土地面积4555.14平方米，建筑面积18670平方米，起始价1.01亿元，上限价1.16亿元。
深圳地铁集团以底价63.29亿元获得A401-0187地块，楼面价12389元/平方米。该地块位于宝安区松岗街道，为二类居住用地+教育设施用地，土地面积331459.7平方米，建筑面积510854平方米，起始价63.29亿元，上限价72.78亿元。
深圳特区建发以上限价22.5亿元+2.6万平方米安居商品房竞得A301-0583地块，溢价率14.97%，楼面价24282/平方米。该地块位于宝安区沙井街道，为二类居住用地，土地面积29666.45平方米，建筑面积118660平方米，起始价19.57亿元，上限价22.5亿元。
保利置业以上限价15.23亿元+ 2万平方米安居商品房竞得G09202-0047地块，溢价率14.94%，楼面价13804/平方米。该地块位于龙岗区龙岗街道，为二类居住用地，土地面积24989.06平方米，建筑面积130327平方米，起始价13.25亿元，上限价15.23亿元。
中海以上限价36.66亿元+ 2.4万平方米安居型商品房竞得A817-0614地块，溢价率14.99%，楼面价37227元/平方米。该地块位于龙华区民治街道，为二类居住用地，土地面积23705.24平方米，建筑面积122477平方米，起始价31.88亿元，上限价36.66亿元。
保利置业以上限价32.87亿元+ 2.04万平方米安居型商品房竞得A806-0394地块，溢价率14.97%，楼面价32292元/平方米。该地块位于龙华区民治街道，为二类居住用地+城市道路用地，土地面积27387.65平方米，建筑面积122291平方米，起始价28.59亿元，上限价32.87亿元。
中海以上限价37.34亿元+2.1万平方米安居型商品房竞得A503-0093地块，溢价率15%，楼面价24301元/平方米。该地块位于光明区凤凰街道，为二类居住用地，土地面积32344.2平方米，建筑面积174655平方米，起始价32.47亿元，上限价37.34亿元。
金地以上限价19.67亿元+2万平方米安居型商品房竞得A631-0115地块，溢价率14.96%，楼面价19397元/平方米。该地块位于光明区马田街道，为二类居住用地+道路用地+生产防护绿地+公共绿地，土地面积29034.58平方米，建筑面积121405平方米，起始价17.11亿元，上限价19.67亿元。
华润置地以上限价21.82亿元+1.3万平方米安居型商品房竞得A208-0989地块，溢价率14.96%，楼面价24463元/平方米。该地块位于宝安区福海街道，为二类居住用地，土地面积24334.71平方米，建筑面积102195平方米，起始价18.98亿元，上限价21.82亿元。
深圳特发地产以上限价12.07亿元+1.15万平方米安居型商品房竞得G06301-0416地块，溢价率14.95%，楼面价24134元/平方米。该地块位于龙岗区南湾街道香阅路和星火路交叉口西侧，为二类居住用地，土地面积13708.87平方米，建筑面积61512平方米，起始价10.5亿元，上限价12.07亿元。
中海以上限价28.04亿元+3.8万平方米安居型商品房竞得G11101-1126地块，溢价率14.97%，楼面价13887元/平方米。该地块位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城宝龙大道和冬青路交叉口南侧，为二类居住用地、城市道路用地，土地面积48413.3平方米，建筑面积239922平方米，起始价24.39亿元，上限价28.04亿元。
郑州美盛以上限价8.05亿元+5000平方米安居型商品房竞得G10101-0329地块，溢价率15%，楼面价12880元/平方米。该地块位于龙岗区龙岗街道龙坪路与龙凤路交叉口，为二类居住用地，土地面积14873.47平方米，建筑面积67499平方米，起始价7亿元，上限价8.05亿元。
南山以上限价11.78亿元+1.2万平方米安居型商品房竞得G02113-0052地块，溢价率14.93%，楼面价16895元/平方米。该地块位于龙岗区宝龙街道宝沙一路和沙荷路交叉口南侧，为二类居住用地，土地面积20431.93平方米，建筑面积81724平方米，起始价10.25亿元，上限价11.78亿元。
中海以上限价25.11亿元+1.4万平方米安居型商品房竞得A811-0344地块，溢价率14.97%，楼面价30112元/平方米。该地块位于龙华区民治街道新区大道与白松路(未建)交叉处东北侧，创业花园南侧，为二类居住用地，土地面积16652.31平方米，建筑面积76599平方米，起始价21.84亿元，上限价25.11亿元。
保利置业以上限价23.63亿元+3万平方米安居型商品房竞得G11329-0102地块，溢价率14.99%，楼面价15627元/平方米。该地块位于坪山区碧岭街道沙湖社区，龙勤路与规划复兴路交汇处南侧，为二类居住用地，土地面积48873.43平方米，建筑面积181210平方米，起始价20.55亿元，上限价23.63亿元。
深房集团以底价9.65亿元获得A511-0039地块，楼面价19773元/平方米。该地块位于光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角，为二类居住用地，土地面积10721.07平方米，建筑面积53605平方米，起始价9.65亿元，上限价11.09亿元。
深圳星辉实业以上限价10.62亿元+ 3500平方米安居型商品房竞得A602-0990地块，溢价率14.94%，楼面价19712元/平方米。该地块位于光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧，为二类居住用地，土地面积11475.3平方米，建筑面积57375平方米，起始价9.24亿元，上限价10.62亿元。
联发集团以上限价14.38亿元+1.6万平方米安居型商品房竞得A622-0118地块，溢价率14.95%，楼面价18022元/平方米。该地块位于光明区新湖街道规划光辉大道与楼环路交汇处西南侧，为二类居住用地、城市道路用地，土地面积26100.71平方米，建筑面积95790平方米，起始价12.51亿元，上限价14.38亿元。
南山区西丽街道A407-1020地块进入摇号程序，该地块上限价2.4亿元，溢价率14.83%，楼面价9503元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积5925.89平方米，建筑面积21994平方米，起始价2.09亿元。
A407-1020地块流拍，该地块位于宝安区松岗街道沙浦围工业大道以西、沙江路以北、松兴路以南，为商业+二类居住用地，土地面积25541.93平方米，建筑面积172317平方米，起始价17.79亿元，上限价20.45亿元。 |
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发表于 2021-9-28 18:42:11
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