军山新城3年左右就能成型

xgq910223 · 发表于 2021-9-23 15:16:45

睡哈子发表于 2021-9-23 14:05
我不否认东风对武汉的重要性，但经开可以说是成也东风，这几年发展减缓被一些开发区超越也是因为汽车产业 ...

光谷东炒房是事实，老光谷高新企业多也是事实，这两个不矛盾，为啥？光谷东被一票开发商骗惨了，只建住宅，还不如提高地价，自己去补贴引进高新企业。

山路花开 · 发表于 2021-9-23 15:46:02

没有必要争，武汉梦想远大，一个光谷是不够的，需要多个增长点和高点

yidiandesinian · 发表于 2021-9-23 16:14:06

本帖最后由 yidiandesinian 于 2021-9-23 16:31 编辑

睡哈子发表于 2021-9-23 14:05
我不否认东风对武汉的重要性，但经开可以说是成也东风，这几年发展减缓被一些开发区超越也是因为汽车产业 ...

除了看房价，是不是要看看发展现状。拿武汉副中心去和别人主中心比房价，说光谷房价低，是这个比法么？别人高新区是主中心

MOD · 发表于 2021-9-23 16:25:00

武汉米兰发表于 2021-9-23 10:29
不限购区域有个毛的买的意义。军山新城现阶段的价格非常可以。

我人傻了，武汉竟然还有6000块钱的地铁房

武汉米兰 · 发表于 2021-9-23 16:45:36

MOD 发表于 2021-9-23 16:25
我人傻了，武汉竟然还有6000块钱的地铁房

汉南绿地城很多二手房也就6500，16号线协子河站正门口。享受经开区主城区政策。

white125 · 发表于 2021-9-23 17:07:12

xgq910223 发表于 2021-9-23 15:16
光谷东炒房是事实，老光谷高新企业多也是事实，这两个不矛盾，为啥？光谷东被一票开发商骗惨了，只建住宅 ...

一个新城起来是需要过程的，有外界因素有内在因素，有高峰有低谷有平台期，不要一个的峰碰到了一个的谷就在这里觉得可以看穿一切当导师了，路还长着呢，未来还远着呢，即便光谷东现在这个状态，也不是简简单单就能做成的。

光谷补贴高新企业少吗？你不清楚可以去了解相关政策，另外存在炒房所以GDP就是靠炒房吗？光谷东住宅量少，自然价高，另外现实就是毕业生和外来人口就是偏爱定居光谷，这种需求就决定了价格，你查查这些年商品房住宅推地量，看看光谷是不是海量出地的那个。

另外，光谷东就没企业？小米三局oppo广电霍尼韦尔华为长存华星等这些都不是吗？

white125 · 发表于 2021-9-23 17:12:43

yidiandesinian 发表于 2021-9-23 16:14
除了看房价，是不是要看看发展现状。拿武汉副中心去和别人主中心比房价，说光谷房价低，是这个比法么？ ...

谁说那些高新区就都是那些城市的主中心了？再说照你的逻辑，我可以说光谷房价更有潜力，因为一个定位很低的副中心在每年的全国高新区排名中，居然赢过了很多城市的主中心，更不可思议。

钟爱科比 · 发表于 2021-9-23 17:20:58

我表弟17年在小军山那边买了海伦小镇这个楼盘，就在小军山地铁站附近，6500买的，不知道现在是什么价格了，当时我去看了确实很偏，四环外荒无人烟的

yidiandesinian · 发表于 2021-9-23 17:23:09

white125 发表于 2021-9-23 17:12
谁说那些高新区就都是那些城市的主中心了？再说照你的逻辑，我可以说光谷房价更有潜力，因为一个定位很低 ...

高新区排名高不代表这个区域整体就很强，房价看的是这个区域的城建、商业商务、交通、配套等等，不是看高新区排名，先看看发展水平，再来说房价是高是低

论道-竹叶青 · 发表于 2021-9-23 18:03:09

本帖最后由论道-竹叶青于 2021-9-23 18:06 编辑

钟爱科比发表于 2021-9-23 17:20
我表弟17年在小军山那边买了海伦小镇这个楼盘，就在小军山地铁站附近，6500买的，不知道现在是什么价格了， ...

刚推的叠墅200平米也就150万，一线临江，便宜是真便宜，现在也还是荒，不过很多项目在落地，初步雏形是有了。

scorpion555 · 发表于 2021-9-23 18:14:42

论道-竹叶青发表于 2021-9-23 18:03
刚推的叠墅200平米也就150万，一线临江，便宜是真便宜，现在也还是荒，不过很多项目在落地，初步雏形是 ...

什么楼盘？

春雨里的彩虹 · 发表于 2021-9-23 18:14:56

white125 发表于 2021-9-23 17:12
谁说那些高新区就都是那些城市的主中心了？再说照你的逻辑，我可以说光谷房价更有潜力，因为一个定位很低 ...

cd高新肯定是主城是cd城建最好的区域没有之一，光谷配套真的还差的很远。根本就不能对标。

睡哈子 · 发表于 2021-9-23 18:25:28

yidiandesinian 发表于 2021-9-23 16:14
除了看房价，是不是要看看发展现状。拿武汉副中心去和别人主中心比房价，说光谷房价低，是这个比法么？ ...

我说的就是高新区对比高新区的房价，光谷整体房价连合肥高新区都不如，啥高新区对比主城区。光谷不只是有光谷东，光谷东也不只是建住宅，厂房、办公楼才是光谷东的核心。

论道-竹叶青 · 发表于 2021-9-23 18:26:30

本帖最后由论道-竹叶青于 2021-9-23 18:29 编辑

scorpion555 发表于 2021-9-23 18:14
什么楼盘？

就是楼上这兄弟说的海伦小镇，不过对刚需不是很友好，叠墅在山顶，到地铁口2公里，不太方便，不过叠墅小区里就能看到长江，江面就在山脚下200米，视野很好，毕竟在山上，现在应该没有了，海伦堡地产我都怕他跟恒大一样

武汉米兰 · 发表于 2021-9-23 18:35:19

海伦堡地产问题很大。默认危险级

[城建综合] 军山新城3年左右就能成型

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