两年时间，南宁写字楼空置率从第一降到第十八

wlw

数据来源：仲量联行。标记*的城市（包括南宁）仲量联行统计的是甲乙级办公楼市场数据，不计入低端办公楼、工厂配套办公房屋、酒店套间、公寓商住及其他非标类办公用途的空间

中国台北空置率最低，低至2.1%，不过这也与台北的甲级写字楼本就不多有关；

中国香港空置率第二低，低至9%；

广州、北京、澳门*、宁波*、杭州*、济南*的空置率在11%-19.5%之间；

上海、深圳、南京*、成都*、重庆*、苏州*、郑州*、乌鲁木齐*、太原*、兰州*、石家庄*、昆明*、西宁*、拉萨*、合肥*、青岛*几个城市空置率在20.7%-30%之间；


天津*、福州*、海口*、武汉*、厦门*、西安*、长沙*、哈尔滨*、南宁*、大连*、沈阳*、贵阳*、呼和浩特*、银川*几个城市的空置率在30.3%-39.4%;

无锡*、南昌*、长春*三个城市空置率较高，在40%以上。

纵向比较，相比第二季度，一线城市的空置率均稍有增长，其他城市空置率大多在降低。

横向比较，一线城市中，深圳空置率较高，北京甲级写字楼租金过高，广州甲级写字楼存量太低，北京、广州都需要多建写字楼。

上海写字楼的租金、存量、空置率都控制得很好，在一线城市中表现最优。

主要城市中，空置率最高的是无锡*、南昌*、长春*，超过40%。

铅笔

可以可以很不错

zgnnglm

可以。那年传的倒数第一，那是五象新区很多楼刚刚建好，有些没有交付，有些刚刚交付，没有来得及装修入住，全部算进去，所谓空置高，就是这么来的。住宅也一个道理，交房要装修，买家具，慢慢弄完才得入住吧，一样有一段时间的空置的。

800202

很好的数据，我以前多次说过，五象入住率一年比一年多是真理！~~~~

800202

2019年第一是因为五象新区大量的写字楼刚建成，入住率当然需要时间消化！~~~~

高高南宁

很好！终于摘掉了这个难看的帽子！

magnitude

这个是仲量联行的，之前那个倒数第一是戴德梁行

BY737

南宁前几年是因为五象新区的房源集中入市，暂时现象而已。
有些人不是不知道，是装不知道！
不然怎么造谣？

800202

BY737 发表于 2021-9-17 19:22
南宁前几年是因为五象新区的房源集中入市，暂时现象而已。
有些人不是不知道，是装不知道！
不然怎么造谣 ...

揣着明白装糊涂！~~~

妹力1999

zgnnglm 发表于 2021-9-17 18:22
可以。那年传的倒数第一，那是五象新区很多楼刚刚建好，有些没有交付，有些刚刚交付，没有来得及装修入住， ...

有些没有交付，有些刚刚交付，没有来得及装修入住，全部算进去？你确定是这样，没交付的怎么算，也不是以入住为标准而是签约吧

妹力1999

magnitude 发表于 2021-9-17 19:21
这个是仲量联行的，之前那个倒数第一是戴德梁行

每家的结果都不一样，只能每家不同时期的数据比较来看下趋势

SZEKI

南宁写字楼空置率从第一降到第十八？这是坐火箭吧

minami

所以四大事务所什么时候进驻南宁？这个排行榜在南宁周围的城市基本都有四大哦，别光说不做嘛

glm1118

360百科：
仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。2019年《财富》500强排名189位，上升幅度为全球第二。

仲量联行1783年成立于英国伦敦。目前，仲量联行业务遍及全球80个 国家，拥有逾300个 分公司。在大中华区 ，仲量联行在上海 、北京 、广州 、成都 、天津 、深圳 、青岛 、重庆 、沈阳 、武汉 、西安 、南京 、杭州 、澳门 、台北 、香港 等城市设有分公司。

仲量联行拥有超过1900名专业人员及12000名驻厦员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。

glm1118