论两湖创新区

meadow91 · 发表于 2021-9-17 20:36:26

lzy3 发表于 2021-9-17 16:04
我是这个版里最不会吹牛，最实事求是的。吹牛是哪些一天到晚想高楼，想恒隆想德基，想地铁尽快上马，想 ...

支持层主！

WM22 · 发表于 2021-9-17 21:52:16

393586381 发表于 2021-9-17 16:46
不错，实事求是，可以来一些更多的预测

他预测个屁，把**的规划都说是他预测的，就一个老牛逼。

czhf11sngccnm · 发表于 2021-9-17 21:58:00

lzy3 发表于 2021-9-17 16:04
我是这个版里最不会吹牛，最实事求是的。吹牛是哪些一天到晚想高楼，想恒隆想德基，想地铁尽快上马，想 ...

要顶一下你

一品雀舌 · 发表于 2021-9-17 22:07:49

水不水看和谁比，去年丹阳GDP比金坛多200多亿GDP, 财政却差不多。今年上半年，金坛财政已经超过丹阳。

kkk33789 · 发表于 2021-9-17 22:41:43

lzy3 发表于 2021-9-17 16:04
我是这个版里最不会吹牛，最实事求是的。吹牛是哪些一天到晚想高楼，想恒隆想德基，想地铁尽快上马，想 ...

你是不吹恒隆德基因为根本吹不到，你只吹新城等本土地头蛇，吹上天

lzy3 · 发表于 2021-9-18 00:03:23

kkk33789 发表于 2021-9-17 22:41
你是不吹恒隆德基因为根本吹不到，你只吹新城等本土地头蛇，吹上天

然后那些等着恒大，碧桂园，金鹰，苏宁外来开发商的人傻眼了是吧？早就说过了商业世界盈利第一位，什么超高，什么规模都是虚的。你怎么不帮那些恒大，苏宁业主考虑考虑。如今买了新城房子的人你觉得是应该高兴呢还是高兴呢？那些盼望着外来地产公司的人是不是傻眼了如今的形式？最后发现还是本土靠谱吧，九洲，嘉宏，新城，月星破产了吗？

wwytc2001 · 发表于 2021-9-18 11:51:17

继续尬吹尬演，这是某尬王的道场

yiyanexpress · 发表于 2021-9-18 13:17:51

非常有必要

393586381 · 发表于 2021-9-18 14:22:07

发展两湖区域这步棋是非常对的，而且应该积极争取国家级，部委，大院，省里面的项目的支持！大力发展低碳高新技术产业。

lzy3 · 发表于 2021-9-18 17:07:38

本帖最后由 lzy3 于 2021-9-18 17:52 编辑

393586381 发表于 2021-9-17 16:46
不错，实事求是，可以来一些更多的预测

基本上预测的东西也都差不多实现了，后面我比较感兴趣的就是市区范围内。比如说1.南大街改造和大观楼地块项目。我首先预测南大街地块会重新整修成仿古风格，常州市区清明上河图感觉。然后中间搞成封闭式，另外把人民公园一体纳入管理。做成公园型商业地产！然后红星大剧院拆除，人民公园前面几个楼也要规划拆除，打开人民公园视野直到延陵西路。整体规划为常州的太古里，江南龙城版清明上河图。2.篦箕巷像西延伸到西直街，三堡街一带打通后一体化规划打造。目前应该是在等待5号线的时机需要穿过怀德桥的时候把怀德桥坡改平，然后怀德桥改造成仿古苏式明清风格，串联起来篦箕巷，西直街，三堡街，锁桥，大观楼等地块。3.大观楼地块将会包括止园，石龙嘴，西大王庙遗址，中吴大桥也大概率坡改平（等待6号线时机早晚的事），打开大观楼的视野和周边环境。然后我预计等到这些项目都完工后（5-7年后）常州将会以申办大运河博览会为契机来展示常州段大运河的风景。目前大运河博览会是第三届在苏州举办。后面陆陆续续无锡，镇江，淮安，徐州，山东河北等地都会举办。常州应该也不会错过，但是一定要有拿得出手的项目。
最后还有一个最大胆的预测，常州将会在两湖创新区建设的同时，联同金坛，溧阳，丹阳，宜兴，武进举办互联互通共同发展大会，或者类似的交流沟通联席会议。打造苏西南片区的小都市圈。但是原因不好多说，涉及东西邻居需要谨慎一点。但是类似于太湖湾科创带的意义和概念。
以上这四个就是我最近比较感兴趣的事情。属于老城厢复兴系列项目，城市战略布局概念。至于其他的铁路，高架，南北新城，大学基本都已经利好出尽了没啥大的花头让我去预测了。
最后还有一个算不上预测但是道听途说的事情，就是宜家有可能来环球港。

mstar368 · 发表于 2021-9-18 19:43:10

经常被你猜中，说明你掌握政策信息渠道，只是提前跟民众剧透一点，哈哈！

龙城小子 · 发表于 2021-9-18 20:57:10

lzy3 发表于 2021-9-18 17:07
基本上预测的东西也都差不多实现了，后面我比较感兴趣的就是市区范围内。比如说1.南大街改造和大观楼地 ...

环球港有地方给宜家？

lzy3 · 发表于 2021-9-18 21:56:36

mstar368 发表于 2021-9-18 19:43
经常被你猜中，说明你掌握政策信息渠道，只是提前跟民众剧透一点，哈哈！

恰恰相反都是我分析的，基于客观实际情况和利益最大化。如果我能够什么信息都能有怎么可能，又是城建又是大学又是规划又是医疗的。我要什么级别了，分管**都做不到这么全面除非是统管**了。

lzy3 · 发表于 2021-9-18 21:58:53

龙城小子发表于 2021-9-18 20:57
环球港有地方给宜家？

五期月亮船项目吧。在谈的而且是人家主动来谈。环球港现在沪宁线真的出名了。我实事求是这个就是别人内幕不是我预测

龙城小子 · 发表于 2021-9-18 23:19:30

lzy3 发表于 2021-9-18 21:58
五期月亮船项目吧。在谈的而且是人家主动来谈。环球港现在沪宁线真的出名了。我实事求是这个就是别人内幕 ...

宜家不都是自己的物业么，环球港卖给他？而且建的是海洋馆和月亮船，没那么大地方给宜家。
月星的这个策略不错，在上海打造一个成功的环球港，常州再复制一个。
只是希望环球港的招商再给力一点，多引进一些常州没有的牌子，上海环球港有apple store，常州不能有么？

[城建规划] 论两湖创新区