鼓楼滨江是彻底放弃了？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2021-9-12 19:05:39

金陵船厂的规划，惨不忍睹。所谓的滨江城市会客厅，住宅当会客厅？

huolong · 发表于 2021-9-12 19:46:15

鼓楼当初本就是看中下关的地，意料之中吧！

yongjiangfazhan · 发表于 2021-9-12 19:46:35

不放弃也不行了

ysd007 · 发表于 2021-9-12 20:01:37

规划有风险，购房需谨慎

xuhelin · 发表于 2021-9-12 21:22:08

鼓楼滨江，写字楼100m，住宅190m，玩锤子

sefcqwer · 发表于 2021-9-12 21:35:04

从世茂滨江往北基本就全是住宅

j980512 · 发表于 2021-9-12 21:48:58

鼓楼滨江一般指的是大桥南侧吧，记得是规划了几栋250+

tongkun · 发表于 2021-9-12 22:03:29

本帖最后由 tongkun 于 2021-9-12 22:58 编辑

鼓楼区ZF也就只擅长搞学区房炒房价，搞城市规划更新，鼓楼什么时候成功过？栖霞区开发燕子矶都比鼓楼开发下关滨江有盼头，栖霞区好歹还知道给燕子矶配个商务区，搞产业配套，燕子矶商务区摩天写字楼也在建设中。鼓楼区ZF除了通过名校分校抬高老下关房价，还会啥？鼓楼招来的港资，在下关滨江只会建设一大堆堪比香港的高密度超高层住宅楼。
鼓楼区ZF开发下关滨江的能力跟几十年前浦口区开发桥北的能力差不多，区别不过就是早年桥北起点太低，所以房价炒不起来沦为刚需地。而鼓楼首善之地，底子厚。所以鼓楼区ZF堪称全南京倒数的开发能力，照样能靠着先天底子厚，能炒起房价。这几十年来，南京几乎各个区都发展出了自己或大或小的商务区或产业集群地，南京其他区的城市更新也可圈可点。鼓楼区除了吃首善之地，祖宗留下来的遗产外，还搞出了啥？
再看看隔壁兄弟秦淮区，在祖宗留下的遗产夫子庙之外，又搞出了熙南里，老门东等旅游名片。老城更新的小西湖也可圈可点。开发的南部新城核心区，也知道重视商务区和产业配套。再看看鼓楼区开发下关，除了招港资盖高密度住宅，再通过名校分校炒房价，还有啥？鼓楼的历史人文名片不多吗？但在鼓楼区这么多年的辛勤管理下，鼓楼区境内多个在古代史知名度很高的历史人文景点人气越来越差，例如朝天宫、阅江楼、石头城。石头城一个决定了无数王朝和帝王将相沉浮的历史IP，在鼓楼区也就混成个附近居民活动的普通公园。

秦淮区一个大报恩寺遗址公园的客流和旅游群体带来的商业回报率都能吊打朝天宫、阅江楼、石头城三个加在一起。

郑和下西洋这个只要是上过中学都知道的历史事件，也算是闻名于世。可以很好的进行利用，结果鼓楼区鼓捣那么多年，鼓捣出的郑和宝船遗址公园，唯一用处就是给龙江地区的大爷大妈们提供了良好的晨练场所。

铁皮人 · 发表于 2021-9-12 22:04:27

鼓楼区最近这些年啥也不是，鼓楼滨江无论多烂我都觉得合理

ZHWGYX · 发表于 2021-9-12 22:05:03

不规划些住宅，公共没施建设费用哪里来？

爱南京 · 发表于 2021-9-12 22:23:11

其实建住宅就住宅吧，关键下关滨江那一块，住宅楼丑得要死，外立面廉价得像县城！

爱南京 · 发表于 2021-9-12 22:32:48

鼓楼的商务区就苏宁慧谷那一块吧，全部压宝给苏宁。结果苏宁死翘翘了…鼓楼那么好的位置，就不能招点优秀港资？

死肥宅爱萝莉 · 发表于 2021-9-12 22:41:04

爱南京发表于 2021-9-12 22:32
鼓楼的商务区就苏宁慧谷那一块吧，全部压宝给苏宁。结果苏宁死翘翘了…鼓楼那么好的位置，就不能招点优秀港 ...

据说鼓楼会有m1万象城，我猜估计是苏宁睿城那里，毕竟其他地方早就开发的乱七八糟，真想不出哪里有够大的地

_i'Sacred · 发表于 2021-9-12 22:49:33

下关滨江给鼓楼真是浪费了

余小鱼 · 发表于 2021-9-12 23:33:40

鼓楼区是江苏首善之区，把下关糟蹋了

鼓楼滨江是彻底放弃了？

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