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发表于 2021-9-10 09:13:24
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首日客流爆满、排队进场等待时间2小时......想必这个场景已被大家所猜到，没错！这就是6月18日，盒马鲜生河南首店开业时的火爆景象。近日，一则更为重磅的消息，让中州大道航海东路片区的居民眼前一亮。据记者了解，盒马鲜生二店已与富田新天地签订合作协议，即将落户于此，惊喜之余更让许多人充满了期待。
富田新天地项目有何亮点？盒马鲜生为何瞄上这块“宝地”？以“年轻、时尚”为主题的富田新天地建成落地后，又能给周边居民带来怎样的购物“新体验”呢？
两年潜心磨炼，“商业黑马”打造自持“潮聚”力作
流传在商业圈有这样一句话，每个成功的商业体背后，总会有一个强有力的支持者，这才是一个成功的大型商业体背后的“关键”。
据悉，富田新天地项目隶属于郑州富田商业管理有限公司，是河南振兴集团旗下商管公司，主要从事各类商业地产项目的前期定位、业态规划、招商及运营管理工作。在力求不断创新、精益求精，为客户提供更专业、专心、专注的服务，努力不懈地创造市场上最理想的商业地产价值的同时，肩负着打造富田商业IP的重任，富田新天地项目正是富田商管自持物业里第一个自主运营的商业项目，项目的重要性可见一斑。
说起富田新天地大家或许有点陌生，而对位于管城区航海路与中州大道交会处，汇聚着汇美茶城(原国香茶城）、一站购物广场、原大商千盛生活广场、东方美食街等多业态复合式商业街区的富田太阳城，郑州东南片区商业的起源地，大家都非常熟悉。富田太阳城主体商业街区运营面积约24万㎡，均为振兴集团自持物业。作为富田太阳城商业一区存量改造项目的富田新天地，是振兴集团富田商管自主运营的第一个商业项目。该项目将把太阳城周边全业态商业与时尚生活完美融合，为航海东路商圈王者归来注入了新的活力，力图打造体验与服务俱佳的精品购物中心。据相关负责人介绍，经过近两年的精心筹备，富田新天地项目整体签约已超80%，目前，例如星巴克、海底捞、肯德基、必胜客、瑞幸咖啡、眷茶、DQ等一线品牌都已签订入驻及合作协议，更多知名品牌即将落地，敬请期待！
富田新天地商业运营面积近5万㎡，整体规划为地上4层和地下1层，B1为创意·生活馆、L1的摩登·风尚馆、L2的童趣·活力馆、L3的食尚·梦幻馆以及L4的影乐·潮酷馆，其中涵盖了40%的零售、10%的艺术培训、15%的休憩/儿童体验以及35%的品牌餐饮，在吃、喝、玩、乐、购一应俱全的同时，为追求品质、潮流生活的人提供了一个极佳的购物及休闲的场所。
八年商业积累，航海东路商圈碰上“Z世代”
据记者了解，十年前中州大道航海路附近的居民，吃喝玩乐大多数去二七商圈、花园路商圈，这里缺乏一个高品质的社区商业，这无疑成为这个片区的一个缺憾。随着航海东路新的项目陆续入市，经过八年多的商业沉淀，现已商圈雏形初现，商业氛围渐浓。
在富田太阳城及周边的这片沃土上，140万居民迫切需要一个“年轻、时尚、优质”的大型商业综合体的出现！
据记者了解，富田新天地的客层定位更加注重追求品质、潮流生活的中等收入小太阳家庭、享乐族和00后，以95-00后“Z世代”为主要客群，“他们”社交圈很广、注重产品包装、更加注重网红推介。随着经济与生活水平发展逐渐衍出来的新族群——PL族（P代表完美Per-fection，L代表休闲Leisure和慢生活Low Life）对消费体验的敏感度很高，更加喜欢体验文化、体验时尚、体验消费。
另外，独特的交通区域优势，也使得富田新天地成为万众瞩目的焦点。据记者了解，富田新天地紧邻郑州主干道之一的中州大道，郑州地铁5号线在这里与其交会，半个小时的出行概念，更加贴合“都市新青年”的出行意愿。
富田新天地建成落地后，将有效地提升“Z世代”人群的消费体验，将生活的刚需向品质生活进行转变，打造属于富田商业体系的独特IP。
“都市新青年”热衷“新零售”，盒马鲜生强势凸显吸客能力
盒马鲜生河南首店开业，凭借自身强大的“互联网基因”和“引客能力”，在开业首日便创造优秀的成绩，无疑印证了“都市新青年”的消费活力。
郑州地处我国内陆地区，生猛海鲜可谓是招待亲朋的上上优选。据记者了解，盒马鲜生以生鲜为主要卖点，除了提供常见且便宜的水果、蔬菜、禽、肉、蛋、奶外，盒马鲜生还会长期供应帝王蟹、龙虾、鲍鱼等不常见的鲜活海鲜，恰巧填补了郑州新零售市场的空缺。拿到新鲜的海鲜食材不会做怎么办？据悉，盒马鲜生还开辟出了专门的加工区域，消费者购买海鲜类产品后，只需支付少量的加工费用，便可以享受到由厨师代为烹调的增值服务。
作为阿里旗下的新零售标杆，盒马鲜生还推出了不卖隔夜菜的“盒马日日鲜”、“盒马烘焙”等系列产品，依靠零售+餐饮、线上线下一体化、30分钟配送到家、3公里以内配送上门等新兴商业零售模式，深受广大“新都市青年”的青睐。
盒马鲜生二店落地“富田”，商业新生态焕发强劲新活力
近日记者了解到，富田新天地已与盒马鲜生签约，盒马鲜生二店即将落户此地。
为什么盒马鲜生二店这次选中的是中州大道航海东路片区？这里又有什么得天独厚的区域优势吸引盒马鲜生入驻呢？
近期，一则调研报告数据显示，富田新天地周边人口规模达到了138.58万人，占郑州市总人口规模的13.4%，单单是周边居民数量就高达110.86万人，以这个体量级来说，在郑州市人口比重中，占有绝对的优势。
我们所熟知的盒马鲜生，其中一个重要功能就是可以将货品免费配送周边3公里居民的家中，十分便捷。数据显示，以富田新天地为中心，周边3公里内就覆盖了152个成熟小区和52个写字楼。
以此不难看出，巨大的人口基数、众多的成熟社区和高端的商务办公，都是盒马鲜生落户于此的重要前提条件。除此之外，这个区域的商业项目更新迭代需求及富田新天地的商业定位和所提供的经营面积与盒马鲜生拓店标准高度契合。可以这样来说，富田新天地硬件设施改造以及品质餐饮、新业态的开发、盒马鲜生的加入，将为这个区域的居民注入无限的商业消费新活力。
据记者了解，盒马鲜生入驻后，有效地填补了该区域中高端“鲜生业”的空白，加上富田新天地即将开业的星巴克、肯德基、瑞幸、眷茶、DQ等知名一线品牌，必将促进这里从社区商业往区域性“潮生活”商业中心的转变。
有国内外知名品牌的加入，无疑丰富了航海东路片区中高端的商业氛围，加之联动富田汇美茶城、东方美食街、一站广场以及筹备期的幸福里Park购物中心等，更加凸显富田太阳城片区的商业生态新模式。
盒马鲜生的开业，不仅仅是自带光芒，同时也带动了入驻商场的客流急剧增加，可谓是双双受益。这一强大的客流虹吸能力，也为富田新天地项目的后期运营提供了强有力的支撑。
富田新天地作为河南振兴集团富田商管公司自主运营的第一个商业项目，历时商圈8年多的商业积累，近2年的升级改造，也是为今后旗下大量的自持商业发展打造一个良好的基础，囤积更多“高品质、潮生活”的优质合作品牌。未来，新天地系列将作为富田商业旗下众多产品线中的一个商业品牌IP进行快速的推进，打造东南片区“潮聚地”的示范性商业综合体。 |
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发表于 2021-9-10 10:30:46