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[城建] 振业城第五期商业土方工程已经在施工中,设计方案招标中

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发表于 2021-9-8 22:48:38 | |阅读模式
达美美立方后面,文化艺术中心地铁口的,原宣传效果图:

长沙振业城五期建筑方案设计 答疑 文件
各投标人:
本次答疑文件作为招标文件组成部分,本文件内容如与招标文件有冲突之处,以本文件为准,内容如下 :
1. 附件文件中所提供的两个电子版用地红线(长沙振业城参考依据图 0627,振业地籍调查红线2012.08.10(比例1000))面积不一致,且与招标文件中红线面积有出入,请提供准确的用地红线
答:以红线图为准。
2. 招标文件中,本项目容积率为 3.727,可规划设计条件书里面规定容积率≤3.2,以哪个为准?
答:详见澄清文件
3. 招标文件中,本项目用地面积为 32029.01,容积率为3.727,计容建筑面积为32029.01*3.727=119372平米,可分项指标为(住宅8.2万+公寓4.1万+商业0.2万=12.5万平米),大于计容建筑面积指标,以哪个为准?
答:详见澄清文件
4. 招标文件中设计要求与策划报告中有出入,请明确设计依据(住宅公寓比、户型区间及比例、公寓类型、商业面积等)
答:详见澄清文件
5. 能否提供周边已建建筑电子版图纸,需作为依据计算地块日照
答:暂不提供,投标人可自行踏勘。
6、 请问技术标副本光盘是密封在技术标副本内还是单独密封?
答: 单独密封包装 。
7、 团队述标答辩评审表中第一条 “公司重视程度及实力”中的“具有符合投标条件的单位董事长或总经理参与”,请问是否需要在资信标中体现并注明?所提供的住宅方案类业绩,在述标时是否需要携带业绩证明材料复印件?
答: “公司重视程度及实力”中的“具有符合投标条件的单位董事长或总经理参与” 无需在资信标体现注明。 所提供的住宅方案类业绩,在述标时需要携带业绩证明材料 ,具体按招标文件执行。
8 、团队述标答辩评审表中第二条 “保障措施”需要在投标文件中提供相应书面说明,请问具体在资信标内提供还是在技术标内提供?
答:在技术标内提供。
9、 请问在团队述标答辩环节中有无人数要求?
答:无要求。
10、 我方有意选择银行保函方式递交投标保证金,请问是否会提供银行保函固定格式?
答:无固定格式。
11、 如若我方使用银行保函, “资信其他响应内容一览表”中“投标保证金凭证黏贴处”可否留空或者黏贴银行保函原件扫描件?
答: 如若使用银行保函 , “资信其他响应内容一览表”中“投标保证金凭证黏贴处” 需 黏贴银行保函 复印件加盖公章。
招标人:湖南振业房地产开发有限公司

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发表于 2021-9-9 04:48:24 来自手机 |
看效果图商业部分应该是麓云路地铁口了吧……
发表于 2021-9-9 07:28:07 来自手机 |
hyq666666 发表于 2021-9-9 04:48
看效果图商业部分应该是麓云路地铁口了吧……

文化艺术中心地铁口
发表于 2021-9-9 11:47:27 来自手机 |
这种之前的方案估计不会实施了吧
发表于 2021-9-9 13:01:48 |
huajj 发表于 2021-9-9 11:50
正地铁口的揽秀城都搞得不成器,后面的振业城估计也就定位成社区商业了

览秀城还行 我住附近  看得出来人一年比一年多 不过商业还是偏向于餐饮 高端品牌非常少
发表于 2021-9-9 13:14:29 来自手机 |
览秀城人气还可以,就是内部维护的太差。也没开几年,感觉内部老化的贼快
发表于 2021-9-9 19:32:02 |
xiewps 发表于 2021-9-9 13:01
览秀城还行 我住附近  看得出来人一年比一年多 不过商业还是偏向于餐饮 高端品牌非常少

览秀城商业氛围不行
发表于 2021-9-9 20:27:22 |
那里有地?
发表于 2021-9-9 23:17:49 |
览秀城。。。逛过南京玄武门那个览秀城以后,真的怀疑这两个商场是同一个产品线……?希望雅塘冲-树木岭那个览秀城给力一点吧。
发表于 2021-9-9 23:26:12 |
本帖最后由 duyuor 于 2021-9-9 23:27 编辑
hyq666666 发表于 2021-9-9 04:48
看效果图商业部分应该是麓云路地铁口了吧……


不是,是文化艺术中心对面

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发表于 2021-9-10 01:16:49 |
看第三点,可以肯定不是这个原来效果图。
发表于 2021-9-14 09:23:07 |
靠又变成卖住宅了
发表于 2021-9-14 10:25:43 |
这2块地如果是达美的,达美基本不会去搞住宅,和达美每立方还有览秀城一起可以形成1个小商圈。
可惜是振业城。。。看看振业城在前面几期做出来的住宅和公寓品质只能说又浪费了2快好地。。。
发表于 2021-9-14 12:20:26 来自手机 |
长沙梅溪湖 发表于 2021-9-14 10:25
这2块地如果是达美的,达美基本不会去搞住宅,和达美每立方还有览秀城一起可以形成1个小商圈。
可惜是振业 ...

现在看来达美也是本土良心开发商啊,希望达美能像运达深耕东边一样深耕梅溪湖
发表于 2021-9-14 12:30:10 |
振业城赚大发了,在梅溪湖圈了这么多地,可惜几乎全是住宅

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