关于步行街绿都商城地块最新消息

方寸规划 · 发表于 2021-9-2 15:16:40

本帖最后由方寸规划于 2021-9-2 15:18 编辑

随着淮河路步行街的不断改造升级以及未来的西延,步行街商圈的品质日益上升,但是绿都商城内部结构落后建筑外立面破败不堪。使其与周围环境显得格格不入,如此黄金地段被浪费,深感遗憾,为此本人特地向逍遥津街道进行了相关咨询，以下是电话回访内容：
据悉，绿都商城共有大小业主九百多户，有的业主只有几个平方的面积，产权问题过于复杂。去年，zf尝试过以一万多一个平方的价格对绿都商城进行整体回购，但是有三百多个业主联系不上，还有一部分业主觉得价格太低不愿出售，遂作罢。不过，绿都商城内部已经开始组建业主委员会，期待老城办能尽快与之协商出可行方案，充分利用这个地块应有的价值。也欢迎大家讨论，面对这种产权复杂的情况有何高效的解决办法。（个人觉得最好能够整体拆除由港资等一线品牌开发商进行商业开发）

高山觅流水 · 发表于 2021-9-2 15:48:33

一万多一平，在这个位置恐怕不行吧，房价现在一万多的那你也只能去新站了。要是我我是不会干的。这个地方要是拆了引进港资，不出血估计难以拆掉，任重道远。

veggieg · 发表于 2021-9-2 16:04:55

合肥怎么这么多分割产权的商业体……

奥丁领域 · 发表于 2021-9-2 16:27:03

一万多一平，哈哈，不想拆直说了，搞这些弯弯绕绕。

奥丁领域 · 发表于 2021-9-2 16:31:45

这个地段不花重金是不可能解决的，没啥好办法。

就爱合肥 · 发表于 2021-9-2 17:19:56

想搞，又舍不得下本……绿都之前就是消防重点隐患，难道说除非失火，不然拆不掉吗？

方寸规划 · 发表于 2021-9-2 17:51:27

什么时候合肥能在商业方面有搞产业一半的心思就好了

wade333 · 发表于 2021-9-2 19:43:39

这个绿都，，每次路过都想吐，又破又脏，但翻拆了，盖个200多米的楼配综合体，一楼招来苹果透明玻璃幕墙，步行街直接起飞。

Zaechu · 发表于 2021-9-2 21:13:46

钱到位问题都好解决，不舍得出钱又不愿担责，终将一事无成

奥丁领域 · 发表于 2021-9-2 22:00:17

wade333 发表于 2021-9-2 19:43
这个绿都，，每次路过都想吐，又破又脏，但翻拆了，盖个200多米的楼配综合体，一楼招来苹果透明玻璃幕墙， ...

绿都活了，步行街西边连接城隍庙也都活了。

WQXKYM · 发表于 2021-9-2 23:16:11

1w多，要我我也不睬你啊，这位置，转手就不知多少钱了

kimking2233 · 发表于 2021-9-3 02:02:42

1w多真是笑死，看看蜀山区拆迁给多少钱吧，庐阳怎么这么抠

TomorrowPeople · 发表于 2021-9-3 08:51:35

总共九百多户业主、其中三百多户联系不上。产权如此分散，这事儿估计是黄了。别说一万多一平方，给得再高也会有人不同意，觉得再坚持一下还会更高。
而且既然都是业主自持，那么消防改造、外立面改造按道理说也应该是业主自行筹资解决，这也很困难。

jay11255 · 发表于 2021-9-3 09:20:35

可怕，看来还是没决心。而且要跟乐普生，合家福统一拆除开发才好。不然那一点地方能招啥港资商业？

hfboy72 · 发表于 2021-9-3 09:42:13

产权分散盘活难度就很大

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