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发表于 2021-9-1 21:26:38
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今天下午，太湖街道征收指挥部就贡湖大道两侧城市更新涉及的最大单体建筑——正星商业广场的征收事宜与产权人顺畅签订正式协议，这标志着我区“北大门”更新工作取得突破性进展。
正星商业广场
始建于2003年，2004年1月正式投用，占地约58亩，整体建筑面积约4.8万平方米，曾是贡湖大道上的地标性建筑，云集了易初爱莲、肯德基、大娘水饺、比高影院等一批知名商家，广场人气旺盛，深受周边居民喜爱。
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对正星广场地块的其他独立产权人而言，该广场就像是自己精心培养的孩子，从规划建设到投用运营，18年来倾注了自己无数的心血，得知要征收拆迁时，确实有太多不舍。“城市发展太快了，现在看看，正星广场从形象到周边环境确实与城市核心区的定位、品位有差距了，这是城市更新的需要，我们必须支持。”出于对地方发展的真挚情感，当了解到该广场拆迁后，将会成为一个高品质的公园绿地后，独立产权人们纷纷表示支持，“心疼是难免的，而且租赁期还未满，提前解约损失不小。但**的征收工作需要大家的理解和支持，城市更新建设更需要理解和支持，只要这里能变得越来越好、越来越美，我们就觉得，值！”
正星广场作为经开区“北大门”城市形象的第一窗口，近年来因破旧的外在形象、杂乱的车辆停放等影响区域环境整体形象和环境卫生、交通安全隐患整治，本次借助经开区对沿贡湖大道的隐秀路至高浪路段两侧地区的城市更新进行整体谋划，实施门户区域的靓丽改造这一大契机，将正星广场列入贡湖大道黄金湾段城市更新项目征收范围内，将历史性地解决这一道“城市疮疤”，为未来贡湖大道城市更新改造奠定坚实基础。
正星广场地块效果图
征收项目负责人介绍，正星广场征收项目是经开区为响应无锡市城市更新改造的重点项目。该项目的难点在于征收体量大、房西多，综合体面积近5万平方米，涉及10个独立产权人及79户租赁户。
接到任务以后，太湖街道征收指挥部成员和各工作组“5+2”“白加黑”包户到人，同未签订征收协议的商户产权人积极对接签订协议，完善房屋评估和资产评估，组织被征收户核对评估报告、签订补偿协议、催搬交房领款。截至目前，正星广场地块征收签约完成率已达100%。
打通城市规划落地“最后一公里”，让宜居落实到百姓家门口。经开正以城市更新为杠杆，撬动推进城市品质综合提升，持续改善人居环境。 |
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发表于 2021-9-1 21:45:21
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