新兴之地——吴中太湖新城随拍

tsingsong · 发表于 2021-8-31 09:45:26

爱护一路发表于 2021-8-31 09:24
客观来说苏州湾两边的太湖新城都是很好的，环境都是超一流。
吴江一侧的环境设计很优美、浪漫，看夕阳是 ...

如果只论地理位置的话，吴中确实好于吴江，毕竟山南水北为阳，但也仅限于靠湖的那一排，后面的大家都一样。另外强行说被山戴河有点牵强，山离得实在是有点远啊。
商业的角度，吴江奥特莱斯马上就要开业了，还有万象汇跟爱琴海，并不比永旺+格林差，另外吴江太新还有CBD加持，论建设水平远超对面的吴中太新。
至于教育，两边真的有差距吗？如何衡量出吴中太新的小学教育比吴江太新好的？另外无论是好小学还是好初中，最终的目的都是考个好高中上个好大学，试问吴中区有啥拿得出手的好高中？木渎中学吗？木渎这几年的成绩已经被震泽中学甩开了，好像没得比了啊。

tsingsong · 发表于 2021-8-31 09:47:34

gaoloumifxd 发表于 2021-8-31 09:16
我是跟你一样的思维去认识园区的，后来被房价教训了，反思了一下，要顺势，不要我认为，要大家认为。

园区的崛起那是因为有产业支撑，没有产业支撑肯定是不行的。
虽然这两家都是弱鸡，但从目前的招商引资跟投入力度来说，你觉得吴中太新更强还是吴江太新更强？

清风思淼 · 发表于 2021-8-31 09:58:23

吴江太新商品房黄色外立面多，吴中太湖新城以灰色铝板为主。

爱护一路 · 发表于 2021-8-31 10:25:36

tsingsong 发表于 2021-8-31 09:45
如果只论地理位置的话，吴中确实好于吴江，毕竟山南水北为阳，但也仅限于靠湖的那一排，后面的大家都一样 ...

山的距离恰到好处，太近了没有发展空间，比例太湖的最北面无锡十八湾那个地方，就是山离太湖太近，然后又在山和湖之间造了一条高等级公路，导致那个地方根本没法开发

liuming5832 · 发表于 2021-8-31 10:26:44

tsingsong 发表于 2021-8-31 09:45
如果只论地理位置的话，吴中确实好于吴江，毕竟山南水北为阳，但也仅限于靠湖的那一排，后面的大家都一样 ...

吴中太新好卖主要还是借着华中师范大学附属学校入驻，教学成果有待检验，但是口碑也不是随便说说，应该是实打实的提升了教育档次。论城市建设来说，吴中太新严格意义上说价格有点透支了，规划确实高大上不可否认，但是一座新城的诞生不是说说就来的，吴江太新兑现已经算是超神速的了，已然也已经快10年了，吴中太新现在基本都是平地，哪怕基本兑现，没个7、8年也行程不了气候。看看一个地下空间盖盖已经花了7年时间了。未来五年，论居住吴江太新还是会优于吴中太新，未来十年，看实际落地能力或许吴中能追上来，但是十年之后，新房子也变老房子了，所以当下我是站吴江太新，毕竟实打实的基建工程大部分都已经兑现了。

爱护一路 · 发表于 2021-8-31 10:33:26

tsingsong 发表于 2021-8-31 09:45
如果只论地理位置的话，吴中确实好于吴江，毕竟山南水北为阳，但也仅限于靠湖的那一排，后面的大家都一样 ...

商业上面客观来说确实吴中搞得好，至少没有哑炮，永旺开业的时候四周都空空荡荡的，但生意照样兴旺，而吴江那一侧位居核心地带的水秀天地就一炮打瞎，这就是商业规划水平的差异

爱护一路 · 发表于 2021-8-31 10:41:30

liuming5832 发表于 2021-8-31 10:26
吴中太新好卖主要还是借着华中师范大学附属学校入驻，教学成果有待检验，但是口碑也不是随便说说，应该是 ...

说吴中太新现在基本都是平地就非常不客观了，吴中太新吴郡半岛板块已经基本建成，人丁兴旺，湾东、湾中片区也是建成的建成，在建的在建，一片繁忙。
居住环境方面吴中整体优于吴江，其中一点原因是吴中的人居环境和太湖是融合设计。

爱护一路 · 发表于 2021-8-31 10:52:53

苏州湾两侧太湖新城各有特点，真的都非常好，两侧太湖新城都处于苏州的地域中心，未来随着几条太湖隧道的开通，其中心地位将更加突出，两侧融为一个整体，一定是苏州城建最高水平的代表！

zhq0623 · 发表于 2021-8-31 11:10:34

背山面水，肯定比吴江位置好点

liuming5832 · 发表于 2021-8-31 11:34:55

爱护一路发表于 2021-8-31 10:41
说吴中太新现在基本都是平地就非常不客观了，吴中太新吴郡半岛板块已经基本建成，人丁兴旺，湾东、湾中片 ...

平心而论，太湖新城是应该共荣的，所以也不想过分强调到底那边好，都好才是冲破天花板靠近园区水准的唯一出路。

吴中在建的大部分是住宅，几栋地标还没有露头痕迹，造造都是5年以后的事了。湾区形象，个人感觉地标性建筑还是比较重要的。

改邪归正 · 发表于 2021-8-31 12:24:10

爱护一路发表于 2021-8-31 10:52
苏州湾两侧太湖新城各有特点，真的都非常好，两侧太湖新城都处于苏州的地域中心，未来随着几条太湖隧道的开 ...

就是两个cbd没有正脸对着

爱护一路 · 发表于 2021-8-31 12:49:50

改邪归正发表于 2021-8-31 12:24
就是两个cbd没有正脸对着

其实吴中这边是以吴江CBD为中心画了一个圆弧，弧上没一点都对着圆心

feningfly · 发表于 2021-8-31 12:52:37

爱护一路发表于 2021-8-30 22:15
很多人对吴中吴江苏州湾太湖新城有个误解，认为那是偏居一隅的不毛之地，呵呵，其实随着吴江设区，苏州湾已 ...

苏州的中心永远是高铁新城

迷茫的中年 · 发表于 2021-8-31 13:10:07

说一个不太重要的原因，新房品质更好成本更高，价格也自然更贵。

水月亦云 · 发表于 2021-8-31 13:22:37

你为啥拍了这么多吴中太新跌停的图。。。。