【华润置地华中大区郑东万象城商业面积20万平米，暂定M1档项目】（50楼有更新）

过儿哥 · 发表于 2021-8-27 12:37:41

可能我们网友更喜欢呲牛币式的新闻稿，华润不懂这一点

Tesla1996118 · 发表于 2021-8-27 12:40:53

过儿哥发表于 2021-8-27 12:37
可能我们网友更喜欢呲牛币式的新闻稿，华润不懂这一点

他们不知道这块地要求建筑面积67万方，只不过以华润尿性，这块地建筑面积超过一百万方，除去20万住宅20万购物中心，剩下60万写字楼公寓和酒店

Tesla1996118 · 发表于 2021-8-27 12:47:00

万象城购物中心高度地上4层，地下2层，商业MALL（自持）建筑面积159640.09平方米，其中地上135845.39平方米，地下23794.7平方米
南昌万象城16万方

茧场洼 · 发表于 2021-8-27 13:37:48

期待新的高度

Mike2016 · 发表于 2021-8-27 13:47:29

llllxb 发表于 2021-8-27 10:50
我首先关注的是高度，B塔楼：地上总计35000+30000=65000平米。每层2-3千平，多少层

B塔楼每层估计2000平米可能性更大，B塔楼至少33层

Mike2016 · 发表于 2021-8-27 13:48:28

本帖最后由 Mike2016 于 2021-8-27 13:54 编辑

naive的韭菜发表于 2021-8-27 11:15
2000平的话是32层。按建筑层高4米(非净高)来算，才128米。

32层，层高4米，主体高度128米，带顶饰可能有140米。65000÷32应该按进一法算，是33层，33×4=132米，带顶饰可能有140~150米

Mike2016 · 发表于 2021-8-27 13:56:16

llllxb 发表于 2021-8-27 11:13
别再最后只有公寓楼是200+，办公酒店都不超200

赣州华润公寓楼210米，酒店只有99米

llllxb · 发表于 2021-8-27 14:12:21

Mike2016 发表于 2021-8-27 13:56
赣州华润公寓楼210米，酒店只有99米

你拿赣州来做满足感的对比，我想吐了也是没办法

chriszrp · 发表于 2021-8-27 14:16:58

黑木耳发表于 2021-8-27 11:08
位置还好。东区绿化有点宽，每次去360都感觉不太方便

是的，我就是参照着绿地新都会，感觉那儿的交通极不方便

chriszrp · 发表于 2021-8-27 14:20:09

mkcoolest 发表于 2021-8-27 10:25
有效果图吗？

还没有，着急的话你可以自己设计画一张

llllxb · 发表于 2021-8-27 14:21:18

Tesla1996118 发表于 2021-8-27 12:34
参考东莞就知道，华润还是郑州最靠谱的，总建筑面积110万左右，商业20万，住宅20万

东莞的400+吗？如果是的话，更没法和他数据了

neliawang · 发表于 2021-8-27 14:22:28

hyy666 发表于 2021-8-27 10:25
1500万的设计合同大单啊

相对于67亿的地钱，这点费用是不是就感觉是找了个零头似的？

hotprank · 发表于 2021-8-27 14:26:42

chriszrp 发表于 2021-8-27 10:33
为啥只有我觉得这个位置，不是太好。两大主干道围合。

在东区这位置就不错啦，东区窄马路街区都拿去盖住宅了。商场盖好了后，路边和转角的绿化带重新设计的通透点也可以。

cpolo123 · 发表于 2021-8-27 14:42:43

南地块住宅又是100米大平头

Solal · 发表于 2021-8-27 14:58:27

cpolo123 发表于 2021-8-27 14:42
南地块住宅又是100米大平头

这个位置注定不可能建超高层住宅

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