前滩2021

foxufo22

ruliruli 发表于 2021-8-21 02:00
现在各个论坛上(甚至全国高楼迷大群里)上海有很多黑料 外地网友说上海经济增加所以建不起摩天写字楼 还 ...

人家故意黑上海，就为了让你们打口水杖，流量上去了，他就有钱赚，头条就是这样。

shdvg

看前滩的规划，一开始好像就不是以打造什么超高天际线为主要目标，而是强调的功能为主，之前有版友说它是因为老规划思路而导致超高比较少，也有一定道理，毕竟前滩后滩、包括对岸徐汇滨江，这些区域的高楼景观效果不是远离江岸的金色中环几个节点可比的。假如是现在开发的话，相信大概率会突破现有的限高

shdvg

看现有的规划，以后的高楼就是要集中优势兵力，打造一个个高楼组团，除了五大新城外，目前几个高楼集中的重点地区：北外滩、张江、金桥、杨思、新天地、金陵东路豫园、虹桥前湾、吴淞创新城、南大、桃浦等等的控祥基本都公布了

几大核心板块里好像只有杨浦滨江没有出控祥了吧

redfish

东体要整体改变规划很难，但希望可以设法提高通行便利，让东体两侧大量的居住和办公人士容易来往

luckyfu

非常看好前滩，将来19号线和机场快线一通更加便捷！

aarey5

深圳高楼确实震撼 不是黑上海 只是觉得上海应该比现在更好 谁都希望上海更好 毕竟是我们国家的代表 跟纽约 东京这些城市比

adam12

aarey5 发表于 2021-8-22 21:23
深圳高楼确实震撼 不是黑上海 只是觉得上海应该比现在更好 谁都希望上海更好 毕竟是我们国家的代表 跟纽约  ...

东京也拿不出这种摩天群

adam12

aarey5 发表于 2021-8-22 21:23
深圳高楼确实震撼 不是黑上海 只是觉得上海应该比现在更好 谁都希望上海更好 毕竟是我们国家的代表 跟纽约  ...

上海摩天建设相对集中，黄昏的时候在市中心随便找个楼爬一下，震撼程度不输任何一座城市

shdvg

aarey5  2021-8-22 21:23
       ...

shdvg

aarey5 发表于 2021-8-22 21:23
深圳高楼确实震撼 不是黑上海 只是觉得上海应该比现在更好 谁都希望上海更好 毕竟是我们国家的代表 跟纽约  ...

从梧桐山角度看起来楼好像也不多，估计是因为深圳地形狭长的关系，大致相当于东珠上看虹口+杨浦+部分闸北，当然，高楼的集中度和高度是胜过虹口杨浦闸北的

darrenczr

silverveil 发表于 2021-8-21 16:03
闲来涂鸦了一个东体拆除（保留月亮湾改造成会议中心，部分中心湖改造）后的新前滩。按照临港，北外滩，陆家 ...

其实也不用这么极端，现在只要把东体红圈的地块盖个350+就行，这块地旁边就是地铁站（蓝圈），红圈内地下没地铁经过地基扎实，而且面积其实不小，改个350还能做个6万方的底商。

前滩现在最缺的是核心地标，再加一批100-200的意义也有限，搞个350+画龙点睛就够了。

至于天际线密度的问题，未来前滩东边的基地（红框）总有一天会搬迁的，虽然可能很迟，但有重奢商场和滨江资源就不愁开发商，到时候这块地再来一些200+和超高层住宅，一下子密度就有了。

darrenczr

而且这个简化版方案落地程序相当简单，不用考虑日照（周围无住宅），不用考虑拆迁产权，不用考虑酸民反对（东体锻炼的空地多的是），ld拍个脑袋就能开工了

米诺斯A

darrenczr 发表于 2021-8-22 22:21
而且这个简化版方案落地程序相当简单，不用考虑日照（周围无住宅），不用考虑拆迁产权，不用考虑酸民反对（ ...

为是么要这个三五？  这里是前后滩，可不是金融城。  怎么新中心的观念也落入单纯摩天俗套里了？

米诺斯A

darrenczr 发表于 2021-8-22 22:21
而且这个简化版方案落地程序相当简单，不用考虑日照（周围无住宅），不用考虑拆迁产权，不用考虑酸民反对（ ...

最新lD不会再随便拍脑袋建设摩天了只会合理布局！

米诺斯A

shdvg 发表于 2021-8-22 21:57
从梧桐山角度看起来楼好像也不多，估计是因为深圳地形狭长的关系，大致相当于东珠上看虹口+杨浦+部分闸 ...

呵近看还可以  远看真的不耐看且乱七八糟。  这个真的不是一座一流(本来也不是)cheng