前滩2021

ruliruli · 发表于 2021-8-21 02:13:57

railboy 发表于 2021-8-20 13:44
你几岁啊？...这地方本来就是商住混合。这建筑密度看着不高，走路舒服的要死。标准的高尚区配置。

舒不舒服不重要(更何况绝大部分城市迷喜欢摩天大楼遮天蔽日的压抑感) 而且高楼和企业数量比较容易量化也比较容易说服别人

railboy · 发表于 2021-8-21 03:48:44

ruliruli 发表于 2021-8-21 02:13
舒不舒服不重要(更何况绝大部分城市迷喜欢摩天大楼遮天蔽日的压抑感) 而且高楼和企业数量比较容易量化 ...

？？？？？？？

西斯 · 发表于 2021-8-21 10:47:55

晕舒不舒服不重要也叫出来了。我看某人中了南都毒了，还人家吐槽黑，你管它们？？单纯房产砸钱建设设施哪怕部分四线也能打造出北上广那样的住宅那又怎样？？宜居两个字都一窍不通难怪连新天地黄陂路一排都是古董都不知道，把边上马当路一样的都当做赝品？只会犟嘴，实际后滩只要多安插两栋170或者180，前滩惠灵顿左边的体育公园改造一栋200米就可以了凭啥要每个消费商务圈都成曼哈顿？再说这个只有小陆北外才做得到？

魔都摩天 · 发表于 2021-8-21 11:23:02

非要建成一堵堵墙才好看，土鳖审美，东体才是真正造福人民的建筑

ruliruli · 发表于 2021-8-21 12:21:50

魔都摩天发表于 2021-8-21 11:23
非要建成一堵堵墙才好看，土鳖审美，东体才是真正造福人民的建筑

不是要建一堵堵墙而是要建一支支晶莹剔透的擎天巨柱

silverveil · 发表于 2021-8-21 15:00:25

本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 16:35 编辑

不觉得这里的大多数讨论有什么价值。两个极端互喷有什么意义？觉得占一个理念就妖魔化对立的理念，一个说舒不舒服不重要，一个说为了低密度就没必要建高楼。读书时辩证法都白学了。

首先说密度和楼高，低密度低密度，交通核200米内和交通核200米外适用同样标准吗？金桥作为后规划的副中心明显就说明前滩的第二陆家嘴理念失败了。金桥在核心区两栋300米，一栋250米，再加上一堆200+150+密集布置。而前滩的办公楼。最高280米，其他都不到200米。那就别叫第二陆家嘴了。低密度也比不上闵行虹桥前湾，那边实打实靠机场，更适合搞外向商务区。金桥反而可以实打实做第二徐家汇，商务，商业都有，照样有空阔的**广场，所有300米200高楼都在中心广场200米内。如果前滩是今天规划的，就会把前滩中心，香格里拉改成350，300米的双塔。21地块250米双塔。边上的几栋商务楼拔高到200米150米，前滩中心南的一个街区做商务楼，住宅楼再往南移。这才是第二陆家嘴。

其次，体育中心。空旷有生活有很多种，可以是七宝文化广场，金桥绿地这种，可以草地上晒太阳，遛狗。对于前滩而言，有滨江公园可以跑步，有前滩南可以晒太阳遛狗，有前滩体育公园可以踢足球，游泳五站路到上海游泳馆，再不够那就搬去嘉定吧，那边十几个足球场。体育中心这么大一个空间，三个游泳馆跳水馆，一年有几次国际大赛？平时有多少人用？每天晚上在三个场馆之间散步的人有两位数吗？跑步可以去滨江。打羽毛球，健身，游泳也不需要这样奢侈。这种大型体育设置，建在嘉定，建在三林南，未来奥运建在吴泾都没关系。职业运动员哪里不能训练比赛，为什么要占用四线交通枢纽500米内的位置？济阳路东边，中环南边，不可以吗？游泳馆又不能开大型演唱会，又不能搞公司年会，有世博梅塞中心和展览馆，这几个专业场馆必须要保留在前滩吗？或者退一步说，就算养在前滩，交通核边上的空间就用来一年停两三次大巴？入口那么大的空间完全可以对称再造半个太古里+一栋300米塔楼。

silverveil · 发表于 2021-8-21 15:04:43

本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 16:33 编辑

金桥十几栋300米200米，效果图完全看不出遮天蔽日的压抑感。

silverveil · 发表于 2021-8-21 15:09:03

本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 16:46 编辑

同样东体也没有必要非留在这个地方，2010年世锦赛的场馆，迁走改建成高密度商务商业，影响到500米外的住宅居民去滨江跑步遛狗看日落或是去前滩体育公园锻炼？留一个综合训练馆足够住在这两三万人健身锻炼了，放在济阳路东边，或中环南边，走路也远不了，因为本来住宅区就靠南。

silverveil · 发表于 2021-8-21 16:03:41

本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 17:04 编辑

闲来涂鸦了一个东体拆除（保留月亮湾改造成会议中心，部分中心湖改造）后的新前滩。按照临港，北外滩，陆家嘴体量设计，并保留小街区尺度。
中心湖地下建停车场。在济阳路东或中环南还建游泳健身场馆。

silverveil · 发表于 2021-8-21 18:07:06

本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 19:49 编辑

再补一个效果图，其中第一排为08，13地块，后两排8栋高楼大致按照透视安放了一下。
这个核心区（交通核300米半径内）开发密度不过与张江核心区和金桥核心区的二300+十几栋200+150+堪堪打平，一点都不离谱。

599302353 · 发表于 2021-8-21 19:33:26

高楼建的太多了不是好事，不要以上个世纪的眼光看待高楼

ruliruli · 发表于 2021-8-21 19:33:40

silverveil 发表于 2021-8-21 18:07
再补一个效果图，其中第一排为08，13地块，后两排8栋高楼大致按照透视安放了一下。
这个核心区（交通核300 ...

哈哈理想之城

ruliruli · 发表于 2021-8-21 19:34:45

来两张前面拍的徐滨和浦西的天际线照片

saka88 · 发表于 2021-8-21 19:45:50

本帖最后由 saka88 于 2021-8-21 19:50 编辑

silverveil 发表于 2021-8-21 18:07
再补一个效果图，其中第一排为08，13地块，后两排8栋高楼大致按照透视安放了一下。
这个核心区（交通核300 ...

好图，希望能采纳，现在前滩绿地太多，密度也不高，这里又不限高，真的搞不懂为什么搞这么矮的楼，太浪费了

前滩至少还需要2栋300+和8栋200+，还有N栋100+，这样才能称为第二个陆家嘴；张江最好在增加10栋200+，金桥差不多可以了；

aarey5 · 发表于 2021-8-21 22:28:33

railboy 发表于 2021-8-21 00:33
深圳和上海没有可比性，深圳的面积不到上海的十分之一。而且有山阻隔。不算北面的区域的话，真正能发展的 ...

上海现在规划太保守了论高楼以后绝对不如重庆武汉深圳这些城市

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