结合最近长沙火热的酒店帖子，来谈谈长沙几个区域的酒店现状和未来吧

西子湖四季 · 发表于 2021-8-18 23:54:37

首先申明我不是长沙人所以长沙具体区域什么区什么路我不大熟悉，有错误的见谅，本次主要说国际的几大连锁

首先是梅溪湖片....作为长沙重点打造的新城市热点，在我读书时候梅溪湖还是乡里边，现在真是天翻地覆，现状就是以梅溪湖豪华精选为龙头，万豪行政公寓；凯悦嘉轩；希尔顿欢朋和步步高喜来登4P组成的酒店群啦

实话来说这个配置真心不错（准奢华+一群豪华四星），唯一缺点就是远....

未来的可一看究竟就是达美的英迪格（洲际）+达美凯悦（凯悦），前者可能性较大，后者模模糊糊有一说可能是万豪旗下，以达美盖楼的速度行动力还是十分强的

梅溪湖的楼也是越建越多不知道未来还有什么消息，保持期待吧

西子湖四季 · 发表于 2021-8-19 00:05:22

第二个就是以五一广场为核心的向外扩散了

目前以君悦+尼依格罗+喜来登+凯宾斯基为首，作为绝对核心商圈和人流爆炸区域，这个配置有点一般....

未来可以基本确定是IFST2的柏悦PH；T2底层的酒店OR公寓；华创Westin

但是这一片可谈性有很强

①曾经的擎天康莱德，这个没戏了，但是换业主这个楼又起来了，现在教育培训一刀切，作为写字楼主力的各个机构纷纷退租，写字楼生意非常难做，擎天改酒店也在情理之中，这几天传闻的SO估计就是这栋楼了

②第二座港资带来的酒店，长沙商业迷盼星星月亮希望五一再落地一家港资，和IFS形成1+1＞2的共赢局面。而根据近两年疫情IFS销售额的爆炸，破百亿估计也就这一两年的事了，如果破百亿第二座港资入湘就极可能落地，而带来另外一座奢华酒店也是正常

③老酒店换牌说实话长沙酒店真不少，从迎宾路过去有非常多，就是档次一般且老旧，老酒店换新貌也是常事，不过这个在长沙真的很少，其他城市倒是非常常见

西子湖四季 · 发表于 2021-8-19 00:12:40

第三就是河西片区（靠江的这一大片）

这里的一大特点就是拖，能拖多久就多久世贸希尔顿十年磨一剑

未来的主要是滨江JW万豪+西湖恩瑞万豪为主了，记忆力还有一家希尔顿花园

这个配置算合格吧能够撑起那一块的配置，不过可惜万象城即便提升为M1 从目前的各种消息来看并没有配置酒店的信息。原本华润配凯悦天经地义，可惜了

1Ee0 · 发表于 2021-8-19 00:47:43

西子湖四季发表于 2021-8-19 00:05
第二个就是以五一广场为核心的向外扩散了

目前以君悦+尼依格罗+喜来登+凯宾斯基为首，作为绝对核心商圈 ...

把凯宾斯基算在五一片的话，你可以提一下南湖新城五矿的，目前是凯悦中标

yangqr8828 · 发表于 2021-8-19 08:24:20

在长沙说酒店，运达**广场应该是避不开的一个区域

西子湖四季 · 发表于 2021-8-19 08:34:27

1Ee0 发表于 2021-8-19 00:47
把凯宾斯基算在五一片的话，你可以提一下南湖新城五矿的，目前是凯悦中标

那里单独说

西子湖四季 · 发表于 2021-8-19 08:41:40

本帖最后由西子湖四季于 2021-8-19 14:35 编辑

第四个就是湘江中路和南湖路这一片了

这一片高层密密麻麻的这就是我以前生活的区域了说实话这里变化最大以前真是一堆矮平房路又稀烂的

目前这一块基本没有国际连锁五星，只有南湖第六都的JW万豪马上上线了

原本靠近江这边的沿江一片超高层能开出1-2座应该是不错但是目前来看除了五矿集团有明确的招标结束（凯悦第一，君澜第二，希尔顿第三），其他都还没有确切的签约消息，保利基本是没戏，上自己的酒店（真是不靠谱保利，从栗子到JW万豪到本家酒店），汇景环球中心也没有什么消息释出

但是这个配置基本能满足商务客的出行吧

西子湖四季 · 发表于 2021-8-19 08:50:23

最后就是两个最可惜的区域红星加马栏山

作为长沙未来可见的第二商业聚集点，星城天地和华润万象天地等应该是构建另外一个成熟商圈，可惜目前只有孤零零一个万怡，这里原本还有过费尔蒙和凯悦的传闻当然仅仅是传闻而已，另外曾经说在万怡对面新开一家万豪的传闻，也只是说说而已！觉得有些诧异，以我入住过的步步高喜来登福朋来看，绝对是超配的4P，怎么步步高在南城的新的商业体不配一个酒店呢，生意应该不会差，万怡入住的情况来看人还是挺多的

马栏山就更可惜了，未来的娱乐中心，星光塔+湘江，结果目前只有一个智选假日的消息，简直让人一头问号

红土之神hhh · 发表于 2021-8-19 09:13:09

然后就发现最牛的是运达，奢华瑞吉+准奢W+标五喜来登+未知豪五以上级酒店

锅子琦火了 · 发表于 2021-8-19 13:45:49

应该是第六都的JW万豪

RONCHOU · 发表于 2021-8-19 14:09:54

马栏山确实低端了点。市区真的还可以多搞点

dreams@BLACK · 发表于 2021-8-19 16:23:09

星沙还算给力，松雅湖万科悦榕庄没得跑，世景皇冠假日10月开业。
看三一集团总部引进什么品牌酒店了，加上星沙大道旁在建的金地万豪。

houdirui2007 · 发表于 2021-8-19 17:09:26

楼主总结的不错，基本上都说到位了！

12457900068 · 发表于 2021-8-19 17:31:27

dreams@BLACK 发表于 2021-8-19 16:23
星沙还算给力，松雅湖万科悦榕庄没得跑，世景皇冠假日10月开业。
看三一集团总部引进什么品牌酒店了，加上 ...

星沙机场附近保利也有五星级酒店

dreams@BLACK · 发表于 2021-8-19 17:34:35

本帖最后由 dreams@BLACK 于 2021-8-19 17:37 编辑

12457900068 发表于 2021-8-19 17:31
星沙机场附近保利也有五星级酒店

咱尽量细分到星沙街道和泉塘街道咯，黄花机场周边联号酒店太多了单独划个片吧，黄兴会展新城酒店多也不愿意算到咱星沙来。