隔离结束，谈谈天津的上半年和下半年展望

yanjia72 · 发表于 2021-8-17 12:15:54

风追忆~ 发表于 2021-8-17 11:25
听说小米汽车总部及第一个工厂也落户bj，高端制造业隔壁也抢

感觉有可能是北汽代工，就和蔚来汽车是江淮代工一样，不过这种造车新势力现在看还是问题多多，比如小鹏，蔚来一直有人出事，现在还是亏损，这种企业还是慎重，现在还在野蛮生长阶段，搞不好就像恒大和贾跃亭那样

账号无故失踪 · 发表于 2021-8-17 12:23:51

胖胖过客发表于 2021-8-17 11:23
矿产也得分是稀有矿产还是普通矿产
按你所说，京东是私企还是国企呀，，它已经参与到天津的灾备了

但是主导权在**这边它只是参与而已
渤海银行里有外资存在还是二股东加日常管理运营
但国资股东远远多于它虽然日常管理不参与但是否决权可都有

账号无故失踪 · 发表于 2021-8-17 12:26:52

胖胖过客发表于 2021-8-17 11:30
你所说的是10年前大多数专家的预测，但是这些年的发展证明了曾经不被重视的一些观点，就是人口会向大城市 ...

你说的观点没错人们都去大城市所谓海河英才不就是这个意思
但是小城镇地级市这些不会允许大面积萧条的这是脸面问题就像中国永远不能没有人去耕地绝对不能让粮食话语权到美国人手里

阿辈正传 · 发表于 2021-8-17 13:15:53

天津限制高考，不会又是为了炒房吧。实体经济做不下去又开始房地产了？

kangkangf · 发表于 2021-8-17 13:28:42

阿辈正传发表于 2021-8-17 13:15
天津限制高考，不会又是为了炒房吧。实体经济做不下去又开始房地产了？

不限制才有助炒房吧

超强台风彩云 · 发表于 2021-8-17 14:20:41

阿辈正传发表于 2021-8-17 13:15
天津限制高考，不会又是为了炒房吧。实体经济做不下去又开始房地产了？

高考收紧、打击空降兵是避虚向实的表现啊。不搞那些虚头巴脑的东西来刺激别人白嫖，学生在津三年可以带动消费，家长如果来津“陪读”也会找工作，同时还保护了本地学生的利益，提振市民信心，一举多得

yanjia72 · 发表于 2021-8-17 14:28:35

kangkangf 发表于 2021-8-17 13:28
不限制才有助炒房吧

说白了高考空降兵买的都是纯为落户的房子，这些年由于有这个漏洞，有些开发商专门搞这种房子，纯低价就为给他们落户。考完试之后，转手就卖，天津二手房多也跟这事有关。这些人纯来吃福利的，连流动人口都算不上。这事出来后对好的教育资源的房子是利好，像远郊落户盘基本废了

账号无故失踪 · 发表于 2021-8-17 15:20:17

刚发现一个事康希诺生物今年年中预计盈利9.75亿在连续赔钱12年后终于盈利但是市值目前下跌的也快A股市值997亿 H股只有700多亿比之前跌了不少不过鉴于一个负面消息或一个利好消息都能轻易影响市值也别太在意
中环股份真的是一骑绝尘了 2021年中报营收176.4亿净利润14.8亿同比涨幅174.92% 市值达到了1388.2亿
凯莱英2021年中报也出来了营收17.6亿净利润4.29亿同比增长36.03% A股总市值849.2亿
去年大红的南开区上市公司九安医疗今年随着全球疫情相对有所好转业绩出现大幅下跌

xyzsun · 发表于 2021-8-17 15:32:15

超强台风彩云发表于 2021-8-17 14:20
高考收紧、打击空降兵是避虚向实的表现啊。不搞那些虚头巴脑的东西来刺激别人白嫖，学生在津三年可以带动 ...

这个逻辑是对的，要把人起码把消费留在天津。

不讲武德 · 发表于 2021-8-17 16:02:00

关于绿带这个事儿，我有个新的看法。前两天有个新闻，天津对绿带的储备林进行二氧化碳吸收量的核准，核准之后这部分碳排指标可以在碳交易所挂牌上市。
我认为，碳排指标是未来的分配方式，不亚于转移支付。特斯拉去年卖碳排指标就赚了16亿美金，去年他利润才7个亿，也就是说这是他的主营利润来源。未来如果碳交易全面做大，偏远地区完全可以用植树的方式换碳排，然后在交易所挂出来交易，这就是全新的分配方式，让生态直接变现。
这样想的话，绿带可能承担了一部分本地碳排指标的任务，制造业不是想做大就做大的，各区都有指标，扩产要获得批准。

胖胖过客 · 发表于 2021-8-17 16:02:47

账号无故失踪发表于 2021-8-17 12:26
你说的观点没错人们都去大城市所谓海河英才不就是这个意思
但是小城镇地级市这些不会允许大面积萧条 ...

海河英才就发现了问题，有的父母随子女来关内住了许多年，可是关系在老家，由于行政管辖的原因，出现了户籍地、居住地、个人在出现一些问题时候想管管不了的，，现在天津拿异地医保结算试点，但也存在许多问题。
上面更关注的是如果调整行政区划，如何安置那些还没到退休年龄又不肯走的人，，小城镇被合并是大概率事件
种粮也是类似，既可以一家一户的种几亩地，也可以改为一个人（公司）种一千亩
如果我表述不清，，你去看看退耕还林，，

阿辈正传 · 发表于 2021-8-17 16:05:09

kangkangf 发表于 2021-8-17 13:28
不限制才有助炒房吧

限制了不就更有炒的价值了吗？我不太懂，看知乎分析说经济不好又开始炒房，打击房地产的措施用在教育上了。就联想到天津房价最近没咋涨也弄教育政策是不是也要准备涨一波。

freezefire · 发表于 2021-8-17 17:14:22

阿辈正传发表于 2021-8-17 16:05
限制了不就更有炒的价值了吗？我不太懂，看知乎分析说经济不好又开始炒房，打击房地产的措施用在教育上了 ...

那是各位中介弟兄们又出动了。房子现在已经剥离金融属性了，还有点儿，但不多了。以后是租房的时代。你知道天津二手房、新房市场有多依赖新天津人么？少说4成，多则5成，某些项目可以到7成。这一锁学籍，3年，等于你初中就得来，来了还没好学校，重点就别想了，一定是个收底校包圆儿，那你还怎么炒？炒不了，听我的，把心放肚里，房子已经不是炒的时代了。千万别乱动心思。

大高楼 · 发表于 2021-8-17 18:42:11

https://mp.weixin.qq.com/s/9inyvm51NCF8CI427rwn5w

yanjia72 · 发表于 2021-8-17 18:47:49

freezefire 发表于 2021-8-17 17:14
那是各位中介弟兄们又出动了。房子现在已经剥离金融属性了，还有点儿，但不多了。以后是租房的时代。你知 ...

现在炒房就是49年投国军，就看深圳还不明白吗，北京也出手整治学区房了，这政策出来虽说对好的教育资源的房子有利好，但是国家大政策在这了，也涨不到哪去了