[批前公示]金地·汉口峯汇 160.9米33层 158.7米33层(办公) | 198.8米60层(住宅)

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-8-18 10:48:36

hshw425 发表于 2021-8-17 15:50
这么好的地段不弄点惊艳的方案

建起来后，应该也是真香系列，双子塔商业楼了（160m，不算高，也不矮了），有连廊，外立面看着也不错，品质不差。品质好一点的商业楼，感官真的很赞。

suui · 发表于 2021-8-18 10:55:41

本帖最后由 suui 于 2021-8-18 10:59 编辑

我是真的不太懂这么一小块地住宅写字楼混合每次搞得住宅都很高而且基本上就三栋以内搞得像公寓还不如核心地段专心做写字楼再搞个别的地让他专心做住宅

而且这种所谓核心地段的超大面积住宅卖的都不好... 没学区小区环境几乎没有...总价又高

海拉尔的绿皮车 · 发表于 2021-8-18 11:55:36

suui 发表于 2021-8-18 10:55
我是真的不太懂这么一小块地住宅写字楼混合每次搞得住宅都很高而且基本上就三栋以内搞得像公寓还不如 ...

赞同。这个位置，如果把住宅部分取消，做成两栋写字楼+商业，可能更好。但是现在大环境如此，写字楼收益周期太长了，利润率低，开发商也压力山大。感觉现在的设计还是ZF和开发商各退一步，中和的结果。直白一点，暂时只顾眼前利益。长远规划难以兼顾，东一榔头，西一棒追。

被猫追杀 · 发表于 2021-8-18 19:33:45

一号线视角

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